根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。

(略) 云 (略) 將于2025年12月30日10時(shí)至2025年12月31日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 云 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名:云 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：云陽縣青龍 (略) 2 (略) 場B-61房屋。

據(jù)評(píng)估報(bào)告書載：標(biāo)的坐落于云陽縣青龍 (略) 2 (略) 場，所在建筑物建成約2000年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。標(biāo)的證載樓層為-1層，房屋用途為商服用房，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)類型為出讓。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。

特別提示：1、本次拍賣含房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。2、拍賣成交后， (略) 按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。拍賣標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)管理、水、電、通訊等費(fèi)用不詳，因估價(jià)委托人未協(xié)助提供相關(guān)資料；3、標(biāo)的物有查封、抵押、租賃（租賃期限到2026年5月）；4、標(biāo)的與相鄰商鋪B-60打通使用。

評(píng)估價(jià)：23.*元，起拍價(jià)：16.*元（起拍價(jià)等于拍賣保留底價(jià)），保證金：*元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所云陽支所在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所云陽支所統(tǒng)一安排）。重慶聯(lián)交所云陽支所聯(lián)系電話：023-*。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由 (略) 的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，買受人自行辦理水、電、通訊等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。如該標(biāo)的物尚欠費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費(fèi)（不僅限于水、電、通訊、物管費(fèi)等）及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

標(biāo)的與相鄰商鋪B-60打通使用。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行 (略) 罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請(qǐng)于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價(jià)結(jié)束 (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行報(bào)名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確定出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)按時(shí)繳納拍賣成交余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，支付尾款時(shí)提請(qǐng)買受人添加備注“案號(hào)+競買人姓名+標(biāo)的物”具體詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：云 (略) ；開戶銀行：中國工商銀行云陽支行；賬號(hào)：*4139）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶聯(lián)交所云陽支所 聯(lián)系電話：023-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 云陽縣雙江 (略) 400號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

云 (略)

二〇二五年十一月二十八日