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項(xiàng)目名稱	北京市海淀區(qū)羊坊店?yáng)\|路19號(hào)2號(hào)樓5層501房產(chǎn)	項(xiàng)目編號(hào)	GR2025*
轉(zhuǎn)讓方名稱	中 (略)
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	800.*元	資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2026-02-06	信息披露期滿日期	2026-02-12
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)	否
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)名稱：中 (略) \| 聯(lián)系人：卞先生 / 聯(lián)系電話：*
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孫經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：010-*

房屋建筑物	坐落位置	(略) (略) 19號(hào)2號(hào)樓5層501室
	房產(chǎn)證號(hào)	京央（2018）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)	目前用途	住宅
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	142.89
	使用年限		已用年限

轉(zhuǎn)讓方名稱	中 (略)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會(huì)決議
批準(zhǔn)文號(hào)	(略) 處 (略) (略) (略) 19號(hào)房產(chǎn)的批復(fù)
批準(zhǔn)單位名稱	(略)
價(jià)款支付方式	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日北京時(shí)間17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣*元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 3、本項(xiàng)目掛牌公告期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀完全認(rèn)可及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形，則視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金或等額的交易價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。受讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 4、意向受讓方需自行對(duì)照國(guó)家以及標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于購(gòu)買(mǎi)資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)買(mǎi)資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 5、標(biāo)的房產(chǎn)涉及物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（包括但不限于水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）等辦理交接手續(xù)前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理交接手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6、意向受讓方提交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)時(shí)，須按照附件《承諾函》內(nèi)容對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行承諾。 7、本項(xiàng)目受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)北交所備查文件。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。 3、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方可提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約申請(qǐng)后，在規(guī)定的踏勘時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，其他時(shí)間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。踏勘時(shí)間安排為本項(xiàng)目信息披露公告期間(9:00-11:30，13:00-17:00，雙休日和法定節(jié)假日除外)。踏勘預(yù)約申請(qǐng)聯(lián)系人及電話：周先生,*。
其他需要披露的內(nèi)容	1、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)。其他相關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，不涉及抵押、擔(dān)保、訴訟等其他權(quán)利受限情形。 3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。 4、其他詳見(jiàn)北交所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	168.*元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時(shí)間	信息披露公告截止日的17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	保證事項(xiàng)	若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金將被100%扣除，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方存在不當(dāng)行為，包括不限于意向受讓方提供材料和信息存在不真實(shí)、不完整、虛假披露、誤導(dǎo)性陳述等情形；（2）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（3）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（4）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（5）受讓方未能在約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（6）受讓方?jīng)]有按合同約定時(shí)限支付或足額支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的；（7）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
	處置方法	意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。

信息披露公告期	自公告日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

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