煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 關(guān)于煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 375號中南 (略) C083號地下車位使用權(quán)的拍賣公告

煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 將于2026年2月23日10時至2026年2月24日10時止（延時除外）在煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) (略) (略) 上（http://**戶名：煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 375號中南 (略) C083號地下車位使用權(quán)，規(guī)劃用途為非人防車位。（特別說明：該拍賣標(biāo)的物僅拍賣使用權(quán)，不承諾辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，使用期限以政府規(guī)劃為準(zhǔn)，競買人可自行向相關(guān)部門查詢。）

起拍價#元，保證金5000元，增價幅度500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人 (略) 上實(shí)名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一天11時止接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，自行看樣，本院不統(tǒng)一組織。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用和可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、鑒于目前過戶交易的稅費(fèi)較大，特別是土地增值稅由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定，無法在評估價格上扣除，請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢。

十、辦理過戶過程中，相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。我院不做調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不做承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十二、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無已經(jīng)核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2026年2月2 (略) 聯(lián)系。

十五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于2026年3月3日11時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名：煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 煙 (略) (略) 支行，賬號：#4669)，并于2026年3月10日11時前（遇節(jié)假日順延）， (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并于簽訂確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)到煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) (略) 領(lǐng)取裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。

(略) 煙 (略) 的司法拍賣提供個人按揭貸款業(yè)務(wù)（僅限自然人按揭貸款），如有需要，買受人可在 (略) 煙臺分行（下稱“齊魯銀行”）處辦理貸款業(yè)務(wù)，具體詳情請咨詢 (略) 煙臺分行于經(jīng)理，聯(lián)系電話#。

買受人應(yīng)對貸款能否發(fā)放進(jìn)行預(yù)判，風(fēng)險自擔(dān)。

拍 (略) 拍系統(tǒng)將自動生成成交確認(rèn)書，買受人須在成交確認(rèn)書系統(tǒng)生成后5日內(nèi)將其在齊魯銀行申請辦理的貸款款項(xiàng)以外的全部拍賣成交款 (略) 賬戶（戶名：煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：#4669），買受人應(yīng)協(xié)調(diào)齊魯銀行于拍賣成交后15日內(nèi)將上述貸款款 (略) 賬戶，因齊魯銀行不審批貸款或遲延發(fā)放拍賣貸款，導(dǎo)致拍賣悔拍、撤拍等情形，由買受人自行承擔(dān)后果。齊魯銀行貸款款 (略) 賬戶后，買受人應(yīng)及時辦理房屋過戶及抵押登記手續(xù)。如發(fā)生撤拍等事項(xiàng)，已發(fā)放的 (略) 將退還給齊魯銀行。

齊魯銀行與買受人之間辦理貸款過程中的糾紛由雙方自行解決。

十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價而 (略) 拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。

十八、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣、 (略) 有權(quán)在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。

十九、為便于買受人及時 (略) 競拍相關(guān)的文書，競買人在變賣競價前如 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

二十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)拍賣流程問題咨詢電話：#

拍輔機(jī)構(gòu)：浙江 (略) #

法院咨詢電話：馬法官 0535-#

舉報電話：0535-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：煙 (略) (略) 20號。

煙臺經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

2026年2月6日