根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人。

(略) 云 (略) 將于2025年12月30日10時至2025年12月31日10時（延時的除外） (略) 云 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**戶名:云 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：云陽縣青龍 (略) 2 (略) 場B-16房屋。

據(jù)評估報告書載：標的坐落于云陽縣青龍 (略) 2 (略) 場，所在建筑物建成約2000年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。標的證載樓層為-1層，房屋用途為商服用房，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)類型為出讓。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

特別提示：1、本次拍賣含房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。2、拍賣成交后， (略) 按現(xiàn)狀交付標的物。拍賣標的物交付時所涉及的物業(yè)管理、水、電、通訊等費用不詳，因估價委托人未協(xié)助提供相關(guān)資料；3、標的物有查封、抵押、租賃（租賃期限到2026年5月）;4、標的與相鄰商鋪B-17打通使用。

評估價：24.(略)元，起拍價：17.(略)元（起拍價等于拍賣保留底價），保證金：(略)元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所云陽支所在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所云陽支所統(tǒng)一安排）。重慶聯(lián)交所云陽支所聯(lián)系電話：023-(略)。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標的物面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

五、標的物過戶登記手續(xù)由 (略) 的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅、費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，買受人自行辦理水、電、通訊等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。如該標的物尚欠費用由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費（不僅限于水、電、通訊、物管費等）及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

標的與相鄰商鋪B-17打通使用。若涉及標的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行 (略) 罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于隔斷費、測繪費材料費和人工費等)均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價結(jié)束 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付寶的提示進行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確定出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物買受人的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)按時繳納拍賣成交余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，支付尾款時提請買受人添加備注“案號+競買人姓名+標的物”具體詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：云 (略) ；開戶銀行：中國工商銀行云陽支行；賬號：(略)4139）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶聯(lián)交所云陽支所 聯(lián)系電話：023-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-(略)

法院監(jiān)督電話：023-(略)

聯(lián)系地址： (略) 云陽縣雙江 (略) 400號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

云 (略)

二〇二五年十一月二十八日