1. 招標條件

本招 (略) (略) 全過程工程咨詢服務已由 漳州藍田經(jīng) (略) 管理委員會 以《漳州藍田經(jīng) (略) 管理委員 (略) (略) 項目的辦理意見》及漳藍管經(jīng)〔2025】13號批準建設，項目 (略) (略) (略) ，建設資金來自 中央預算內(nèi)資金、地方政府專項債等上級資金，不足 (略) (略) 統(tǒng)籌 ，項目出資比例為100%。招標人為 (略) ，招標代理機構(gòu)為福建正茂 (略) ，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱： (略) (略) 全過程工程咨詢服務

2.2 建設地點： (略) (略)

2.3 計劃總投資：本項目總投資為#萬元，工程費用#萬元。

2.4 建設規(guī)模：項目總占地面積20畝。包括：新 (略) 總建筑面積2.#平方米，新增養(yǎng)老床位500張及相關(guān)配套設施等。

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（如有）及保修期滿之日止。

2.6 項目管理目標：詳見投標人須知前附表第10項。

2.7 標段劃分：（如有） /

2.8 招標范圍：本項目全過程咨詢服務內(nèi)容包含但不限于工程勘察設計服務、工程造價咨詢、工程招標采購咨詢、工程監(jiān)理服務、全過程工程項目管理、可行性研究報告編制（項目建議書優(yōu)化）等服務內(nèi)容。具體包括以下內(nèi)容：

（一）工程建設全過程咨詢

□ 工程報批報建服務： / 。

□ 工程勘察設計管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程設計管理： / 。

□ 其他： / 。

? 工程勘察設計服務，包括：

? 工程勘察：工程勘察（詳細勘察、土石方勘察）中標人應按招標人項目設計需要及國家規(guī)范來提供全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務。

? 方案設計：完成本項目紅線范圍內(nèi)及可行性研究報告范圍內(nèi)所有項目的方案設計，設計成果符合國家、省市規(guī)定的要求，并應采取有效措施分階段進行落實。

? 初步設計：完成本項目紅線范圍內(nèi)及可行性研究報告范圍內(nèi)所有項目的初步設計，設計成果符合國家、省市規(guī)定的要求,編制項目概算及修正概算、配合概算審批等。并應采取有效措施分階段進行落實。

? 施工圖設計：完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目批復范圍內(nèi)所有項目的施工圖設計（各專項工程的深化設計）、施工期間的現(xiàn)場指導與配合、工程竣工驗收等后續(xù)配合服務。并應采取有效措施分階段進行落實。

□ 其他： / 。

? 工程造價咨詢，包括：自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢（包括施工圖預算編制、 施工進度款審核、設計變更簽證造價、工程竣工結(jié)算初審等工作內(nèi)容）。

? 工程招標采購咨詢，包括：

□ 工程監(jiān)理招標代理： / 。

? 工程施工招標代理：進行工程施工招標策劃，并應協(xié)助招標人合理設定施工合同邊界和劃分工程施工標段，選擇工程施工招標方式。應協(xié)助招標人合理設定工程施工投標條件，并應編制和發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書。應協(xié)助招標人選定工程施工合同示范文本和制定合同主要條款，并應編制和發(fā)出工程施工招標文件。應合理設定工程款支付條件。應組織評標委員會按照招標文件中確定的評標方法進行工程施工評標。進行招投標情況備案。并應采取有效措施分階段進行落實。

? 材料設備采購招標代理：制定材料設備采購計劃，發(fā)布資格預審公告（如有）、招標公告或投標邀請函。應編制資格預審文件（如有）、招標文件，制定評標辦法，經(jīng)委托方同意后組織開標評標，并應協(xié)助招標人定標。應協(xié)助招標人選定合同示范文本和制定合同主要條款，詳細列明付款條件、交貨驗收要求、交接保存責任等主要條款。并應采取有效措施分階段進行落實。

? 其他：其他與本項目相關(guān)的服務型招標或者采購，具體以招標人實際需求為準。

□ 施工項目管理： / 。

? 工程監(jiān)理服務：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、費用控制，安全生產(chǎn)控制、節(jié)能環(huán)保管理和合同、信息管理等內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務，具體以招標人通過審查或經(jīng)委托人確認后的施工圖設計圖紙為準。

? 其他： 全過程工程項目管理：協(xié)助建設單位做好前期報批報建、項目建設實施階段的項目管理工作，主要包含組織協(xié)調(diào)全過程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系，對本項目全過程咨詢服務中所有包含的工作進行組織、協(xié)調(diào)、評審、驗收等管理工作?？尚行匝芯繄蟾婢幹疲椖拷ㄗh書優(yōu)化），包括全面分析技術(shù)、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等方面的可行性，并進行專業(yè)評估分析，最終形成可行性研究報告成果。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢： / 。

□ 信息技術(shù)咨詢： / 。

□ 風險管理咨詢： / 。

□ 項目后評價咨詢： / 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： / 。

□ 工程保險咨詢： / 。

□ 其他： / 。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：工程設計綜合#級資質(zhì)或建筑行業(yè)#級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）#級及以上資質(zhì)（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中負責設計任務的單位須滿足本條款要求）；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理#級及以上資質(zhì)（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中負責工程監(jiān)理任務的單位須滿足本條款要求）；

（3）其他資格：1）工程勘察單位的具體要求為：建設行政主管部門頒發(fā)有效的工程勘察綜合#級資質(zhì)或具備建設行政主管部門頒發(fā)有效的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）#級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類[巖土工程（勘察）] #級及以上資質(zhì)。2）依據(jù)閩建筑函〔2021〕60 號文規(guī)定，獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝唬┑钠髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢。3）依據(jù)閩建筑函〔2018〕26 號文規(guī)定，獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔招標代理任務的單位）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括招標代理服務。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由承擔本項目工程監(jiān)理任務的一方為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由牽頭人負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）及工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

? 項目管理負責人：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）【或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊造價工程師或國家造價工程師執(zhí)業(yè)資格】執(zhí)業(yè)資格及中級或以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔項目管理任務單位的正式在崗職工，以注冊單位為準。

? 勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程勘察任務單位的正式在崗職工，以注冊單位為準。

? 設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設計任務單位的正式在崗職工，以注冊單位為準。

? 工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或牽頭人的正式在崗職工，以注冊單位為準，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。

? 造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師或國家造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢?nèi)蝿諉挝坏恼皆趰徛毠?，以注冊單位為準?/p>

? 其他負責人：須具備有效的 招標代理負責人：須具備有效的工程師及以上職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體承擔招標代理任務單位正式在職職工，以提供的社保證明上的單位為準；可行性研究報告編制負責人：須具備有效的國家注冊咨詢師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體承擔可行性研究報告編制（項目建議書優(yōu)化）任務單位正式在職職工，以注冊單位為準。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似業(yè)績”是指： / 。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）作為項目總負責人承接的1項總投資不低于#元且總建筑面積不低于1.#平方米（已辦理施工許可或竣工驗收）的房屋建筑工程全過程工程咨詢類似項目業(yè)績（注：①類似全過程工程咨詢服務業(yè)績需提供省級（ (略) ） (略) 網(wǎng)站的 (略) 頁截圖或 (略) 站的 (略) 頁截圖、中標通知書、合同關(guān)鍵頁、竣工驗收合格證明（或建筑工程施工許可證）等材料（需加蓋投標人單位公章）；類似業(yè)績的起始時間，以提供證明材料中的最后時間為準，否則業(yè)績不予認定。②全過程工程咨詢服務類似業(yè)績的服務內(nèi)容至少須包含全過程項目管理、勘察設計咨詢（或設計勘察咨詢）、工程監(jiān)理、工程造價咨詢中任意2項，否則業(yè)績不予認定。

3.5 其他要求：①根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設行政主管部門出具的證明材料的 (略) 頁截圖）。②投標人參與投標時需提供近三年（2022年11月1日以來）投標單位、 法定代表人、擬派項目總負責人無行賄犯罪行為記錄，提供承諾函（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均需承諾，項目總負責人則由聯(lián)合體牽頭人承諾）（格式自擬）；③采用聯(lián)合體投標的：同一專業(yè)咨詢工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔工作，不允 許多家聯(lián)合體成員共同承擔同一專業(yè)咨詢工作；投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交。④本項目采取線上開標形式（即不見面開標），開標當日，投標人通過漳 (略) 參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標文件（投標單位操作說 (略) 工程項目交易中心相關(guān)通知）。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：（綜合評估法）。

4.3 本招標項目定標方法：（采用評定分離方式確定中標人)。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年11月29日00時00分00秒（北京時間，下同）至2025年12月24日9時30分00 (略) 工程項目 (略) （http://**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣#萬元整（￥#元）。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標人須知前附表 3.4.1。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年12月24日9時30分00秒，投標人應在截止時間 (略) 工程項目 (略) （http://**）完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10 %。

8.2 履約擔保形式：①現(xiàn)金電匯或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交；②銀行保函；③具備開展工 (略) 出具的保函；④保險保證。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由基本賬戶轉(zhuǎn)出；以保函形式遞交的，所需費用由中標人承擔，且應為見索即付保函；履約擔保金應在簽訂合同協(xié)議書前由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人提交。如果中標人未按規(guī)定提交履約擔保的，招標人可以視為其已放棄中標資格，并沒收投標保證金，招標人將重新招標確定中標人；中標人需確保保函有效期在工程交工驗收前有效。因工期延誤導致保函有效期的延長，應提前15天辦理延長手續(xù)。

8.3 履約擔保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務期限滿后28天。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源 (略) （http://**.cn和http://**.cn）、 (略) 工程項目交易中心（http://** ）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

2025年11月28日