(略) (略) (略) 鳳陽 (略) 1號樓商業(yè)房1-2號、3-4號房屋拍賣公告

(略) (略) (略) (略) 上（http://**,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 鳳陽 (略) 1號樓商業(yè)房1-2號房屋及相關附屬設施，產權證號：魯（2021） (略) 不動產權第*號，用途為商業(yè)服務，不 (略) 場化商品房，建筑面積159.98平方米，使用期限2053年01月13日止； (略) 鳳陽 (略) 1號樓商業(yè)房3-4號房屋及相關附屬設施，產權證號：魯（2021） (略) 不動產權第*號，用途為商業(yè)服務，不 (略) 場化商品房，建筑面積148.21平方米，使用期限2053年01月13日止。

起拍價：*元，保證金：*元，加價幅度:4300元。

二、競價時間：2026年2月22日10時至2026年2月23日10時止（延時的除外）。

三、標的物在具備辦理登記手續(xù)時由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買賣雙方按照相應法律法規(guī)承擔，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理權屬證件情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：以申報錄入為準。

六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在成交當日起，七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：*0267)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、因拍賣保證金價格較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、競買成功后，競買人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

九、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

拍輔機構名稱： (略) (略) ；

拍賣標的咨詢電話：*；

(略) 客服電話：400-600-1216；

本規(guī)則其他未盡 (略) 咨詢，電話：* 王法官；

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

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2026年2月6日