(略) (略) (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標的物， (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話，拍賣界面中存在的各種推 (略) 、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風險由競買人自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。

涉及標的物展示、 (略) 提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終 (略) 所有。

三、本案已委托輔拍 (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照四川省 (略) 發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。

二〇二六年二月十三日

(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 定于2026年3月18日10時至2026年3月19日10 時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) )公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

標的物：富順縣富世鎮(zhèn)冬瓜山街89/91/93/95/97號及富世 (略) 70/72號房屋 (略) 商業(yè)服務(wù)用房整體拍賣【房屋所有權(quán)證號：*、*、*、*、*、*、*號，房屋面積合計：1144.51平方米（具體以辦證時面積為準）】。

評估價：*.00元，起拍價:*.00元；保證金:*.00元；增價幅度：*.00元。

特別說明：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息 (略) 無法查知，此次拍賣的7間商鋪呈“L”型分布，部分標的串聯(lián)相臨且打通，有意者請親自實地看樣并盡調(diào)，具體以實物及實際為準。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

3.上述標的物不包含室內(nèi)可移動的家具家電，詳情請致電咨詢（*）。

4.該標的物其中兩間商鋪帶租拍賣，租賃情況：富世 (略) 70號、72號有租賃，租賃期限2024年12月31日至2034年12月30日止，年租金3.*元，支付方式：每年支付一次，2026年至2034年租金需交至抵押權(quán)人賬戶。如需了解具體情況或需要租賃合同請致電：*（馬先生）。

5.富順縣富世鎮(zhèn)冬瓜山街89/91/93/95/97號及富世 (略) 70/72號房屋面積分別為：276.92/119.64/119.64/119.64/115.74/242.27/150.66平方米。（具體以辦證時面積為準）。

6.該標的物對應(yīng)一拍價格如下表：

瑕疵說明：1.本次標的物拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的動產(chǎn)、可移動設(shè)備等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。

2.本次拍賣標的物房屋所欠物業(yè)費、水費、電費、氣費及買方過戶稅費等其他相關(guān)欠費由買受人自行了解并承擔。

對上述標的權(quán)屬（如案外人認為對執(zhí)行房屋享有租賃權(quán)或共有權(quán)或所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利）有異議者請于2026年3月1 (略) 聯(lián)系。 (略) 提出書面異議的，本院將視上述房產(chǎn)不負擔任何權(quán)利進行拍賣。

二、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2026年3月1 (略) 提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2026 年3月1 (略) 提交合法有效的證明，優(yōu)先購 (略) 確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定， (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)

1.負責執(zhí) (略)

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者

3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織

4.第 1 至 3 項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競 買資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。

三、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托輔拍機構(gòu)對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。看樣需提前預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進行。【看樣預(yù)約方式：編輯短信“姓名+手機號碼+身份證號碼+看樣標的名稱”發(fā)送至*（微信同號）】

特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

五、拍賣款項支付

拍賣競價前， (略) (略) 賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：400-822-2870）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自 (略) (略) (略) 指定賬戶。

六、標的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起7日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材 (略) 辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

(略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜)， (略) 絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受 (略) 裁定書送達之日起或符合完稅條件后十五日內(nèi)憑相關(guān)完 (略) 辦理退費手續(xù)， (略) 先行從拍賣款中予以扣除，逾期未申請和無繳費憑證原件的，該筆費用由買受人自行承擔。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔，其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實物交付

拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當事人并完成過戶后， (略) (略) 指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔。有租賃的，買受人與承租人應(yīng)依法履行相應(yīng)的合同，本院不負責交付。

七、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前 (略) (略) 提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

八、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問 題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

九、平臺咨詢電話：400-822-2870（ (略) 操作、模擬拍賣、保證金繳納進行咨詢）。

標的物咨詢電話（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）：*

法院監(jiān)督電話：0813-*（該 (略) 、輔拍機構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映。

(略) (略) (略)

二〇二六年二月十三日