競價時間

報名起始日期

報名截止日期

標的坐落

掛牌底價（元/年）

招租面積（畝）

租賃期限及租金支付

2年

按年支付，一年一付

租賃押金

是否設置原承租人優(yōu)先權

交易保證金（元）

評估價

評估基準日

評估機構

租賃用途

該地塊擬出租用于蔬菜種植，不得利用租賃地塊及場地從事違法行為

招租方名稱

招租方承諾

現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式

招租方?jīng)Q策文件/批準文件

承租方資格及相關條件

1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。

2、意向承租方在競買申請前，應仔細閱讀本中心交易規(guī)則及標的信息，并全面了解交易資格條件及相關政策法規(guī)，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競買的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在中心扣除交易服務費用和相關費用后，剩余部分作為補償劃歸出租方，出租方及其相關方保留繼續(xù)向承租方主張相應的賠償責任。

4、信息公告期間意向承租方應親自全面完成現(xiàn)場實地踏勘，標的現(xiàn)狀以實地踏勘為準。

5、租金支付方式一年一付。

6、合同簽訂生效后，承租方向出租方繳納3個月租金同等金額的押金。租賃期滿且驗收無誤后，無息返還押金至承租方。

7、本項目有關信息由出租方提供，白沙農(nóng)村產(chǎn)權交易中心對其不承擔保證及其他法律責任，出租方按標的現(xiàn)狀流轉該標的，承租方報名即接受現(xiàn)狀。

重要揭示

1、資產(chǎn)由承租方投入資金對已破損農(nóng)膜進行修繕，但不得改變蔬菜大棚結構，不得擅自在基地周邊建設任何建筑物。合同中止后，承租方將蔬菜大棚現(xiàn)狀無償移交，出租方不再對承租方投資修復農(nóng)膜及加固等費用進行補償。

2、資產(chǎn)出租擬用于種植蔬菜。

3、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。

4、本資產(chǎn)流轉為現(xiàn)狀流轉，如招租面積與實際存在差異，不影響成交價格。

5、承租方無權以該蔬菜大棚作為抵押物，向銀行或其他單位、個人進行借貸。

6、該資產(chǎn)如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

7、在承租期間，如遇出租方開發(fā)利用或政府征用該生產(chǎn)基地，承租方應無條件同意提前解除協(xié)議并退出，出租方不做任何賠償。

8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《什奮田洋蔬菜基地出租合同》中約定。

9、交易中心出具標的競得書后，承租方需在5個工作日內(nèi)完成簽訂標的競得書并一次性支付交易服務費至中心指定賬戶，并于5個自然日內(nèi)簽訂由出租方提供的什奮田洋蔬菜基地出租合同，承租方應在合同簽訂的10個工作日內(nèi)支付合同價款；若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標的競得書、什奮田洋蔬菜基地出租合同、支付交易服務費和支付合同價款，視為承租方違約。

10、本項目有關信息由出租方提供，白沙 (略) 對其不承擔保證及其他法律責任，出租方按標的現(xiàn)狀出租該標的，意向承租方報名即接受現(xiàn)狀。

報名流程

競買人須在2025年12月15日10:00時之前自行登錄白沙 (略) 網(wǎng)站（http://**）進行用戶注冊（注冊為競買方）報名，報名時須自行下載《報名材料》、填寫后上傳《報名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到白沙 (略) 指定賬戶（以到賬為準）

1、《報名材料》（見附件）；

2、公司：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主題資格證明材料（復印件）
自然人：本人身份證（復印件）；

3、《網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價項目承諾函》、《承租（受讓）申請書》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情況，需附上授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；
備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手?。?/p>

1、參與競價的客戶必須提前預約并繳納保證金，取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價。

2、本次競價的標的不可拆分，參與競價的標的必須為全部標的。

3、競買方可以按報價原則多次報價，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價。

4、本次競價方式為: 階梯競價，每次加價幅度為最小變動單位(100.00)的整倍數(shù)。

5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒。

6、本次競價結束前可查看其他客戶報價。

7、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標，若出現(xiàn)相同報價者，系統(tǒng)將按報價時間先后排序，先報價者中標

8、競價結束時未競得方的交易保證金，由平臺確定競得方后，10個工作日內(nèi)原額原途徑返還。

9、產(chǎn)權交易當事人沒有約定保證金使用方式的， (略) 交易服務費以及合同約定價款的，應在競得方完成支付，并出具已簽訂交易合同、 (略) 指定材料起10個工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還。

1、違反相關規(guī)則， (略) 場秩序的客戶。

2、競價成功后放棄付款的客戶。

3、未按規(guī)定時間完成訂單結算的客戶。

4、哄抬價格，牟取暴利等行為。

5、故意提供虛假、失實 (略) 損失的。

6、違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的。

7、相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的。

(略) 銀轉賬或線下銀行轉賬

單位名稱：白沙黎族自治縣農(nóng)村 (略)

開戶行：海南農(nóng)村 (略) 白沙支行

賬號：#2

保證金繳納注意事項：

公司名義報名：公司公戶繳納保證金

個人名義報名：本人銀行賬戶繳納保證金

本次交易應繳納的交易服務費由競得方繳納，收費基數(shù)按照總成交金額（總租期租金總額）確定:如僅有一人報名，出價競得的情況，100（含）萬元以下部分按1%繳納；如有兩人及以上報名，出價競得的情況，100（含）萬元以下部分按1.2%繳納。（ (略) 發(fā)布的《白沙黎族自治縣農(nóng)村 (略) 收費管理辦法（試行）》內(nèi)容為準）

(略) 銀轉賬或線下銀行轉賬

交易服務費收取賬戶單位名稱：白沙黎族自治縣農(nóng)村 (略)

開戶行：海南農(nóng)村 (略) 白沙支行

賬號:#2

注：1、每筆交易最低收費500元；

2、轉出方為農(nóng)戶個人、村集體，免收該項費用。

服務費繳納注意事項：

公司名義中標：公司公戶繳納服務費

個人名義中標：本人銀行賬戶繳納服務費

項目（報名）咨詢：（0898）#

白沙黎族自治 (略) 金沙山水假日廣場5幢104號