網(wǎng)絡(luò)司 (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話(huà)：0553-#。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題， (略) 或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，法院依據(jù)《安徽省 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理辦法（試行）》向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)支付輔助工作費(fèi)用（不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)#元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例不超過(guò)4‰，超過(guò)#元的部分，不超過(guò)1‰）。輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

(略) (略) 將于2026年3月9日10時(shí)至2026年3月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) 上(戶(hù)名： (略) (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：安徽省太和 (略) 太和世家4號(hào)樓115室商業(yè)用房。房地產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為49.17平方米，用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)，結(jié)構(gòu)為混合，總樓層為6層，所在層為1層。卷簾門(mén)，鋼化玻璃門(mén)，地磚地面，石膏板吊頂，墻面乳膠漆、局部普通粉刷，有租賃。評(píng)估價(jià)為#元。

競(jìng)買(mǎi)人要尊重并熟知拍賣(mài)標(biāo)的物所在地的購(gòu)買(mǎi)政策。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：5000元。

本次司法拍賣(mài)，已按規(guī)定通知當(dāng)事人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，如有無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)5日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開(kāi)拍前一日當(dāng)天下午五時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢(xún)時(shí)間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi) (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、憑納稅（費(fèi)） (略) 的拍賣(mài)價(jià)款中支取。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài) (略) 上拍賣(mài)成交后15日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（戶(hù)名： (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) (略) 支行，賬號(hào)：#8164)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0553-#（監(jiān)察室）

承辦法官聯(lián)系方式：汪法官/#

聯(lián)系單位： (略)

輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：趙/#

輔拍機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話(huà)：#

本院聯(lián)系地址： (略) 無(wú) (略) (略) (略) (略) 。

(略) (略)

二〇二六年二月六日