大通回族土族自 (略) 關(guān)于拍賣大通回族土族自治縣橋 (略) 629號香山 (略) 13-4商鋪的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 將于2026年3月1日10時(shí)至2026年4月29日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (http://**gov.cn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

拍賣對象位于青海省大通回族土族自治縣橋 (略) 629號香山 (略) ，其四至為： (略) 、 (略) 、西南 (略) 。該商業(yè)用途房 (略) 區(qū)域規(guī)劃用途主要為住宅、商業(yè)。該區(qū)域商超、餐飲、娛樂、金融機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施較完善，商服繁華度一般，過往車輛量和人流量一般。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，達(dá)到“六通”（通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通路）的開發(fā)程度；區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施較齊全。

特別提醒：1、該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，法院不對標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，且該標(biāo)的物房屋內(nèi)空置、毛坯。需競買人實(shí)地勘察，如競買人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。

2、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋（2016）18號）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣?；谂馁I受人的保證金不予退還。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：396元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向大通回族土族自 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到大通回族土族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2026年2月14日起至2026年4月29日止（工作時(shí)間）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2026年2月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，可以充抵價(jià)款。

十一、拍賣款可通過銀行 (略) 指定賬戶（戶名：大通回族土族自 (略) ，開戶行：中國 (略) 大通縣支行，賬號：*3562）拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0971-*

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：* 陳法官

青海省大通回族土族自 (略)

二〇二六年二月十三日