為了依法開展土地估價工作，健全評估機構(gòu)選擇和監(jiān)督制約機制，推進(jìn)政務(wù)公開，實行陽光行政，促進(jìn)我縣地價評估工作公開、公平、公正、高效廉潔，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范>的通知》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見（試行）》的通知（自然資辦函〔2019〕922號）等有關(guān)規(guī)定，織金縣 (略) 決定成立縣本級土地評估機構(gòu)備選庫，公開遴選土地評估機構(gòu)承擔(dān)我縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓、轉(zhuǎn)讓、土地使用條件變更、劃撥等涉及的地價評估工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、資格要求

（一）取得省級以上土地估價師協(xié)會核發(fā)的土地估價資質(zhì)，具有在貴州省范圍內(nèi)的執(zhí)業(yè)資格，并通過省級以上自然資源部門核驗及備案。

（二）具有固定的辦公場所，規(guī)范健全的內(nèi)部管理制度，具備提供公平、公正、高效服務(wù)的質(zhì)量保證體系，遵守職業(yè)道德，具有良好的商業(yè)信譽。

（三）近三年內(nèi)無重大質(zhì)量過失行為，無因違法、違規(guī)受到有 (略) 罰或通報批評等不良記錄。

（四）能夠按照委托人的時間要求提交評估成果，出具的土地評估報告應(yīng)符合電子化備案要求，履行電子備案程序，取得電子備案號。

二、報名時需遞交的資料

（1）報名申請

（2）法定代表人身份證復(fù)印件，委托他人辦理的出具委托書及代理人身份證明；

（3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

（4）評估機構(gòu)通過省級自然資源部門核驗及備案的文件

（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）估價資質(zhì)證書復(fù)印件

（7）估價師證書復(fù)印件

（8）防止工程建設(shè)領(lǐng)域商業(yè)賄賂承諾書

（9）地 (略) 出具的無行賄犯罪記錄證明

（10）社保繳納清冊

（11）企業(yè)信用信息報告

（12）相關(guān)業(yè)績材料

附件1：評估機構(gòu)基本情況

附件2：土地估價師情況

附件3：宗地評估業(yè)績

附件4：近三年完成的專項工作

注：①所有復(fù)印件均需核對原件；②相關(guān)資料均須加蓋報名機構(gòu)公章；③附件須同時提供電子檔；④報名資料須蓋章密封，提交后不得修改、變更和撤回。

三、報名時間、地點、聯(lián)系人

報名時間：2025年10月31日至2025年11月7日上午12時

報名地點：織金縣 (略) 607辦公室。

聯(lián)系人：吳女士

聯(lián)系電話：(略)

四、評選方式

對申請入圍我縣土地評估機構(gòu)備選庫的機構(gòu)，織金縣 (略) 將組織各相關(guān)股室形成評審委員會，從職業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)績和以往地價評估質(zhì)量等方面進(jìn)行審查。符合條件的，縣 (略) 將選擇不高于5家評估機構(gòu)納入縣級土地評估機構(gòu)備選庫。如申請報名入圍的評估機構(gòu)較多，將采取現(xiàn)場搖號的方式選擇入庫評估機構(gòu)。現(xiàn)場搖號時間：2025年11月7日15時，地點：織金縣 (略) 二樓會議室。入選備選庫機構(gòu)有效期：兩年。

五、相關(guān)要求

(一）日常具體委托評估業(yè)務(wù)，將從備選入庫評估機構(gòu)中采用搖號遴選的方式確定。中選機構(gòu)在收到委托書后3個工作日內(nèi)適時現(xiàn)場進(jìn)行宗地踏勘并進(jìn)行估價。現(xiàn)場踏勘結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交經(jīng)全國土地估價監(jiān)管系統(tǒng)備案后的評估報告。

1.一般宗地（評估總值小于人民幣(略)元的），中選土地評估機構(gòu)按3折計算，如打折后評估費低于3000元，為確保評估機構(gòu)的成本，以3000元支付；

2.對于較大宗地（評估總值達(dá)到人民幣(略)元以上的），中選土地評估機構(gòu)按2.5折計算。

3. (略) 摘牌或劃撥宗地，中選土地評估機構(gòu)按2折計算。

土地評估費用采用一年一結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算，若出讓土地流牌或土地評估結(jié)果不被采用，評估費用不予支付。

（三）有以下情形之一的，取消評估備選資格。

1.中選評估機構(gòu)連續(xù)放棄承擔(dān)評估項目兩次的；

2.評估機構(gòu)不能按時提交評估成果的；

3.評估成果出現(xiàn)明顯錯誤，或出具的評估報告經(jīng)估價行業(yè)協(xié)會抽檢不合格的；

4.評估機構(gòu)提交虛假評估成果的，取消其今后的備選資格，并依 (略) 理。