(略) 將于2026年1 (略) （http://**）以網絡拍賣方式將以下標的向社會進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和100元報名費以本人銀行卡實名繳納至指定賬戶，以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。

戶 名： (略)

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

賬 號：*

三、報名時間：即日起至2026年1月4日15時（請在報名截止前完成保 (略) 的注冊及報名。）

四、看樣時間：即日起至1月4日

五、看樣地點：黑 (略) 文化街9號

六、看樣電話： 劉女士 0456-*

七、競價時間：

自由競價：2026年1月5日09:00-10:00

限時競價：2026年1月5日10:00（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

八、咨詢電話：劉先生 0456-*

九、咨詢時間：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）

十、重要提示：

1、標的商服和車庫均有不動產權證書，產權證證 (略) 國有 (略) ，該單位后 (略) 國有 (略) ，不動產證未進行名稱變更。

2、本次拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣。競買人需自行查驗，了解掌握轉讓標的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由競買人自行承擔。競買人參與競買時已經完全了解標的物的現(xiàn)狀，對于瑕疵等情況均已經充分了解，不存在任何異議，以所了解的現(xiàn)狀為標準進行競買，對一切后果自行承擔責任。

3、成交日之前的前期欠繳水電費、物業(yè)費、土地租金等由委托人承擔，成交日后所產生的各項費用等由買受人自行承擔。拍賣的房屋及手續(xù)的具體情況及其他是否有陳欠費用、未交罰款等需由競買人自行查詢并由買受人承擔。

4、該房屋在委托人持有期間（2018年11月15日至成交日）供熱費由委托人承擔。成交之日起，供熱費由買受人自行承擔。

5、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，產權過戶所涉及的買賣雙方一切稅、費由委托方及買受人按國家有關規(guī)定各自承擔，應交稅費種類及金額以實際發(fā)生為準，未明確規(guī)定的稅、費由買受人承擔。（競拍成功后，成交價低于稅務系統(tǒng)繳稅價格的，按稅務系統(tǒng)價格為準；成交價高于稅務系統(tǒng)價格，以成交價為繳稅價格。請競買人提前前往稅務部門咨詢）

6、標的土地性質為租賃，轉讓成交后，由競買人自行查詢能否變更土地性質,如買受人須變更土地性質，變更過程中產生的稅、費由買受人全部承擔。

7、拍賣成交后，委托方可提供稅率為9%的增值稅普通發(fā)票。如買受人為一般納稅人，委托方可提供稅率為9%的增值稅專用發(fā)票。

8、競買成功后競拍保證金轉為部分成交價款，買受人應在自成交之日起3日內，將剩余成交價款及全部 (略) 指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認書》后5個工作日內，辦理標的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

9、買受人無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、產權轉讓合同、不支付或未按期支付成交價款及拍賣傭金，拍賣人及委托人有權視作買受人放棄標的，視為違約。買受人違約后標的重新拍賣，如未達到本次成交價違約人應補足差額，拍賣人將追究其相關法律責任。

10、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收費比例請致電拍賣行線下咨詢。

11、 (略) 支付1.5‰的軟件使用費， (略) 掃碼支付。

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