江發(fā)改投資〔2026〕6號(hào)

(略) (略) 發(fā) (略)

(略) 江南片 (略) 改造及附屬設(shè)施項(xiàng)目（四期）初步設(shè)計(jì)的批復(fù)

(略) 左江 (略) ：

報(bào)來《關(guān) (略) 江南片 (略) 改造及附屬設(shè)施項(xiàng)目（四期）初步設(shè)計(jì)批復(fù)的函》及項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本等材料收悉。該項(xiàng)目已經(jīng)廣西華 (略) 組織評(píng)審并出具審查報(bào)告。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱： (略) 江南片 (略) 改造及附屬設(shè)施項(xiàng)目（四期）。

二、項(xiàng)目代碼：2410-*-04-01-*。

三、項(xiàng)目業(yè)主： (略) 左江 (略) 。

四、項(xiàng)目建設(shè)地址： (略) 江南街道。

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng) (略) (略) (略) 小區(qū)（西區(qū)）進(jìn)行改造，拆除危舊房總建筑面積共*.52平方米，總建筑面積*.60平方米，其中地上總建筑面積*.14平方米，地下室總建筑面積*.46平方米及配套附屬設(shè)施。具體為：

（1） (略) (略) 小區(qū)

規(guī)劃用地面積17畝（*.168平方米），本地塊擬拆除總建筑面積約*.91平方米，規(guī)劃總建筑面積*.38平方米及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（其中地上建筑面積*.68平方米，地下建筑面積*.70平方米）。

（2） (略) 小區(qū)（西區(qū)）

規(guī)劃用地面積9.69畝（6459.38平方米），本地塊擬拆除總建筑面積約5480.61平方米，規(guī)劃總建筑面積*.22平方米及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（其中地上建筑面積9266.46平方米，地下建筑面積4889.76平方米）。

主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、綠化工程、智能化工程、室外配套設(shè)施等。項(xiàng)目室外配套設(shè)施內(nèi)容包含對(duì)原有危舊建筑拆除工程、土方工程等。

六、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)方案：

工程地上所有建筑等級(jí)均為二級(jí)。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)： (略) (略) 小區(qū)改造-1#樓為一級(jí)，其余均為二級(jí)；設(shè)計(jì)工作年限：50年；抗震設(shè)防類別： (略) (略) 小區(qū)改造-1#樓為重點(diǎn)設(shè)防類，其余均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：*級(jí)；耐火等級(jí)：二級(jí)；地下室防水等級(jí)：車庫為二級(jí)，設(shè)備用房為一級(jí)；抗震設(shè)防烈度： (略) (略) 小區(qū)改造-1#樓為7度，其余為6度；抗震等級(jí)： (略) (略) 小區(qū)改造-1#樓框架抗震等級(jí)為三級(jí)，其余樓棟框架及剪力墻抗震等級(jí)均為四級(jí)。室外排水實(shí)行雨污分流制。工程為多層公共建筑，室外消防用水量40L/S，消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電；三級(jí)負(fù)荷：空調(diào)、一般照明等用電。

七、原則同意初步設(shè)計(jì)提出的總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、節(jié)能和可再生能源利用設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)等工程技術(shù)方案。

八、投資概算及資金來源：項(xiàng)目總投資概算*.*元，其中工程費(fèi)用*.*元，工程其他費(fèi)用1516.*元，預(yù)備費(fèi)743.*元，建設(shè)期利息241.*元。資金來源為申請(qǐng)地方政府專項(xiàng)債、上級(jí)補(bǔ)助資金及地方財(cái)政資金等多渠道籌措解決。

請(qǐng)據(jù)此批復(fù)開展下一階段工作，抓緊做好工程各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，盡快開工建設(shè)。在工程建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)模投資概算實(shí)施，嚴(yán)禁隨意調(diào)整建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容。

附件： (略) 江南片 (略) 改造及附屬設(shè)施項(xiàng)目（四期）總投資概算匯總表

(略) (略) 發(fā) (略)

2026年2月12日

是否公開及公開方式：公開 (略) 公開

(略) (略) 發(fā) (略) 辦公室2026年2月12日印發(fā)

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