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公告基本信息
| 項目編號 | ZX* | 項目名稱 | 福華公寓（公寓）2-3層自行公開招租 |
| 起始日期 | 2026年01月26日 00時00分00秒 | 結束日期 | 2026年06月30日 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 1、福華公寓203房：在租 2、福華公寓303房：未租 3、福華公寓210房：在租 4、福華公寓205房：未租 5、福華公寓207房：未租 6、福華公寓311房：在租 7、福華公寓314房：未租 8、福華公寓313房：在租 9、福華公寓301房：未租 10、福華公寓310房：未租 11、福華公寓215房：未租 12、福華公寓325房：在租 13、福華公寓312房：未租 14、福華公寓222房：未租 15、福華公寓326房：在租 16、福華公寓208房：未租 17、福華公寓302房：在租 18、福華公寓324房：在租 19、福華公寓209房：在租 20、福華公寓309房：未租 21、福華公寓217房：未租 22、福華公寓323房：未租 23、福華公寓322房：在租 24、福華公寓308房：在租 25、福華公寓213房：在租 26、福華公寓320房：未租 27、福華公寓321房：未租 28、福華公寓211房：未租 29、福華公寓214房：未租 30、福華公寓212房：未租 31、福華公寓220房：在租 32、福華公寓307房：未租 33、福華公寓201房：在租 34、福華公寓218房：未租 35、福華公寓204房：未租 36、福華公寓306房：在租 37、福華公寓316房：未租 38、福華公寓202房：在租 39、福華公寓317房：在租 40、福華公寓319房：在租 41、福華公寓305房：在租 42、福華公寓219房：未租 43、福華公寓304房：在租 44、福華公寓318房：未租 45、福華公寓206房：未租 46、福華公寓221房：未租 47、福華公寓216房：在租 48、福華公寓315房：未租 | 地址 | 1、福華公寓203房： (略) (略) (略) 151號 2、福華公寓303房： (略) (略) (略) 151號 3、福華公寓210房： (略) (略) (略) 151號 4、福華公寓205房： (略) (略) (略) 151號 5、福華公寓207房： (略) (略) (略) 151號 6、福華公寓311房： (略) (略) (略) 151號 7、福華公寓314房： (略) (略) 151號 8、福華公寓313房： (略) (略) (略) 151號 9、福華公寓301房： (略) (略) (略) 151號 10、福華公寓310房： (略) (略) (略) 151號 11、福華公寓215房： (略) (略) (略) 151號 12、福華公寓325房： (略) (略) (略) 151號 13、福華公寓312房： (略) (略) (略) 151號 14、福華公寓222房： (略) (略) (略) 151號 15、福華公寓326房： (略) (略) (略) 151號 16、福華公寓208房： (略) (略) (略) 151號 17、福華公寓302房： (略) (略) (略) 151號 18、福華公寓324房： (略) (略) (略) 151號 19、福華公寓209房： (略) (略) (略) 151號 20、福華公寓309房： (略) (略) (略) 151號 21、福華公寓217房： (略) (略) (略) 151號 22、福華公寓323房： (略) (略) (略) 151號 23、福華公寓322房： (略) (略) (略) 151號 24、福華公寓308房： (略) (略) (略) 151號 25、福華公寓213房： (略) (略) (略) 151號 26、福華公寓320房： (略) (略) (略) 151號 27、福華公寓321房： (略) (略) (略) 151號 28、福華公寓211房： (略) (略) (略) 151號 29、福華公寓214房： (略) (略) (略) 151號 30、福華公寓212房： (略) (略) (略) 151號 31、福華公寓220房： (略) (略) (略) 151號 32、福華公寓307房： (略) (略) (略) 151號 33、福華公寓201房： (略) (略) (略) 151號 34、福華公寓218房： (略) (略) (略) 151號 35、福華公寓204房： (略) (略) (略) 151號 36、福華公寓306房： (略) (略) (略) 151號 37、福華公寓316房： (略) (略) (略) 151號 38、福華公寓202房： (略) (略) (略) 151號 39、福華公寓317房： (略) (略) (略) 151號 40、福華公寓319房： (略) (略) (略) 151號 41、福華公寓305房： (略) (略) (略) 151號 42、福華公寓219房： (略) (略) (略) 151號 43、福華公寓304房： (略) (略) (略) 151號 44、福華公寓318房： (略) (略) (略) 151號 45、福華公寓206房： (略) (略) (略) 151號 46、福華公寓221房： (略) (略) (略) 151號 47、福華公寓216房： (略) (略) (略) 151號 48、福華公寓315房： (略) (略) (略) 151號 |
| 面積/數(shù)量 | 1、福華公寓203房：39.06平方米 2、福華公寓303房：39.06平方米 3、福華公寓210房：39.06平方米 4、福華公寓205房：39.06平方米 5、福華公寓207房：39.06平方米 6、福華公寓311房：39.06平方米 7、福華公寓314房：39.06平方米 8、福華公寓313房：39.06平方米 9、福華公寓301房：39.06平方米 10、福華公寓310房：39.06平方米 11、福華公寓215房：39.06平方米 12、福華公寓325房：39.06平方米 13、福華公寓312房：39.06平方米 14、福華公寓222房：39.06平方米 15、福華公寓326房：39.06平方米 16、福華公寓208房：39.06平方米 17、福華公寓302房：39.06平方米 18、福華公寓324房：39.06平方米 19、福華公寓209房：39.06平方米 20、福華公寓309房：39.06平方米 21、福華公寓217房：39.06平方米 22、福華公寓323房：39.06平方米 23、福華公寓322房：39.06平方米 24、福華公寓308房：39.06平方米 25、福華公寓213房：78.13平方米 26、福華公寓320房：39.06平方米 27、福華公寓321房：39.06平方米 28、福華公寓211房：39.06平方米 29、福華公寓214房：53.25平方米 30、福華公寓212房：39.06平方米 31、福華公寓220房：39.06平方米 32、福華公寓307房：39.06平方米 33、福華公寓201房：39.06平方米 34、福華公寓218房：39.06平方米 35、福華公寓204房：39.06平方米 36、福華公寓306房：39.06平方米 37、福華公寓316房：39.06平方米 38、福華公寓202房：39.06平方米 39、福華公寓317房：78.13平方米 40、福華公寓319房：39.06平方米 41、福華公寓305房：39.06平方米 42、福華公寓219房：39.06平方米 43、福華公寓304房：39.06平方米 44、福華公寓318房：53.25平方米 45、福華公寓206房：39.06平方米 46、福華公寓221房：39.06平方米 47、福華公寓216房：39.06平方米 48、福華公寓315房：39.06平方米 | 權屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 12月 | 響應有效期 | 0個自然日 |
| 免租期 | 無 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個工作日 |
| 招租底價 | 1、福華公寓203房：3,350元/個/月; 2、福華公寓303房：3,350元/個/月; 3、福華公寓210房：3,350元/個/月; 4、福華公寓205房：3,350元/個/月; 5、福華公寓207房：3,350元/個/月; 6、福華公寓311房：3,100元/個/月; 7、福華公寓314房：3,350元/個/月; 8、福華公寓313房：3,100元/個/月; 9、福華公寓301房：3,350元/個/月; 10、福華公寓310房：3,350元/個/月; 11、福華公寓215房：3,450元/月; 12、福華公寓325房：3,100元/個/月; 13、福華公寓312房：3,350元/個/月; 14、福華公寓222房：3,450元/個/月; 15、福華公寓326房：3,100元/個/月; 16、福華公寓208房：3,350元/個/月; 17、福華公寓302房：3,350元/個/月; 18、福華公寓324房：3,450元/個/月; 19、福華公寓209房：3,350元/個/月; 20、福華公寓309房：3,100元/個/月; 21、福華公寓217房：3,450元/個/月; 22、福華公寓323房：3,450元/個/月; 23、福華公寓322房：3,450元/個/月; 24、福華公寓308房：3,100元/個/月; 25、福華公寓213房：5,280元/個/月; 26、福華公寓320房：3,450元/個/月; 27、福華公寓321房：3,450元/個/月; 28、福華公寓211房：3,350元/個/月; 29、福華公寓214房：3,700元/個/月; 30、福華公寓212房：3,350元/個/月; 31、福華公寓220房：3,450元/個/月; 32、福華公寓307房：3,100元/個/月; 33、福華公寓201房：3,350元/個/月; 34、福華公寓218房：3,450元/個/月; 35、福華公寓204房：3,350元/個/月; 36、福華公寓306房：3,350元/個/月; 37、福華公寓316房：3,100元/個/月; 38、福華公寓202房：3,350元/個/月; 39、福華公寓317房：5,380元/個/月; 40、福華公寓319房：3,100元/個/月; 41、福華公寓305房：3,100元/個/月; 42、福華公寓219房：3,450元/個/月; 43、福華公寓304房：3,100元/月; 44、福華公寓318房：3,700元/個/月; 45、福華公寓206房：3,350元/個/月; 46、福華公寓221房：3,450元/個/月; 47、福華公寓216房：3,450元/個/月; 48、福華公寓315房：3,350元/個/月; | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 公寓 | ||
| 履約條件 | 1.本物業(yè)租賃用途為住宅（青年公寓），承租人不得將物業(yè)作其它用途（包括但不限于：餐廳、倉儲、辦公、商鋪、娛樂、培訓、酒店等），且須遵守政府相關規(guī)定。 2.承租人不得將承租物業(yè)轉租、任何形式分租、交付第三人使用等；出租人或物業(yè)服務單位有權核查入住人員信息，承租人須有正常入住記錄；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未按租賃合同約定使用，出租人有權單方面解除租合同、不予退還租賃保證金。 3.承租人簽約前需支付2個月租金作租賃保證金，承租人拖欠租金及水電費時出租人有權抵扣，承租人須5日內(nèi)補足租賃保證金；經(jīng)催繳仍不繳納，出租人可單方面解除租賃合同。 4.承租人應于當月10號前向出租人繳交物業(yè)管理費（含網(wǎng)絡）、水電費等相關費用。 5.若租賃合同終止（或解除）的，承租人須在合同終止（或解除）后的1日內(nèi)將物業(yè)騰空并辦理相關移交手續(xù)，承租人對物業(yè)增設形成的固定設備、設施不得進行破壞或拆卸，應完整無償移交由 (略) 置，承租人無權要求任何賠償，出租人也有權要求出租人恢復原狀；逾期向出租人交付房屋（物業(yè)）的，出租人有權按雙倍租金收取違約金。 6.承租人須同意并履行出租人制定施行的《福華公寓物業(yè)管理規(guī)約》，以及物業(yè)服務單位發(fā)布的相關管理規(guī)定。 7.本物業(yè)按現(xiàn)狀移交，以雙方書面移交記錄為準，承租人不再承租向出租人交付物業(yè)須保證房屋本體、設備設施完好、功能正常，出租人有權要求承租人恢復原狀。 8.承租人不得對本物業(yè)進行二次裝修，零星增加設施設備須經(jīng)出租人書面同意確認；本物業(yè)不提供也不配合辦理使用天燃氣，嚴禁使用瓶裝燃氣，擅自使用造成的后果均由承租人承擔。 9.承租人必須于每月10日前以轉賬方式將當月租金匯入出租人指定賬號（在租賃合同中約定）。如有變更，以出租人書面通知為準。 10.承租人必須按期繳交租金，若承租人拖欠租金一個月以上（含一個月），出租人有權解除合同并追回所欠租金及費用，收回房產(chǎn)。承租人拖欠租金，應向出租人支付滯納金，滯納金金額按“租金拖欠金額×拖欠天數(shù)×0.5‰”計算。 11.租賃期間，承租人為承租物業(yè)的安全責任人，負責繳納物業(yè)管理費，負責安全生產(chǎn)隱患的排查工作，并負責落實整改。承租人必須遵守國家、省、市的相關法律法規(guī)，自覺接受城管、工商、稅務、衛(wèi)生、計生、應急、網(wǎng)格等有關部門的管理。 12.因租賃期間屆滿，或由于承租人原因和政府行為、不可抗力等原因導致合同中止、終結履行，所造成的承租人相關損失，由承租人自行承擔，與出租人無關。 13.承租人有以下行為時，出租人可以單方面解除合同并不退還租賃保證金：（1）未經(jīng)出租人書面同意轉租、分租物業(yè)的；（2）未經(jīng)出租人書面同意改變物業(yè)現(xiàn)狀的；（3）破壞承租物業(yè)結構或有其它危害承租物業(yè)安全或正常使用、或者影響第三人人身或財產(chǎn)損失的；（4）利用本物業(yè)從事非法宗教活動或其它違法行為的；（5）違反國家地方法律、法規(guī)、條例、規(guī)定及相關政策條文的；（6）未按租賃合同約定用途使用物業(yè)，經(jīng)告知拒不整改的；7違反物業(yè)管理規(guī)約或物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)多次告知拒不整改的。 14.采用向深圳仲裁委員會申請仲裁 (略) 理合同糾紛。 15.備注：上述表格中家具配置A、B、C分別為（A）空調(diào)、熱水器、床、床墊、沙發(fā)、茶幾、書桌、椅子、衣柜、窗簾； （B）空調(diào)、熱水器、床、床墊、沙發(fā)、茶幾、書桌、椅子、窗簾；（C）空調(diào)、熱水器、窗簾。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 采取“公開競價”方式確定承租人；通過資格審核的意向承租人方可參與公開競價，競價方式為“一次報價（不得低于招租底價）、價高者得”；招租人對招租交易方式有最終解釋權。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 如僅有一家意向承租人通過資格審核則按招租底價采取協(xié)議租賃的方式出租。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 如無意向承租方報名則經(jīng)批準后重新招租。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | （1）意向承租人須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、 (略) 相關法規(guī)的自然人（20-60歲，提供居民身份證原件，收復印件）、個體工商戶或者企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照原件，收復印件）。 （2）意向承租人無違反誠實信用的不良記錄（提交征信報告）； （3）租賃用途符合招租公告規(guī)定（確認招租公告）。 （4）意向承租人不得有參加非法宗教活動或其它違法行為的記錄（提供承諾書）。 以上條件應全部滿足。 | ||
| 需提供的證明材料 | 自然人（20-60歲，提供居民身份證原件，收復印件）、個體工商戶或者企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照原件，收復印件）、法定代表人第二代居民身份證、承租意向申請書、征信報告、無犯罪記錄承諾書，上述資料核原件并提供復印件，復印件須加蓋公章。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2026年06月30日 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 1個月租金 | ||
| 收款信息 | 銀行戶名： (略) 深 (略) 開戶行：中信銀行深圳河套科技支行 帳號：*9908 | ||
| 交易保證金交納截至時間 | 2026年06月30日 17時00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | (略) 深 (略) | 出租方地址 | (略) (略) 福華公寓151號福華公寓1樓招商辦公室 |
| 業(yè)務咨詢?nèi)藛T1 | 鄧先生 | 業(yè)務咨詢電話1 | * |
| 業(yè)務咨詢?nèi)藛T2 | 侯小姐 | 業(yè)務咨詢電話2 | * |
| 聯(lián)系地址 | (略) (略) (略) 151號1樓招商辦公室 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 自然人或個體工商戶一次承租僅可1個租賃單元、企業(yè)一次承租不得超過10個租賃單元；首期公告10個工作日，首次公告期內(nèi)無意向承租人，之后期間承租人提交資料及繳納競價保證金后，招租人對承租人進行資格審核、公開競價、合同簽訂。 | ||
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