(略) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣告知書

競(jìng)買人：

依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）等相關(guān)規(guī)定， (略) (略) (略) 就網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中國(guó)拍賣 (略) 、工商銀行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán) (略) 絡(luò)司法拍（變）賣平臺(tái)，競(jìng)買人可 (略) 站按資產(chǎn)類型、地域、 (略) 等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買。

二、 (略) 拍 (略) 絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍（變）賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、 (略) 監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。

三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是 (略) (略) 拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：1.提供24小時(shí)免費(fèi)問(wèn)詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過(guò)戶，代繳稅費(fèi)，融資咨詢或服務(wù)。

四、市場(chǎng)中出現(xiàn)的接受競(jìng)買人 (略) 絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機(jī)構(gòu) (略) (略) 拍工作，請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。

五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告、評(píng)估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說(shuō)明、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問(wèn)， (略) 拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。

六、競(jìng)買成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競(jìng)買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。

特此告知

(略) (略) (略)

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人和被執(zhí)行人，特此公示。

(略) (略) (略) 247號(hào)5號(hào)樓一層7號(hào)房屋的拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2026年1月3日10時(shí)起至2026年1月4日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：（http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) (略) 247號(hào)5號(hào)樓一層7號(hào)房屋

評(píng)估價(jià)：#元；起拍價(jià)：#元；保證金：#元；增價(jià)幅度：2000元（及其整數(shù)倍）。

1、標(biāo)的物介紹：本次拍賣標(biāo)的物為臨街門面。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：紅證#號(hào)；建筑/套內(nèi)面積：40.39㎡；用途:商服用地/商業(yè)用房；土地使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)終止日期：2052年6月27日；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；有查封、有抵押；現(xiàn)出租給案外人經(jīng)營(yíng)便利店使用，本次拍賣為不帶租拍賣。

2、特別說(shuō)明：

（1）本次拍賣范圍包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、固定裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。

（2）本次拍賣標(biāo)的物證載地址為“ (略) (略) (略) 247號(hào)5號(hào)樓一層7號(hào)”，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘，其實(shí)際門牌號(hào)為“ (略) 318號(hào)”，請(qǐng)競(jìng)買人注意。

（3）物業(yè)欠費(fèi)：本次勘驗(yàn)未能了解到標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)情況，詳情請(qǐng)買受人自行實(shí)地了解；本次勘驗(yàn)無(wú)法查詢到相關(guān)水、電、氣等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)買受人自行實(shí)地了解。

（4）拍賣成交后，請(qǐng)買受 (略) (略) 聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請(qǐng)切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣：本院已委托重慶涪陵 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房屋的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排看樣，意向競(jìng)買人如需看樣， (略) 辦理看樣登記，聯(lián)系電話：#。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬登記條件請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于該土地所涉及的土地出讓金、違約金等土地使用稅等配套稅費(fèi)及房屋的水、電費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)）。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年12月2 (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前阿里 (略) (略) 拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?026年1月11日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶銀行：工商銀行 (略) 支行；賬號(hào)：#2804）。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：

http://**-helpcenterdaechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

輔助機(jī)構(gòu)電話：重慶涪陵 (略) ：# (略) (略) (略) 咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) (略) 6號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二五年十二月三日