廣西壯 (略) 靈 (略)

拍賣公告

廣西壯 (略) 靈 (略) 定于2025年12月5日10：00至2025年12月6日10：00止（延時(shí)的除外）在廣西壯 (略) 靈 (略) (略) (略) ， (略) 址（http://**，戶名：靈 (略) 。）對(duì)被執(zhí)行人所有的坐落于桂林八里 (略) “漓水書香”5幢12單元2層202號(hào)房[ 產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：靈014國(guó)用（2013）第*-15C5-3號(hào)、靈川縣房權(quán)證靈川鎮(zhèn)字第*號(hào)] (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：桂林八里 (略) “漓水書香”5幢12單元2層202號(hào)房(不含可移動(dòng)的家具、可移動(dòng)裝修裝飾和家電等物品）

標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的位于桂林八里 (略) “漓水書香”5幢12單元2層202號(hào)房，規(guī)劃用途為住宅， (略) 場(chǎng)化商品房，所在層數(shù)2層，總層數(shù)8層，建筑面積116.27平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e11.86平方米，專用建筑面積104.41平方米。該房有查封，有抵押。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月5日10：00至2025年12月6日10：00止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：2000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需 (略) 的帳戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人與委托代理人須在競(jìng)買開始三個(gè)工作日前一同到靈 (略) 辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托， (略) 將委托 (略) 拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到靈 (略) 辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委托 (略) 拍系統(tǒng)。 (略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人］均可參與本次競(jìng)拍，不參與競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于本次拍賣競(jìng)價(jià)開始5 (略) 書面提出申請(qǐng)。

對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬提出異議的，應(yīng)于本次拍賣競(jìng)價(jià)開始1 (略) 書面提出。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，本公告公示之日起十五日內(nèi)視為已通知。

六、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西 (略) 在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。統(tǒng)一看樣時(shí)間暫定在2025年12月2日，但需在2025年12月1 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西 (略) 預(yù)約看樣（具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣具體時(shí)間以電話或短信為準(zhǔn)），聯(lián)系電話* （辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）。

特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，競(jìng)買人 (略) 或是相關(guān)行政職能部門了解、核實(shí)。對(duì)于公告寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：1、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣 (略) 拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競(jìng)買。3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、拍 (略) (略) 將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七 (略) 指定賬戶【戶名：(2025)桂0323執(zhí)1974號(hào)-肖康林，開戶銀行：廣西靈川農(nóng)村商業(yè)銀行城關(guān)支行，賬號(hào)：*718-*】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： 請(qǐng)自行咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)*。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查詢。

本拍品咨詢電話：*廣西 (略)

（辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）

監(jiān)督、舉報(bào)投訴電話：0773-*

聯(lián)系地址： (略) 靈 (略) 7號(hào)靈 (略)

靈 (略)

2025年11月18日