第一章 招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：26-ZB*）

招標(biāo)項目 (略) ： (略)

一、招標(biāo)條件

(略) 涿州分公司物業(yè)管理服務(wù)項目【重新招標(biāo)】（招標(biāo)編號：26-ZB*），已由項目審批部門批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目名稱： (略) 涿州分公司物業(yè)管理服務(wù)項目【重新招標(biāo)】。

2.2項目類型：服務(wù)項目。

2.3服務(wù)期限：2026年3月10日-2027年3月9日。

2.4項目概況：占地面積：約249畝總建筑面積：*.66平方米。其中辦公樓及生產(chǎn)廠房建筑面積*平方米，職工宿舍樓8790平方米；餐廳3015平方米；鍋爐房315平方米；1#科研樓9761.32平方米；2#科研樓2012.8平方米、1#生產(chǎn)廠房2593.54平方米；綠化7.*平方米。

2.5招標(biāo)范圍： 物業(yè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護，*方 (略) 的秩序安保、衛(wèi)生保潔、接待會服、設(shè)備維保、設(shè)施維修等服務(wù)。根據(jù)人員崗位工資構(gòu)成清單，按照實際服務(wù)人數(shù)和質(zhì)量付款。

三、★投標(biāo)人資格要求

四、 (略) 操作指南

4.1投標(biāo)人注冊

4.1.1 (略) 注冊

①投標(biāo)人登* (略) （https://www.e-casic.com/），在平臺首頁點擊“免費注冊”，對于外部企業(yè)選擇“我是外部供應(yīng)商”，對于內(nèi)部企業(yè)選擇“我是采購企業(yè)”，按照注冊要求填寫相關(guān)注冊信息，提交注冊，審核情況將在24小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進行反饋。

②注冊成功后， (略) 首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)部門管理”，新增子部門（如需）。

③新增子部門后， (略) 首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)身份管理”選擇開通“投標(biāo)人”身份，開通成功后選擇“企業(yè)用戶管理”，新增用戶并對用戶進行授權(quán)（授權(quán)“投標(biāo)人”角色）。非企業(yè)管理員用戶第一次登錄需要先設(shè)置密碼。

4.2 招標(biāo)文件購買

4.2.1招標(biāo)文件發(fā)售期：2026年2月5日上午9：30至 2026年2月12日下午17：30（北京時間）。

4.2.2招標(biāo) (略) 徑：投標(biāo)人登錄航 (略) (略) ，進入“招投標(biāo)”專區(qū)，選擇“投標(biāo)管理”-“購買文件”，找到對應(yīng)項目辦理購標(biāo)手續(xù)，招標(biāo)文件售價500（元），只接受電匯（接受個人匯款），匯款時備注“企業(yè)簡稱+項目簡稱（招標(biāo)編號）+標(biāo)書款”。投標(biāo)人 (略) ，招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過后方可下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款。標(biāo)書款發(fā)票僅提供增值稅普通發(fā)票，標(biāo)書款匯款賬戶信息如下：

公司名稱：航 (略) (略)

開戶銀行：工行 (略) 支行

銀行賬戶：*6201

4.3招標(biāo)文件下載

招標(biāo)代理機構(gòu)對投標(biāo)人購標(biāo)信息審核通過后，投標(biāo)人可在“投標(biāo)管理”-“文件下載”自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4.4 保證金遞交

遞交方式：現(xiàn)金保證金（即電匯）或保函兩種方式。

1. 現(xiàn)金保證金（即電匯）繳納方式：投標(biāo)人登錄航 (略) (略) （https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項目，點擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“現(xiàn)金保證金”，確認(rèn)后出現(xiàn)“子賬號查看”按鈕，顯示本次投標(biāo)保證金收款賬戶信息，投標(biāo)保證金應(yīng)從本單位基本賬戶轉(zhuǎn)出。（注意：該投標(biāo)保證金賬戶信息只針對本項目，不同項目將會是不同的賬戶）

2.保函繳納方式：投標(biāo)人登錄航 (略) (略) （https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項目，點擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“線上保函”，按照系統(tǒng)指示辦理保函申請業(yè)務(wù)。

4.5 CA辦理

4.5.1 CA用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密，以及澄清， (略) ，在首頁點擊“我的工作臺”-“數(shù)字證書申請”，提交信息進行在線申請，審核通過后CA將通過郵寄方式寄送至指定地點。（如投標(biāo)人為航天科工內(nèi)部企業(yè)，應(yīng)先在“我的工作臺”中將角色切換到“投標(biāo)人”角色再申請辦理。CA不是購買招標(biāo)文件的前置條件，但會影響后續(xù)投標(biāo)文件編制，請投標(biāo)人合理安排時間，逾期辦理自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 (略) 首頁“幫助中心”下載）

4.5. (略) ，在首頁“幫助中心”下載“ (略) 數(shù)字證書控件（兩個-必裝）”，該軟件為CA使用必備的驅(qū)動程序。

4.5.3 遞交投標(biāo)文件前，須 (略) 進行綁定，否則無法上傳投標(biāo)文件。 (略) 徑：招 (略) -“系統(tǒng)管理”-“綁定CA”。

4.6 投標(biāo)文件編制

(略) ，在首頁“幫助中心”下載“ (略) 投標(biāo)文件編制客戶端”。投標(biāo)人首先在線下按照招標(biāo)文件要求分別編制商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價格投標(biāo)文件，然后通過投標(biāo)文件編制客戶端加密并轉(zhuǎn)換成拓展名為etnd文件，此項工作會使用CA證書。

4.7投標(biāo)文件遞交

遞交截止時間：2026年2月27日上午9：30分（北京時間）

遞交方法：網(wǎng)上遞交

遞交地址：航 (略) (略) （https://www.e-casic.com/）

備注：投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時間前將CA加密后的投標(biāo) (略) 上遞交。逾期遞交或未按招標(biāo)文件要求遞交的投標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)人應(yīng)至少提前一天測試投標(biāo)文件遞交事宜，一旦出現(xiàn)無法遞交的情形，及時聯(lián)系招標(biāo)代 (略) 理。

(略) 遞交電子投標(biāo)文件同時，還應(yīng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。

請投標(biāo)人提前半 (略) 上開標(biāo)大廳等候開標(biāo)，開標(biāo)后在用CA完成解密、簽名確認(rèn)后方可退出。

4.8開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

開標(biāo)方式：本 (略) 上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)儀式。

4.9 發(fā)布媒介

招標(biāo)公告在 (略) （www.e-casic.com）和中國 (略) （http://**）上發(fā)布，對 (略) 站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

五、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目監(jiān)督部門： (略) 涿州分公司 安建華

* *@*isino.com

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) 涿州分公司

地址： (略) (略) 潤禾街2號

聯(lián)系人：李保華

電話：*

電子郵件： *@*isino.com

招標(biāo)代理機構(gòu)：航 (略) (略)

地址： (略) (略) (略)

聯(lián)系人： 王老師 *，楊老師*

電子郵件： *@*63.com

平臺客服熱線：*

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）

CA辦理熱線：*

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）