(略) 自然資 (略)

拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

日自然資告字〔2025〕58號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定拍賣(mài)出讓以下3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況及要求

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及有關(guān)要求

1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：①個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地；②欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

2. 競(jìng)買(mǎi)人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。

三、起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度及付款方式

單位：萬(wàn)元，元/平方米

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （http://**/rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人， (略) 上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、 (略) 上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地出讓文件。 (略) 查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱 (略) 上拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指 (略) 上拍賣(mài)出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

六、拍賣(mài)出讓文件的索取及報(bào)名

申請(qǐng)人可于2025年12月4日至2025年12月23日， (略) (略) 提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金的實(shí)際付款人須與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名 (略) 自然資 (略) 提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見(jiàn)《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》（日自然須知〔2025〕58號(hào)）。

繳納競(jìng)買(mǎi) (略) 提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年12月23日16:00時(shí)。

報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2025年12月23日18:00時(shí)。

七、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間

2025年12月24日上午10:00時(shí)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1. 申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

3. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕115號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2024A-21號(hào)宗地建筑高度不超過(guò)80米。需配建體育健身 (略) ，用地面積不少于住宅計(jì)容建筑面積的1%，且不少于340平方米（不計(jì)入綠地率）；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

4. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕165號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2025A-75號(hào)宗地建筑高度≤10米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

5. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕166號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2025A-76號(hào)宗地建筑高度≤10米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

6. (略) 上拍賣(mài)出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更， (略) 絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買(mǎi)人以變更公告為準(zhǔn)。

7. 申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前向出讓人咨詢。

出讓人： (略) 自然資 (略)

地址： (略) (略) 59號(hào)

聯(lián)系電話：0633-*

8. 申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字 (略) 點(diǎn)辦理數(shù)字證書(shū)。辦理地點(diǎn)： (略) (略) . (略) 518號(hào)國(guó)際博覽 (略) 3樓大廳公共資源交易窗口C (略) ，聯(lián)系人：楊光 0633-*。技術(shù)支持電話：0531-*/*，技術(shù)支持QQ號(hào)：*/*。

9. 競(jìng)買(mǎi) (略) 公共 (略) 下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（http://**）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633-*，技術(shù)支持QQ號(hào)：*。

(略) 自然資 (略)

2025年12月4日