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出租方名稱： (略) 房山 (略)

(略) /主管部門： (略) (略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

出租方聯(lián)系人：蔡昕伶

出租方聯(lián)系人電話：(略)

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) 永 (略) 9號樓1-3層

房屋使用現(xiàn)狀：空置

建筑面積：1786.78平方米

是否存在優(yōu)先承租權(quán)：否

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) 永 (略) 10號樓1層101

房屋使用現(xiàn)狀：空置

建筑面積：482.96平方米

是否存在優(yōu)先承租權(quán)：否

決策類型：

批準單位名稱： (略) 房山 (略)

批準文號：

其他權(quán)力情況：無

其他披露事項：

租金掛牌價：(略).65 元/年

擬征集承租方個數(shù)：1個

出租面積：2269.74平方米

擬出租面積：2269.74平方米

租賃期：5年

起租日：以合同簽訂為準。

免租期：6個月

租金調(diào)整方式：每3年漲幅5.00%

租金及押金支付要求：首筆租金為租期內(nèi)前9個月的租金，第二期租金為租期內(nèi)第10、11、12個月的租金，從第三期租金開始每 6 個月支付一次（1年365天，不計閏年），押金為30天租金。

承租方需承擔費用：水;電;氣;熱;物業(yè)費

房產(chǎn)使用用途要求：健身娛樂;餐飲經(jīng)營;酒店賓館;商超商鋪;醫(yī)療機構(gòu);便民服務(wù)商業(yè)配套

是否允許裝修改造：合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對租賃物結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方書面同意，并由承租方申請并獲相關(guān)部門批準后方可施工，否則，出租方有權(quán)終止合同，并追究承租方給出租方造成的損失。裝修、改造的費用由承租方承擔。

租金調(diào)整方式：合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對租賃物結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方書面同意，并由承租方申請并獲相關(guān)部門批準后方可施工，否則，出租方有權(quán)終止合同，并追究承租方給出租方造成的損失。裝修、改造的費用由承租方承擔。

與出租相關(guān)的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金(略)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金(略)至(略)（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金(略)至(略)（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金(略)以上部分，收取5‰服務(wù)費。4.本項目不允許轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件：

意向承租方其他承諾：承租方應(yīng)合理規(guī)劃業(yè)態(tài)落位，所落業(yè)態(tài)應(yīng) (略) 配套商業(yè)要求，應(yīng) (略) /便利店、餐飲、美容美發(fā)、洗衣房、藥店等 (略) 日常生活的相關(guān)業(yè)態(tài)。 (略) /便利店業(yè)態(tài)應(yīng)在租賃合同簽署后60日內(nèi)開業(yè)，其他業(yè)態(tài)應(yīng)在租賃合同簽署后120日內(nèi)開業(yè)。

保證金事項：

交納金額（萬元）：72.50

交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：扣除服務(wù)費后剩余保證金沖抵價款轉(zhuǎn)付出租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

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