合肥市長江飯店停車場后街巷子里D18室資產(chǎn)租賃公告

圖一：標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

圖二：標(biāo)的外觀（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

附件：

房 屋 租 賃 合 同

出租人（以下簡稱“#方”）：

承租人（以下簡稱“#方”）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，#、#雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條：租賃房屋的地址、面積、用途

房屋坐落于

建筑面積： m2 租賃用途：

#方使用租賃房屋須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，若由此造成#方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由#方承擔(dān)。

第二條：租賃期限

2.1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個月。#、#雙方認(rèn)可 年 月 日為房屋交接的日期。（與租賃起始日保持一致）

2.2 裝修免租期自 年 月 日起至 年 月 日止，裝修免租期內(nèi)免收租金，但#方裝修免租期內(nèi)所發(fā)生的水、電及其他費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，由#方承擔(dān)。若#方要求解除本協(xié)議或提前退租的，#方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付免租期內(nèi)的租金。除前述情況外，不論#方是否使用租賃房屋，均應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。

2.3 租賃期限屆滿，#方應(yīng)按本合同約定如期返還承租房屋。

2.4 租賃期限屆滿前，#方如有意向繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限屆滿日3個月前，向#方提出書面的續(xù)租要求。

第三條：履約保證金

3.1 #方已在簽訂本合同之前向#方支付履約保證金人民幣 （￥ 元）。租賃期限內(nèi)，履約保證金由#方持有，該保證金不視為#方支付給#方的租金。

3.2 租賃期屆滿后，合同不再續(xù)訂的情形下或合同終止或解除后，如#方無違約情形，在#方按期騰空、返還房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，#方在30日內(nèi)將履約保證金無息退還給#方。若#方存在前述違約情形，則#方有權(quán)拒絕退還保證金，并將合同履約情況反饋同級公共資源交易監(jiān)督管理部門。

3.3 #方應(yīng)確保足額、按時支付履約保證金至#方，若#方延期或未足額支付履約保證金，#方應(yīng)在#方送達(dá)繳款通知7日內(nèi)予以補(bǔ)足，每逾期1天，#方應(yīng)向#方支付應(yīng)付未付金額的千分之三的滯納金；如逾期30日仍未補(bǔ)足，#方有權(quán)解除合同，由此造成#方直接及間接的損失，由#方承擔(dān)。

3.4 合同期滿或解除后，#方應(yīng)及時結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金、滯納金等），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

3.5 租賃期內(nèi)，如#方存在違約行為，在經(jīng)#方書面催告糾正行為、賠償損失后的7天內(nèi)，#方仍未糾正行為、不予賠償損失的，#方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣賠償款（不影響#方其他救濟(jì)途徑使用），以補(bǔ)償#方所受之損害，履約保證金所不能清償該項(xiàng)債務(wù)之部分，#方保留剩余部分債權(quán)追索權(quán)。#方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后3日內(nèi)書面告知#方。

第四條：房屋租金、交納方式、交納時間

4.1 首年租金為人民幣 （￥ 元）；遞增情況：無。

4.2 #方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式交至#方指定的賬號（戶名：合肥 (略) ，開戶銀行：徽商銀行南七支行，賬號：#2755）。合同期內(nèi)如#方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時將變更后的賬戶書面通知#方。#方應(yīng)根據(jù)#方提供的指定信息開具發(fā)票。

4.3 #方須在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向#方交納首期租金，計(jì)人民幣 （￥ 元）。租金每3個月支付一次，先支付后使用，#方應(yīng)提前1個月內(nèi)一次性全額支付下一期租金。

第五條：其他費(fèi)用

5.1 鑒于總水表與分水表、總電表與分電表的級差損耗和公攤，#方認(rèn)可水費(fèi)： 元/噸（含排污費(fèi)）、電費(fèi)為： 元/度，此單價為雙方結(jié)算單價，今后如遇政府指令性上調(diào)基數(shù)單價，則此結(jié)算單價須按比例上調(diào)。

5.2 截至本合同簽訂日，#方確保標(biāo)的房屋水、電等費(fèi)用均已結(jié)清，#方自此承擔(dān)后續(xù)在租賃期限內(nèi)標(biāo)的房屋所發(fā)生的水、電等費(fèi)用。水、電費(fèi)按一個月為一個支付周期，#方應(yīng)按時足額繳納，支付時間、方式及金額詳見#方付款通知單之要求。

5.3 #方認(rèn)可的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米 元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付按合同約定面積自房屋交付之日起計(jì)算，物業(yè)費(fèi)的支付周期按租賃房屋租金支付周期執(zhí)行，與租金一并支付，#方分別開具發(fā)票。首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額為人民幣 元（￥ ）。

第六條：房屋交付

6.1 #方確認(rèn)足額收到前述履約保證金及首期租金后，將租賃房屋交付給#方。#方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，#方有權(quán)拒絕交付房屋，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由#方承擔(dān)。

6.2 因#方原因推遲交房，經(jīng)與#方協(xié)商，可將租賃終止時間進(jìn)行等長時段的順延，實(shí)際租期保持不變。

6.3 目標(biāo)房屋為現(xiàn)狀交付，以雙方交驗(yàn)簽字《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》并移交房門鑰匙為交付完成之標(biāo)準(zhǔn)；目標(biāo)房屋一經(jīng)交付即視為#方對租賃房屋使用狀況之認(rèn)可。履行期內(nèi)，#方不得以交付房屋存在瑕疵為由請求解除合同。

第七條：房屋收回

7.1 租賃期限屆滿，#方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)清場并將房屋歸還#方；租賃合同提前解除的，#方應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日完成清場并將房屋歸還#方。

7.2 #方交還房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于完好狀態(tài)，應(yīng)經(jīng)#方驗(yàn)收認(rèn)可。租賃期內(nèi)#方添置的可移動物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備，必須按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o#方；#方不得以任何理由向#方提出償還因裝修而支出的各種費(fèi)用，不得要求#方收購承租場所內(nèi)的裝修和各種設(shè)備，也不得要求#方支付搬運(yùn)費(fèi)、撤離費(fèi)等清場費(fèi)用；在租賃期間，如遇政府拆遷，關(guān)于#方的裝修損失拆遷補(bǔ)償歸#方所得。

7.3 在清場之前，#方必須清償所有在租賃期間內(nèi)欠繳的款項(xiàng)，并在清場后30日內(nèi)將注 (略) 或其他組織注銷或變更注冊地址，超越期限且經(jīng)#方合理催告后仍未變更注冊地址，#方有權(quán)扣除部分履約保證金以用于注銷或變更注冊地址。

7.4 #方如在清場過程中對#方或任何第三方造成損失或傷害，#方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任；#方有權(quán)在履約保證金中扣除對#方因此遭受實(shí)際損失的賠償款項(xiàng)；如履約保證金不足以抵扣，#方必須足額補(bǔ)充賠償#方。

7.5 ##雙方應(yīng)在現(xiàn)場驗(yàn)收交接目標(biāo)房屋后在《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》上簽字，#方由此收回房屋，并按有關(guān)規(guī)定無息退還#方在扣除各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)后的履約保證金。#方收回房屋后，對現(xiàn)場遺留的物品，#方有 (略) 置，且不予任何補(bǔ)償。

第八條：裝修改造

8.1 房屋租賃期間，#方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由#方承擔(dān)；在房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式將方案遞交#方征得同意后方可進(jìn)行，#方確保裝修不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不會破壞或改變#方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，因裝修改造所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任由#方承擔(dān)；#方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并提出必要的整改意見。

8.2 如#方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得#方的同意方可進(jìn)行，#方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)放置、報批、登記、處理、領(lǐng)取許可證或驗(yàn)收報告等手續(xù)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由#方自行承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o#方。

8.3 在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，#方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由#方承擔(dān)，#方對#方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條：房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

9.1 自接收到租賃房屋后，#方負(fù)責(zé) (略) 域內(nèi)水、電等管線及設(shè)施的建設(shè)及維修，費(fèi)用由#方自行承擔(dān)。

9.2 因#方不當(dāng)使用或人為損壞，致使房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，#方應(yīng)及時維修，并賠償#方及第三方因此所產(chǎn)生的一切損失，若#方不及時維修導(dǎo)致自己經(jīng)營中發(fā)生損失的，由#方自行承擔(dān)。經(jīng)#方催告后#方3日內(nèi)仍不維修的，#方可代為維修，因維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由#方承擔(dān)，維修費(fèi)用及損失從履約保證金中扣除，費(fèi)用超過履約保證金的，#方仍有權(quán)追索。

9.3 因相鄰關(guān)系侵權(quán)而導(dǎo)致#方損失的，由#方向侵權(quán)人主張，與#方無關(guān)。

9.4 #方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，保持該房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面完好，并積極配合#方對該房屋的檢查和維修。#方維修房屋，應(yīng)提前書面通知#方。

9.5 該租賃房屋因質(zhì)量原因而發(fā)生損壞的，#方應(yīng)予以維修；#方對房屋的維修責(zé)任范圍只限于該租賃房屋的結(jié)構(gòu)部分，#方裝修或增添的設(shè)施設(shè)備由#方自行維修并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：經(jīng)營管理和物業(yè)管理

10.1 #方的經(jīng)營活動，必須遵守國家法律法規(guī)，并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督，

10.2 #方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，#方存放在該房屋內(nèi)的商品、物品由#方自己保管，#方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。

#方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作，自行承擔(dān)消防引起的一切不利后果。

#方應(yīng)配合#方做好公共空間、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。

#方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險品；不得在該房屋容留身份不明者。

#方不承擔(dān)#方和#方顧客、客商的人身財產(chǎn)安全義務(wù)，該義務(wù)由#方承擔(dān)。

10.3 未經(jīng)#方書面同意，#方不得在租賃房屋外或在公共部位張貼、懸掛或展示任何廣告宣傳標(biāo)語、招牌、符號、裝飾、燈飾或其他任何未經(jīng)許可的物品；不得設(shè)攤，不得播放影響其他商家正常經(jīng)營的音樂或宣傳廣播。

招牌、廣告牌、燈飾或其他任何物品的設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按照#方的要求和規(guī)定，未經(jīng)#方書面同意而設(shè)置的招牌、廣告牌、燈飾或其他任何物品，或者#方拒絕對出現(xiàn)毀損或滲漏現(xiàn)象的招牌廣告牌、燈飾或其他任何物品予以維修或更換的，#方有權(quán)直接予以拆除，并完成相關(guān)墻面等復(fù)原工作，因此而發(fā)生的拆除、復(fù)原等費(fèi)用或造成的損失均由#方承擔(dān)，發(fā)生的費(fèi)用#方有權(quán)從履約保證金中扣除。

10.4 #方 (略) 政建設(shè)及停水、停電或其他能源停止供應(yīng)的通知，因此給#方造成的損失#方不承擔(dān)任何責(zé)任，#方不應(yīng)就此向#方提出索賠。如屬物業(yè)設(shè)施改造、檢修等原因引起停水、停電或其他能源停止供應(yīng)，#方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，但#方應(yīng)通過適當(dāng)途徑盡快通知#方，作出說明并及時恢復(fù)。

第十一條：#方的權(quán)利義務(wù)

11.1 #方按期向#方收取房屋租金并出具收款票據(jù)、發(fā)票。

11.2 #方應(yīng)為#方提供辦理經(jīng)營證照所需租賃證明等相關(guān)材料。

11.3 #方對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。

11.4 #方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供#方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，#方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

11.5 在租賃期限內(nèi)，#方如以出售、贈與、互易、出資或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知#方。

11.6 #方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由# (略) 理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給#方造成損失的，由#方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條：#方的權(quán)利義務(wù)

12.1 #方經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。

12.2 #方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由#方自行承擔(dān)。

12.3 #方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

12.4 #方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由#方自行承擔(dān)；如因#方對設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由#方承擔(dān)。

12.5 #方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時更新消防設(shè)施設(shè)備，保證消防通道暢通。#方及上級部門對租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時，#方應(yīng)予以配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時整改。

12.6 如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，#方須書面告知#方。#方在日常經(jīng)營時應(yīng)協(xié)調(diào)好與 (略) 之間的關(guān)系，同時應(yīng)避免損害#方的權(quán)益。

12.7 租賃期內(nèi)如#方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下#方有優(yōu)先購買權(quán)；租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在#方與房屋所有權(quán)繼受人之間仍具有法律效力。

第十三條：合同的解除

13.1 #、#雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。#、#雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

13.2 因#方單方面要求而提前解除合同，以及租賃到期合同自然解除的，#方承租期間因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造部分，#方不作任何形式的補(bǔ)償。

13.3 有下列情形之一的，本合同解除，按#方實(shí)際承租時間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，##雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1） (略) 建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

2）因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的；

3）因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的；

4）其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。

13.4 #方有下列行為之一的，#方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，責(zé)令#方限期清場搬離，此類情形#方不承擔(dān)違約責(zé)任，對于#方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償：

1）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的；

2）不支付或者不按照約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)【30】日；

3）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用（租金、水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)）達(dá)【 】（履約保證金金額）元的；

4）在租賃房屋符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)前提下，#方無正當(dāng)理由拒絕簽署《房屋交付確認(rèn)書》；

5）利用租賃房屋從事違法活動；

6）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

7）因#方自身原因， (略) 理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致#方被投訴、起訴或陷入其他爭議、糾紛的，以及有其他損害#方利益行為的

8）#方違反本合同約定且未按#方要求改正的。

第十四條：#方違約責(zé)任

14.1 #方未及時對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給#方造成損失的，#方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

14.2 租賃期內(nèi)，#方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知#方，并向#方支付違約金人民幣（履約保證金金額）（￥ 元）。

14.3 如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給#方造成損失的，#方應(yīng)負(fù)責(zé)評估損失并予以賠償。

第十五條：#方違約責(zé)任

15.1 #方有本合同第十三條第四款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向#方支付違約金人民幣（履約保證金金額）（￥ 元）。（履約保證金金額）

15.2 未經(jīng)#方同意，#方擅自對該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，#方除有權(quán)要求損失賠償外，#方還須對損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。

15.3 租賃期內(nèi)，#方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知#方，并支付#方違約金人民幣（履約保證金金額）（￥ 元）。

15.4 如因#方違約導(dǎo)致合同解除的，#方應(yīng)按裝修免租期所在租賃年度的月租金向#方全額支付裝修免租期的租金。

15.5 租賃到期或合同解除后，#方未按約定時間清場并返還#方房屋的，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時間段內(nèi)的租金外，每延遲一天還應(yīng)按最后一期日租金的2倍為標(biāo)準(zhǔn)向#方支付逾期交還房屋的違約金。

15.6 因#方違約，#方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等一切費(fèi)用均由#方承擔(dān)。

第十六條：特別約定

16.1 #方應(yīng)做好自身安全防護(hù)、遵紀(jì)守法，要求按照本合同約定使用房屋。#方人員在租賃期間的所有安全義務(wù)均由#方承擔(dān)并解決，#方員工如發(fā)生任何人身傷害、財產(chǎn)安全問題均由#方自行解決和最終承擔(dān)，#方不得向#方主張任何權(quán)利。

16.2 在租賃期內(nèi)，#方是該房屋的實(shí)際管理人，接收房屋后，該處租賃房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由#方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因#方經(jīng)營違反消防安全規(guī)定、消防器材配備不齊以及安全管理混亂且不予整改的，則視為#方重大違約行為，#方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時#方有權(quán)單方面解除本合同。該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由#方承擔(dān)，與#方無關(guān)，包括但不限于：高空拋物、電動車樓內(nèi)充電、水電、燃?xì)馐褂貌划?dāng)、在房間內(nèi)摔倒、給#方及同住人造成的人身傷害，#方不承擔(dān)任何責(zé)任。

16.3 #方確認(rèn)下列地址和聯(lián)系人 為指定送達(dá)地址和聯(lián)系人，#方按照該地址通過郵遞方式送達(dá)任何通知或者催告函、訴訟材料等文件的，郵遞首次到達(dá)日即視為送達(dá)日，無論#方是否實(shí)際簽收郵件，均視為#方送達(dá)完畢。若#方更換地址，需提前30日以書面形式告知#方，否則該地址視為#方唯一送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄至原地址即使被退回，亦視為送達(dá)完畢。

第十七條：爭議的解決方式

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第2 (略) 理：

1）向合肥仲裁委員會提請仲裁；

2）向房屋所 (略) 起訴。

第十八條本合同經(jīng)#、#雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公司公章后生效。本合同一式五份，其中#方執(zhí)四份，#方執(zhí)一份。

#方（蓋章）： #方（簽字/蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

統(tǒng)一社會信用代碼： 公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日