文山州政協(xié)機 (略) 3號樓1格臨街門面

公開出租公告

WZCCZ 2025GJ012號

根據(jù)《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財政部令第35號）、《云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》、《云 (略) 國有產(chǎn)權電子交易規(guī)則》等相關規(guī)定，經(jīng)文山州機關 (略) 同意，文山州政府采購和出讓中心將對文山州政協(xié)機 (略) 3號樓1格臨街門面在云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）進行公開出租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、閑置國有資產(chǎn)基本情況

本次出租范圍為：文山州政協(xié)機 (略) 3號樓1格臨街門面。

二、合同包設定、出租年限、出租起始價、增價幅度

本次閑置房產(chǎn)出租的租期為5年，具體時間以合同簽訂時間為準，在租期內每年租金不增減，實行先交租金后使用的原則，租金一年一付，具體由出租方和承租方商定并在合同中明確。

本次競價標的包件情況如下：

三、報名時間、方式、流程、所需資料及資格審查

（一）報名時間：公告發(fā)布之日起至2025年12月10日11時00分。

（二）報名方式：網(wǎng)絡報名

（三）網(wǎng)絡報名流程：

登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage，選擇“文山州”，進 (略) ），憑CA數(shù) (略) 上報名。

報名人自行 (略) 系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）并辦理CA證書后方可報名參加意向標的競價。注冊辦理證書流程可電話咨詢：0876-(略)。

(略) 上報名的意向人不能成為有效競租人，不能參與競價。網(wǎng) (略) 絡自由競價如遇到有關問題請及時致電系統(tǒng)技術人員010-(略)。

（四）報名所需資料：

1.單位法人或其他組織參加競價的需上傳：競租申請書（格式見附件）、保證金繳納憑證、統(tǒng)一社會信用代碼證（營業(yè)執(zhí)照）、法人身份證明書（格式見附件）、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須加蓋公章）；

2.自然人參加競價的需上傳：競租申請書、保證金繳納憑證、身份證（委托他人代理的，需上傳授權委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須簽字、捺手印）。

注：（1）報名人需自行下載：競價公告、競價須知、競租申請書、法人身份證明書，所有報名材料須填寫完成后加蓋公章（法人、其他組織）或簽字捺手印（自然人）；

（2）所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳 (略) （文山州）平臺系統(tǒng)審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法、有效；

（3）成功招租后，競租人須將紙質版報名資料遞交給文山州政府采購和出讓中心，辦理成交確認手續(xù)。

（五）報名資格確定：

意向競租人須在云南省公共資源 (略) （文山州）按要求上傳報名所需資料，報名時間截止后資格審查小組將對提交報名資料的競租人進行資格審查，未按公告要求上傳報名資料的，資格審查不通過，取消其競租人資格。

特別提醒：各位意向競租人應嚴格按照公告要求上傳報名資料，未按要求上傳報名資料的，一切后果自行承擔。

四、競價方式、競價要求和時間

（一）競價方式：

本次閑置國有資產(chǎn)公開出租的租金起始價即為底價，以增價方式競價，按價高者得的原則確定承租人。

1.報名時間截止時，無意向競租人報名的，本次公開招租 (略) 理。

2.自由競價階段，無意向競租人報價應價的，本次公開招租失敗。

3.競價規(guī)定時間內，有一個及以上符合條件意向競租人的，按公開、公平、公正的原則進行競價，以網(wǎng)絡競價方式按價高者得的原則確定承租人（競租人最高報價必須高于或等于底價）。

（二）競價要求和時間、地點：

1.報名成功且通過資格審查的競租人須在規(guī)定時限內登錄云南省公共資源 (略) （文山州） (略) 上報價和競價。

2.本次招租采用自由競價+限時競價方式進行，同一競租人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個增價幅度或其整數(shù)倍。

3.自由競價時間：2025年12月11日9時00分至2025年12月11日15時00分止；

限時競價開始時間：2025年12月11日15時00分。

自由競價時間截止后進入限時競價階段，自由競價截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內無人報價，則該項目出租失敗。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任何一時間點有新報價， (略) 即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直到倒計時周期內無新的報價，網(wǎng)絡競價結束。

競價地點： (略) (略) 2 (略) 4樓交易大廳[因現(xiàn)使用公共資源電子交易系統(tǒng)，競租人對競價流程操作不熟悉，競租人須預 (略) 絡競價相關軟硬件環(huán)境（電腦、 (略) 絡等）于2025年12月11日14: (略) (略) 2 (略) 4樓交易大廳參與競價。注： (略) 上競價，但若因競買人不到現(xiàn)場造成無法準時登錄 (略) 上競價的，一切后果由競租人自行承擔]。

五、競租保證金

競租人需繳納競租保證金(略)仟元整（(略)），截止時間為2025年12月10日11時00分，以轉賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競租報名人名稱一致，否則視為無效，以到賬時間為準。

戶 名：文山壯族苗族自治州機關 (略)

開戶銀行： (略) (略) 文山鳳凰支行

銀行賬號：(略)(略)

競租人須在指定時限內按時繳納競租保證金，未按時繳納保證金的競租人，不得參加本次招租競價活動，未經(jīng)允許擅自參與競價的，一切法律后果自行承擔。

保證金在公開競價結束后5個工作日內不計息退還。承租方的保證金在與出租方簽訂合同并遞交至文山州政府采購和出讓中心后5個工作日內不計息退還。

六 、注意事項

1.公告內未盡事宜，詳見《競價須知》或電話咨詢，也可登錄云南省公共資源 (略) http://**#/homePage點擊【交易指引】在 (略) 點擊下載“云南省國有產(chǎn)權操作視頻教程”，選擇操作視頻教程壓縮包中“意向受讓（承讓方）.MP4”進行系統(tǒng)操作學習。意向競租人必須認真閱讀招租公告和《競價須知》，招租公告和《競價須知》具有同等法律效力請競租人嚴格遵守執(zhí)行。成交后如果反悔不簽成交確認書和招租合同的， (略) 理，保證金不予退還，其違約責任按相 (略) 理。

2.報名人可在公告附件內下載有關資料， (略) 站原因無法下載的，可電話聯(lián)系代理服務機構。

七、聯(lián)系方式

出租方：文山壯族苗族自治州機關 (略)

地址： (略) (略) 1號

聯(lián)系人： 張華艷 聯(lián)系電話：0876-(略)

代理服務機構：文山州政府采購和出讓中心

地址： (略) (略) 2號五樓506室

聯(lián)系人：農(nóng)老師

聯(lián)系電話：0876-(略) (略)

電子交易系統(tǒng)技術支持

聯(lián)系電話：010-(略)

數(shù)字證書辦理技術支持

聯(lián)系電話：0876-(略)

辦理證書地址： (略) 四樓大廳（ (略) (略) 2號）

文山州政府采購和出讓中心

2025年11月28日