| 揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的招標公告 | | 項目編號 | YZSFJSZ# | 項目名稱 | 揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程 | | 標段編號 | YZSFJSZ#1 | 標段名稱 | 揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包 | | 招標人名稱 | | | 代理機構(gòu)名稱 | | | 項目批準機關(guān)名稱 | | | 工程所須資金來源 | | | 工程地點 | | | 工程規(guī)模 | | | 標段具體信息 | | | | 申請人可申請的最多標段數(shù) | | | 報名地點 | | | 公告發(fā)布日期 | | | 計劃開工時間 | | 計劃竣工時間 | | | 公告開始時間 | 2025年12月17日 | 公告結(jié)束時間 | 2025年12月22日 | | 工程類型 | 房屋建筑施工 | | 申請人應當具備的主要資格條件 | | 申請人資質(zhì)類別和等級 | | | 擬選報名人員資質(zhì)等級 | | | 企業(yè)業(yè)績、信譽 | | | 項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽 | | | 其他條件 | | | 公告信息 | 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修工 (略) (略) 以揚數(shù)據(jù)投資備[2025]370號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | 2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點： (略) 蜀岡-瘦西湖風 (略) (略) 1、2號
2.1.2 工程規(guī)模：主要對揚州迎賓館8號樓北側(cè)7#、8#、9#、10#、12#、13#樓及揚州迎賓館1#樓建筑進行裝修改造。
2.1.3 合同估算價：#.0 萬元
2.1.4 工期要求：120日歷天，計劃開工日期：2026年03月01日，竣工日期：2026年06月28日
2.1.5 其他:
2.2 招標范圍：在招標人提供的原建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等資料的基礎(chǔ)上完成揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括：室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、加建和改造、外立面改造、給排水、電氣、暖通（含新風、排風）、消防、防排煙、弱電智能化等設(shè)計）、設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格并移交，以及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作；并配合業(yè)主辦理圖紙審查、報批、工程結(jié)（決）算審計等工作。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程報批工作；協(xié)助辦理行政管理部門的報審手續(xù)。2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責本項目的所有設(shè)計、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理，直至工程竣工驗收、工程保修等工作；4）設(shè)備采購及安裝等工作。 | | 三、申請人資格要求 | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一： ①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)； ②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)#級資質(zhì)； ③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）#級資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證) 】且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè) (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
擬派項目負責人自2020年12月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承擔過類似工程項目的總承包業(yè)績或者施工業(yè)績或者設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）；擬派工程總承包項目經(jīng)理自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設(shè)計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準：單項合同金額#元及以上的含裝修的改造或者改造或者裝修工程（非廠房、非住宅）。如為設(shè)計業(yè)績，業(yè)績認定時間以設(shè)計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料，#元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，#元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理合同金額。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、資格審查 | | 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | | 五、資格審查文件獲取 | 5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年12月17日至2025年12月22日；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲??； 本招標公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本； | | 六、資格審查截至時間 | 6.1 資格審查登記截止時間為：2025年12月29日14時00分。
6.2 資格審查時間為：2025年12月29日14時00分。本次資格 (略) 上資格審查。各投標單位請于2025年12月29日14時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。 (略) 上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用“評定分離法”。因公告模板設(shè)置原因，評標標準與細則以及定標方案 (略) (略) 招標公告附件欄具體查看。評標方案：本工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，即 35 分 * 60% = 21 分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標（工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。（一）評標細則：總分100分，其中設(shè)計文件35分；工程總承包報價52分；項目管理組織方案9分；項目管理機構(gòu)2分；工程業(yè)績2分。具體明細詳見公告附件。（二）定標標準：（1）設(shè)計成果 設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 ①設(shè)計理念、設(shè)計風格應與招標人要求一致； ②最大程度滿足項目功能定位需求及使用要求； ③重要空間方案效果圖齊全； ④各個空間方案設(shè)計及主材的選用檔次不低于招標人要求的方案設(shè)計風格及設(shè)計深度要求；⑤圖紙完整，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（平、頂、 地、立面、節(jié)點）以及齊全完整的相關(guān)專業(yè)圖紙等各類圖紙詳細且之間能相互對應；使用的材料和做法，完整、合理。 2）企業(yè)實力 ①企業(yè)認證體系（以有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書為準）。（聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料）②過往業(yè)績（2020年12月01日以來投標單位承擔過最具有代表性的單項合同金額#元及以上的裝修工程（非廠房、非住宅））。施工或設(shè)計或工程總承包項目均可，業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準。(不超過5項)。業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。（3）企業(yè)信譽 企業(yè)承擔的工程項目獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項的。（不超過4項） 獲獎業(yè)績應提供以下資料：獲獎證書(剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準)。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。如為聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準。注：國家級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期三年，省級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期二年（時間以證書或文件發(fā)布時間為準）。4）工程總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人身份證原件現(xiàn)場書面作答, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理的回答進行橫向比較。擬派工程總承包項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（5）擬派團隊管理能力水平 ①擬派團隊成員參與過類似項目（廠房、住宅、商住、公寓除外）裝修工程業(yè)績（提供經(jīng)備案的施工合同含承包人主要管理人員表）。 ②項目管理機構(gòu)人員配備。（6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。②工程總承包項目經(jīng)理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 ③工程業(yè)績技術(shù)復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標公告同時在“江蘇建設(shè) (略) ”、“江 (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。 | | 九、投標保證金 | | 投標保證金：#.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | | 十、聯(lián)系方式 | | 招標人：揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) | 招標代理機構(gòu)：江蘇志誠 (略) | | 地址： (略) (略) 一號 | 地址： (略) (略) 305號金都匯商務(wù)樓3樓 | | 郵編： | 郵編：# | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：田明姣 | | 電話: | 電話:0514-# | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | | | 十一、備注 | | 備注:11.1本工程采用“ (略) (略) 7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成CA認證、電 (略) 上注冊，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“ (略) (略) ?交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：#。 11.2投標人近3個月(2025年09月至2025年11月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 11.3潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、 (略) 理執(zhí)行《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議 (略) 理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016〕4號）文件。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：田明姣；聯(lián)系電話：0514-#， 通訊地址： (略) (略) (略) 305 號金都匯商務(wù)樓3樓。招投標監(jiān)督管理部門： (略) 建設(shè)工程招 (略) 建設(shè)監(jiān)管中心。工程建設(shè)項目異議、投訴實 (略) 上辦理，投標人須登錄“ (略) (略) (投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。 11.4 投標人及擬派項目負責人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體 (略) 場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍 (略) 場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳” (略) 場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 11.5因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。 | 2025年12月17日 | | 招標人聯(lián)系方式 | | 地址 | | 聯(lián)系人 | | | 傳真 | | 電話 | | | 郵編 | | E－mail | | | 招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | | 地址 | | 聯(lián)系人 | | | 傳真 | | 電話 | | | 郵編 | | E－mail | | | 報名信息 | 請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分（公休日，節(jié)假日除外）到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分（公休日、節(jié)假日除外）到 獲取 。 | | 特殊公告 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修工 (略) (略) 以揚數(shù)據(jù)投資備[2025]370號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | 2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點： (略) 蜀岡-瘦西湖風 (略) (略) 1、2號
2.1.2 工程規(guī)模：主要對揚州迎賓館8號樓北側(cè)7#、8#、9#、10#、12#、13#樓及揚州迎賓館1#樓建筑進行裝修改造。
2.1.3 合同估算價：#.0 萬元
2.1.4 工期要求：120日歷天，計劃開工日期：2026年03月01日，竣工日期：2026年06月28日
2.1.5 其他:
2.2 招標范圍：在招標人提供的原建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等資料的基礎(chǔ)上完成揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括：室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、加建和改造、外立面改造、給排水、電氣、暖通（含新風、排風）、消防、防排煙、弱電智能化等設(shè)計）、設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格并移交，以及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作；并配合業(yè)主辦理圖紙審查、報批、工程結(jié)（決）算審計等工作。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程報批工作；協(xié)助辦理行政管理部門的報審手續(xù)。2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責本項目的所有設(shè)計、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理，直至工程竣工驗收、工程保修等工作；4）設(shè)備采購及安裝等工作。 | | 三、申請人資格要求 | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一： ①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)； ②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)#級資質(zhì)； ③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）#級資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證) 】且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè) (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
擬派項目負責人自2020年12月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承擔過類似工程項目的總承包業(yè)績或者施工業(yè)績或者設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）；擬派工程總承包項目經(jīng)理自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設(shè)計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準：單項合同金額#元及以上的含裝修的改造或者改造或者裝修工程（非廠房、非住宅）。如為設(shè)計業(yè)績，業(yè)績認定時間以設(shè)計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料，#元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，#元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理合同金額。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、資格審查 | | 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | | 五、資格審查文件獲取 | 5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年12月17日至2025年12月22日；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲??； 本招標公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本； | | 六、資格審查截至時間 | 6.1 資格審查登記截止時間為：2025年12月29日14時00分。
6.2 資格審查時間為：2025年12月29日14時00分。本次資格 (略) 上資格審查。各投標單位請于2025年12月29日14時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。 (略) 上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用“評定分離法”。因公告模板設(shè)置原因，評標標準與細則以及定標方案 (略) (略) 招標公告附件欄具體查看。評標方案：本工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，即 35 分 * 60% = 21 分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標（工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。（一）評標細則：總分100分，其中設(shè)計文件35分；工程總承包報價52分；項目管理組織方案9分；項目管理機構(gòu)2分；工程業(yè)績2分。具體明細詳見公告附件。（二）定標標準：（1）設(shè)計成果 設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 ①設(shè)計理念、設(shè)計風格應與招標人要求一致； ②最大程度滿足項目功能定位需求及使用要求； ③重要空間方案效果圖齊全； ④各個空間方案設(shè)計及主材的選用檔次不低于招標人要求的方案設(shè)計風格及設(shè)計深度要求；⑤圖紙完整，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（平、頂、 地、立面、節(jié)點）以及齊全完整的相關(guān)專業(yè)圖紙等各類圖紙詳細且之間能相互對應；使用的材料和做法，完整、合理。 2）企業(yè)實力 ①企業(yè)認證體系（以有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書為準）。（聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料）②過往業(yè)績（2020年12月01日以來投標單位承擔過最具有代表性的單項合同金額#元及以上的裝修工程（非廠房、非住宅））。施工或設(shè)計或工程總承包項目均可，業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準。(不超過5項)。業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。（3）企業(yè)信譽 企業(yè)承擔的工程項目獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項的。（不超過4項） 獲獎業(yè)績應提供以下資料：獲獎證書(剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準)。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。如為聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準。注：國家級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期三年，省級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期二年（時間以證書或文件發(fā)布時間為準）。4）工程總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人身份證原件現(xiàn)場書面作答, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理的回答進行橫向比較。擬派工程總承包項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（5）擬派團隊管理能力水平 ①擬派團隊成員參與過類似項目（廠房、住宅、商住、公寓除外）裝修工程業(yè)績（提供經(jīng)備案的施工合同含承包人主要管理人員表）。 ②項目管理機構(gòu)人員配備。（6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。②工程總承包項目經(jīng)理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 ③工程業(yè)績技術(shù)復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標公告同時在“江蘇建設(shè) (略) ”、“江 (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。 | | 九、投標保證金 | | 投標保證金：#.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | | 十、聯(lián)系方式 | | 招標人：揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) | 招標代理機構(gòu)：江蘇志誠 (略) | | 地址： (略) (略) 一號 | 地址： (略) (略) 305號金都匯商務(wù)樓3樓 | | 郵編： | 郵編：# | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：田明姣 | | 電話: | 電話:0514-# | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | | | 十一、備注 | | 備注:11.1本工程采用“ (略) (略) 7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成CA認證、電 (略) 上注冊，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“ (略) (略) ?交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：#。 11.2投標人近3個月(2025年09月至2025年11月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 11.3潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、 (略) 理執(zhí)行《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議 (略) 理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016〕4號）文件。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：田明姣；聯(lián)系電話：0514-#， 通訊地址： (略) (略) (略) 305 號金都匯商務(wù)樓3樓。招投標監(jiān)督管理部門： (略) 建設(shè)工程招 (略) 建設(shè)監(jiān)管中心。工程建設(shè)項目異議、投訴實 (略) 上辦理，投標人須登錄“ (略) (略) (投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。 11.4 投標人及擬派項目負責人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體 (略) 場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍 (略) 場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳” (略) 場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 11.5因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。 | 2025年12月17日 | | 揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的招標公告 | | 項目編號 | YZSFJSZ# | 項目名稱 | 揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程 | | 標段編號 | YZSFJSZ#1 | 標段名稱 | 揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包 | | 招標人名稱 | | | 代理機構(gòu)名稱 | | | 項目批準機關(guān)名稱 | | | 工程所須資金來源 | | | 工程地點 | | | 工程規(guī)模 | | | 標段具體信息 | | | | 申請人可申請的最多標段數(shù) | | | 報名地點 | | | 公告發(fā)布日期 | | | 計劃開工時間 | | 計劃竣工時間 | | | 公告開始時間 | 2025年12月17日 | 公告結(jié)束時間 | 2025年12月22日 | | 工程類型 | 房屋建筑施工 | | 申請人應當具備的主要資格條件 | | 申請人資質(zhì)類別和等級 | | | 擬選報名人員資質(zhì)等級 | | | 企業(yè)業(yè)績、信譽 | | | 項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽 | | | 其他條件 | | | 公告信息 | 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修工 (略) (略) 以揚數(shù)據(jù)投資備[2025]370號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | 2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點： (略) 蜀岡-瘦西湖風 (略) (略) 1、2號
2.1.2 工程規(guī)模：主要對揚州迎賓館8號樓北側(cè)7#、8#、9#、10#、12#、13#樓及揚州迎賓館1#樓建筑進行裝修改造。
2.1.3 合同估算價：#.0 萬元
2.1.4 工期要求：120日歷天，計劃開工日期：2026年03月01日，竣工日期：2026年06月28日
2.1.5 其他:
2.2 招標范圍：在招標人提供的原建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等資料的基礎(chǔ)上完成揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括：室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、加建和改造、外立面改造、給排水、電氣、暖通（含新風、排風）、消防、防排煙、弱電智能化等設(shè)計）、設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格并移交，以及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作；并配合業(yè)主辦理圖紙審查、報批、工程結(jié)（決）算審計等工作。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程報批工作；協(xié)助辦理行政管理部門的報審手續(xù)。2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責本項目的所有設(shè)計、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理，直至工程竣工驗收、工程保修等工作；4）設(shè)備采購及安裝等工作。 | | 三、申請人資格要求 | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一： ①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)； ②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)#級資質(zhì)； ③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）#級資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證) 】且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè) (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
擬派項目負責人自2020年12月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承擔過類似工程項目的總承包業(yè)績或者施工業(yè)績或者設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）；擬派工程總承包項目經(jīng)理自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設(shè)計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準：單項合同金額#元及以上的含裝修的改造或者改造或者裝修工程（非廠房、非住宅）。如為設(shè)計業(yè)績，業(yè)績認定時間以設(shè)計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料，#元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，#元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理合同金額。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、資格審查 | | 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | | 五、資格審查文件獲取 | 5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年12月17日至2025年12月22日；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲??； 本招標公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本； | | 六、資格審查截至時間 | 6.1 資格審查登記截止時間為：2025年12月29日14時00分。
6.2 資格審查時間為：2025年12月29日14時00分。本次資格 (略) 上資格審查。各投標單位請于2025年12月29日14時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。 (略) 上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用“評定分離法”。因公告模板設(shè)置原因，評標標準與細則以及定標方案 (略) (略) 招標公告附件欄具體查看。評標方案：本工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，即 35 分 * 60% = 21 分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標（工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。（一）評標細則：總分100分，其中設(shè)計文件35分；工程總承包報價52分；項目管理組織方案9分；項目管理機構(gòu)2分；工程業(yè)績2分。具體明細詳見公告附件。（二）定標標準：（1）設(shè)計成果 設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 ①設(shè)計理念、設(shè)計風格應與招標人要求一致； ②最大程度滿足項目功能定位需求及使用要求； ③重要空間方案效果圖齊全； ④各個空間方案設(shè)計及主材的選用檔次不低于招標人要求的方案設(shè)計風格及設(shè)計深度要求；⑤圖紙完整，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（平、頂、 地、立面、節(jié)點）以及齊全完整的相關(guān)專業(yè)圖紙等各類圖紙詳細且之間能相互對應；使用的材料和做法，完整、合理。 2）企業(yè)實力 ①企業(yè)認證體系（以有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書為準）。（聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料）②過往業(yè)績（2020年12月01日以來投標單位承擔過最具有代表性的單項合同金額#元及以上的裝修工程（非廠房、非住宅））。施工或設(shè)計或工程總承包項目均可，業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準。(不超過5項)。業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。（3）企業(yè)信譽 企業(yè)承擔的工程項目獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項的。（不超過4項） 獲獎業(yè)績應提供以下資料：獲獎證書(剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準)。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。如為聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準。注：國家級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期三年，省級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期二年（時間以證書或文件發(fā)布時間為準）。4）工程總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人身份證原件現(xiàn)場書面作答, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理的回答進行橫向比較。擬派工程總承包項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（5）擬派團隊管理能力水平 ①擬派團隊成員參與過類似項目（廠房、住宅、商住、公寓除外）裝修工程業(yè)績（提供經(jīng)備案的施工合同含承包人主要管理人員表）。 ②項目管理機構(gòu)人員配備。（6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。②工程總承包項目經(jīng)理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 ③工程業(yè)績技術(shù)復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標公告同時在“江蘇建設(shè) (略) ”、“江 (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。 | | 九、投標保證金 | | 投標保證金：#.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | | 十、聯(lián)系方式 | | 招標人：揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) | 招標代理機構(gòu)：江蘇志誠 (略) | | 地址： (略) (略) 一號 | 地址： (略) (略) 305號金都匯商務(wù)樓3樓 | | 郵編： | 郵編：# | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：田明姣 | | 電話: | 電話:0514-# | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | | | 十一、備注 | | 備注:11.1本工程采用“ (略) (略) 7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成CA認證、電 (略) 上注冊，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“ (略) (略) ?交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：#。 11.2投標人近3個月(2025年09月至2025年11月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 11.3潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、 (略) 理執(zhí)行《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議 (略) 理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016〕4號）文件。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：田明姣；聯(lián)系電話：0514-#， 通訊地址： (略) (略) (略) 305 號金都匯商務(wù)樓3樓。招投標監(jiān)督管理部門： (略) 建設(shè)工程招 (略) 建設(shè)監(jiān)管中心。工程建設(shè)項目異議、投訴實 (略) 上辦理，投標人須登錄“ (略) (略) (投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。 11.4 投標人及擬派項目負責人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體 (略) 場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍 (略) 場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳” (略) 場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 11.5因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。 | 2025年12月17日 | | 招標人聯(lián)系方式 | | 地址 | | 聯(lián)系人 | | | 傳真 | | 電話 | | | 郵編 | | E－mail | | | 招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | | 地址 | | 聯(lián)系人 | | | 傳真 | | 電話 | | | 郵編 | | E－mail | | | 報名信息 | 請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分（公休日，節(jié)假日除外）到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分（公休日、節(jié)假日除外）到 獲取 。 | | 特殊公告 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修工 (略) (略) 以揚數(shù)據(jù)投資備[2025]370號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目揚州迎賓館睿綺酒店裝修EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | 2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點： (略) 蜀岡-瘦西湖風 (略) (略) 1、2號
2.1.2 工程規(guī)模：主要對揚州迎賓館8號樓北側(cè)7#、8#、9#、10#、12#、13#樓及揚州迎賓館1#樓建筑進行裝修改造。
2.1.3 合同估算價：#.0 萬元
2.1.4 工期要求：120日歷天，計劃開工日期：2026年03月01日，竣工日期：2026年06月28日
2.1.5 其他:
2.2 招標范圍：在招標人提供的原建筑圖紙、設(shè)計任務(wù)書等資料的基礎(chǔ)上完成揚州迎賓館睿綺酒店裝修工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括：室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、加建和改造、外立面改造、給排水、電氣、暖通（含新風、排風）、消防、防排煙、弱電智能化等設(shè)計）、設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格并移交，以及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作；并配合業(yè)主辦理圖紙審查、報批、工程結(jié)（決）算審計等工作。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程報批工作；協(xié)助辦理行政管理部門的報審手續(xù)。2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責本項目的所有設(shè)計、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理，直至工程竣工驗收、工程保修等工作；4）設(shè)備采購及安裝等工作。 | | 三、申請人資格要求 | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一： ①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)； ②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)#級資質(zhì)； ③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）#級資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證) 】且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè) (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
擬派項目負責人自2020年12月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承擔過類似工程項目的總承包業(yè)績或者施工業(yè)績或者設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）；擬派工程總承包項目經(jīng)理自2020年12月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設(shè)計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準：單項合同金額#元及以上的含裝修的改造或者改造或者裝修工程（非廠房、非住宅）。如為設(shè)計業(yè)績，業(yè)績認定時間以設(shè)計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料，#元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，#元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理合同金額。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、資格審查 | | 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | | 五、資格審查文件獲取 | 5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年12月17日至2025年12月22日；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲取； 本招標公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本； | | 六、資格審查截至時間 | 6.1 資格審查登記截止時間為：2025年12月29日14時00分。
6.2 資格審查時間為：2025年12月29日14時00分。本次資格 (略) 上資格審查。各投標單位請于2025年12月29日14時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。 (略) 上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用“評定分離法”。因公告模板設(shè)置原因，評標標準與細則以及定標方案 (略) (略) 招標公告附件欄具體查看。評標方案：本工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，即 35 分 * 60% = 21 分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標（工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。（一）評標細則：總分100分，其中設(shè)計文件35分；工程總承包報價52分；項目管理組織方案9分；項目管理機構(gòu)2分；工程業(yè)績2分。具體明細詳見公告附件。（二）定標標準：（1）設(shè)計成果 設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 ①設(shè)計理念、設(shè)計風格應與招標人要求一致； ②最大程度滿足項目功能定位需求及使用要求； ③重要空間方案效果圖齊全； ④各個空間方案設(shè)計及主材的選用檔次不低于招標人要求的方案設(shè)計風格及設(shè)計深度要求；⑤圖紙完整，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（平、頂、 地、立面、節(jié)點）以及齊全完整的相關(guān)專業(yè)圖紙等各類圖紙詳細且之間能相互對應；使用的材料和做法，完整、合理。 2）企業(yè)實力 ①企業(yè)認證體系（以有效期內(nèi)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書為準）。（聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料）②過往業(yè)績（2020年12月01日以來投標單位承擔過最具有代表性的單項合同金額#元及以上的裝修工程（非廠房、非住宅））。施工或設(shè)計或工程總承包項目均可，業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準。(不超過5項)。業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。（3）企業(yè)信譽 企業(yè)承擔的工程項目獲得省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項的。（不超過4項） 獲獎業(yè)績應提供以下資料：獲獎證書(剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準)。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。如為聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準。注：國家級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期三年，省級優(yōu)質(zhì)工程獎項有效期二年（時間以證書或文件發(fā)布時間為準）。4）工程總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人身份證原件現(xiàn)場書面作答, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理的回答進行橫向比較。擬派工程總承包項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（5）擬派團隊管理能力水平 ①擬派團隊成員參與過類似項目（廠房、住宅、商住、公寓除外）裝修工程業(yè)績（提供經(jīng)備案的施工合同含承包人主要管理人員表）。 ②項目管理機構(gòu)人員配備。（6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設(shè)計文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。②工程總承包項目經(jīng)理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 ③工程業(yè)績技術(shù)復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標公告同時在“江蘇建設(shè) (略) ”、“江 (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。 | | 九、投標保證金 | | 投標保證金：#.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | | 十、聯(lián)系方式 | | 招標人：揚州瘦西湖旅游度假投 (略) (略) | 招標代理機構(gòu)：江蘇志誠 (略) | | 地址： (略) (略) 一號 | 地址： (略) (略) 305號金都匯商務(wù)樓3樓 | | 郵編： | 郵編：# | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：田明姣 | | 電話: | 電話:0514-# | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | | | 十一、備注 | | 備注:11.1本工程采用“ (略) (略) 7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成CA認證、電 (略) 上注冊，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“ (略) (略) ?交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：#。 11.2投標人近3個月(2025年09月至2025年11月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 11.3潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、 (略) 理執(zhí)行《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議 (略) 理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016〕4號）文件。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：田明姣；聯(lián)系電話：0514-#， 通訊地址： (略) (略) (略) 305 號金都匯商務(wù)樓3樓。招投標監(jiān)督管理部門： (略) 建設(shè)工程招 (略) 建設(shè)監(jiān)管中心。工程建設(shè)項目異議、投訴實 (略) 上辦理，投標人須登錄“ (略) (略) (投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。 11.4 投標人及擬派項目負責人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體 (略) 場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍 (略) 場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳” (略) 場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 11.5因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。 | 2025年12月17日 | | 報名信息 | 請申請人于 時 分，至 時 分（公休日，節(jié)假日除外）到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 時 分，至 時 分（公休日、節(jié)假日除外）到 提交資格預審文件。 | | 相關(guān)附件 |
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