(略) 自然資源和 (略)

國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告

(略) 掛字〔2025〕68號(hào)

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)，我局定于2025年12月26日8時(shí)30分至2026年1月6日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)） (略) (略) 上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式： (略) 公共 (略) http://**點(diǎn)擊“ (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入）公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范 (略) 規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競(jìng)買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織 (略) 上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。

(二)競(jìng)買申請(qǐng) (略) 上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://**）無失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的，其競(jìng)買申請(qǐng)為無效申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買人可登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)（http://**）、 (略) 自然資源和 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）瀏覽掛牌出讓公告， (略) (略) 上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競(jìng)買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

(一)有意向競(jìng)買者， (略) (略) 上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買，競(jìng)買前須認(rèn)真閱讀《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則》、《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競(jìng)買者須于2025年12月26日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書， (略) 上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。 (略) (略) 上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意向競(jìng)買者必須在2026年1月5日16時(shí)前， (略) 上交易系統(tǒng)將競(jìng)買保證 (略) (略) 保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)， (略) 上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（2026年1月6日11:00時(shí)整）前10分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)。(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。

五、特殊情況說明

1、該宗地塊將嚴(yán)格落實(shí)“用地清單制”改革事項(xiàng)，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”，在土地出讓時(shí),將“用地清單和宗地管理意見” 隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位。用地清單涉及的相關(guān)部門在項(xiàng)目后續(xù)報(bào)建及驗(yàn)收環(huán)節(jié),如無必要不得再對(duì)清單內(nèi)事項(xiàng)增加要求。

2、該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。按照“3+X”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo)，該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于(略)元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于(略)元/畝, 建筑容積率不低于 1.5 ，土地競(jìng)得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》（見附件）。

3、上述土地?cái)M用于 金屬鍛鑄加工生產(chǎn) 項(xiàng)目建設(shè)。

4、競(jìng)得者需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日繳清土地出讓價(jià)款。

六、其他要求

(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**） (略) 查詢是否有失信記錄，并須做 (略) 上掛牌競(jìng)買活動(dòng)期間無失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前， (略) (略) (略) (略) 自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無效，交納的競(jìng)買保證金不予退還。

(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料， (略) (略) 自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充， (略) 發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如 (略) 上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

(略) (略) 自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心咨詢電話：王先生 0710—(略)

(略) 電話：閔女士 ? 0710—(略)

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話：李女士 0710-(略)

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生 0710-(略) (略)

CA證書辦理咨詢電話： 許女士、李先生 0710-(略)

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：工商銀行 董女士(略) 0710-(略)

招商銀行 王女士 (略)

湖北銀行 陳飛帆 (略)

農(nóng)業(yè)銀行 賀 芳 (略)

中國銀行 楊煥勤 (略)

中信銀行 張 豪 (略)

興業(yè)銀行 彭宇飛 (略)

交通銀行 陶 卓 (略)

(略) 自然資源和 (略)

2025年12月4日