重要提示

1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。
2.優(yōu)先購買權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與他人聯(lián)合競拍的， (略) 確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。
3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再進(jìn)行競拍，如有疑 (略) 或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。
4.負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
5.請競買人留意銀聯(lián)在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡（ (略) (略) 銀）的支付限額，建議提前1-2天報(bào)名交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競拍時機(jī)。查看 (略) 銀支付限額列表、 (略) 銀支持列表。

競買公告

(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2026年2月25日10時起至2026年2月28日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 朱涇鎮(zhèn)新涇村一農(nóng)9組土地上的林木。

評估價(jià)：26.#元；

起拍價(jià)：#元；保證金：#元；增價(jià)幅度：0.#元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2026年2月25日10時起至2026年2月28日10時止（延時除外）。

三、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時設(shè)置延時出價(jià)功能。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，競價(jià)時間自該出價(jià)時點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競價(jià)時，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于2026年3月13日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權(quán)的代理人）賬戶 (略) 賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：農(nóng)業(yè)銀行上海金山支行；賬號：#4467）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款 (略) 指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。

九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確 (略) 上公示。

十一、買受人付清全額款項(xiàng)后， (略) 出具的法律文書，前往現(xiàn)場提清全部貨物。拍賣財(cái)產(chǎn)范圍以評估報(bào)告清單作為參考，拍賣成交后按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，由買受人負(fù)責(zé)自行驗(yàn)收，拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀瑕疵引致的任何風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)；本次拍賣不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)、數(shù)量及質(zhì)量，若發(fā)生標(biāo)的物瑕疵及物品數(shù)量、品種、質(zhì)量誤差的，由買受人自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。標(biāo)的交付過程中涉及的相關(guān)挖掘、搬運(yùn)、裝載、運(yùn)輸、人工等費(fèi)用以及轉(zhuǎn)移過程中安全責(zé)任、標(biāo)的損毀等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2026年2月13日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

十三、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2026年2月13日前辦理手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十四、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

十五、本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等， (略) (略) 已授權(quán)委托（ (略) ）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。 (略) 是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用。

請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話：021-#、#徐先生

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 6號1406室

舉報(bào)監(jiān)督電話：021-#*3323

(略) (略) (略)

2026年2月6日

競買須知

競買須知

(略) (略) (略) 將于2026年2月25日10時起至2026年2月28日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net） (略) 絡(luò)司法拍賣活 (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制訂，敬請競買人仔細(xì)閱讀，充分了解。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，具有法律效力。參加本次拍賣活動的民事主體應(yīng)遵守本須知及本次拍賣發(fā)布公告的各項(xiàng)條款，對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 朱涇鎮(zhèn)新涇村一農(nóng)9組土地上的林木。

四、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知：

1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，樹木品種眾多，具體詳見附件評估明細(xì)表。根據(jù)現(xiàn)場勘查，標(biāo)的物樹木無人進(jìn)行看管與養(yǎng)護(hù)。

2、買受人需充分了解樹木的種類、數(shù)量、規(guī)格等，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，因樹木隨季節(jié)及天氣等因素變化可能會導(dǎo)致部分枯死情況，因此樹木實(shí)地勘察時的數(shù)量與拍賣成交后交付時的數(shù)量可能存在不一致情況，故樹木的具體數(shù)量以拍賣成交實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、完整性、能否正常使用等不作任何擔(dān)保，標(biāo)的物發(fā)生溢缺包括缺損，拍賣成交價(jià)不做任何調(diào)整。

3、關(guān)于標(biāo)的物成交后的移栽、處置、交付等事宜，競買人應(yīng)在拍賣開始前向相關(guān)管理部門咨 (略) (略) 朱涇鎮(zhèn)新涇村村民委員會咨詢和報(bào)備

4、拍賣標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在成交裁定書送達(dá)之日起#個月內(nèi)將樹木移走。如買受人仍需將標(biāo)的物種植在原土地上，需繳納租地費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用請買受人與當(dāng)?shù)卮逦孕袇f(xié)商，直至將標(biāo)的物全部移走為止。

5、本拍賣標(biāo)的成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移所涉及的可能存在的水資源保護(hù)、防洪安全、安全事故及因轉(zhuǎn)移標(biāo)的物而導(dǎo)致周邊生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)受損的法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

6、買受人全額支付拍賣成交款后， (略) 出具的法律文書自行前往標(biāo)的物存放地點(diǎn)辦理該拍賣標(biāo)的移交手續(xù)，費(fèi)用自理。拍品的交付僅以當(dāng)時交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

7、不在評估清單所列范圍內(nèi)的物品不屬于拍賣范圍，買受人不得拆卸或提走。

五、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。標(biāo)的物外觀及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院對標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

六、拍賣競價(jià)前，競買人須通過“ (略) ”注冊報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保 (略) 指定賬戶，未能競得者的保證金按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶。保證金均不計(jì)利息。 如參與競買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競買，須在2026年2月13日前向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交合法有效的證明，出示有效委托手續(xù)，資格經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人共同到拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

七、優(yōu)先購買權(quán)人參加拍賣的，應(yīng)于2026年2月13日前通過拍賣輔 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與拍賣，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià)。如果順位在后的優(yōu)先購買權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍(法律禁止參與競買的除外)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在拍品競拍結(jié)束的前5分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，那么該次拍賣時間在此次出價(jià)時間的基礎(chǔ)上自動延時5分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競拍時，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。

十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定拍賣行為，競買人一旦作出拍賣決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍賣成交后，買受人須于2026年3月13日16時前將拍賣成交價(jià)款（拍賣成交價(jià)扣除保證金） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：農(nóng)業(yè)銀行上海金山支行；賬號：#4467），并提供繳費(fèi)憑證、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。

十二、買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理移交手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 提貨期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，包括但不限于拆卸、運(yùn)輸，相關(guān)保險(xiǎn)等費(fèi)用，因使用標(biāo)的物存放地的水、電等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行與現(xiàn)場管理方結(jié)算。若拆卸及裝運(yùn)施工過程中，需動用明火、高空作業(yè)等特殊工種的，須持證上崗操作。買受人須具有安全保障能力及制定相關(guān)預(yù)案，文明施工，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)。本院和輔助機(jī)構(gòu)均不負(fù)責(zé)提貨現(xiàn)場的安全責(zé)任，若發(fā)生安全事故、治安事故等及未在約定期限內(nèi)完成提貨的，均由買受人自行承擔(dān)所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。拆卸及裝運(yùn)期間如遇特殊情況由買受人自行與現(xiàn)場管理方協(xié)商解決。如發(fā)生破壞現(xiàn)場管理規(guī)定、損壞現(xiàn)場設(shè)施及建筑、超范圍提貨或者違反治安等管理規(guī)定的，買受人應(yīng)予以賠償。

十三、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十四、參加拍賣的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其拍賣資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、本院根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十六、為便于買受人 (略) 拍賣相關(guān)的文書、通知等，本院以買受人于“ (略) ” (略) 預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址、接受電話，如需更改，買受人須持本人 (略) 填寫《法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來辦理）。 如因提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時告知變更后的地址和聯(lián)系電話， (略) 的有關(guān)法律文書、通知等無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、若發(fā)現(xiàn)本次司法拍賣有違規(guī)行為，請據(jù)實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：021-#*3323。

本規(guī)則其他未盡事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話：021-#、#徐先生

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 6號1406室

舉報(bào)監(jiān)督電話：021-#*3323。

(略) (略) (略)

2026年2月6日

標(biāo)的物介紹

競買記錄

號牌	出價(jià)	類型	時間	狀態(tài)