本出租方現(xiàn)提出申請，將標的資產(chǎn)通過新疆產(chǎn) (略) （以下簡稱新疆產(chǎn)權交易所）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1.我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務。

2.本次標的資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）；對已設定擔保物權的國有資產(chǎn)出租，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過。

3.我方出租標的資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；如我方作為受托方出租標的資產(chǎn)的，相關委托人、權利人均已對我方出租標的資產(chǎn)的行為進行了充分的授權和認可。

4.我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權交易所有權根據(jù)組織交易的實際需要對我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露， (略) 無償使用披露信息的知識產(chǎn)權，包括但不限于復制權、發(fā)行權、 (略) 絡傳播權、匯編權以及應當由知識產(chǎn)權所有權人享有的其他可轉讓權利，我方保證披露信息知識產(chǎn)權不存在權利瑕疵。

5.我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)出租過程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求和公告約定履行我方義務。

6.如在項目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權交易所并承擔由此引發(fā)的一切后果。

7.新疆產(chǎn)權交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復，如限期內(nèi)未回復的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔相應的責任后果。

8.如項目出現(xiàn)糾紛情況，我方應積極配合新疆產(chǎn)權交易所組織的相關協(xié)商調解工作，并在協(xié)商調解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護自身合法權益。

我方保證遵守以上承諾，如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔相應的后果，給交易相關方及新疆產(chǎn)權交易所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

特別
告知

1．本次租賃土地位于位于 (略) (略) 哈圖布呼鎮(zhèn)附近某農(nóng)場，已辦理國有土地使用證，總面積為#畝，本次租賃面積#畝，共計15個標段，其中1標段地塊號包括（A-11,A-12,A-13,A-14,A-15）共594畝，2標段地塊號包括（A-16,A-17,A-18,A-19,A-20）共774畝，3標段地塊號包括（A-1,A-2,A-3,A-4,A-5,A-6,A-7,B-52）共1017畝，4標段地塊號包括（A-8,A-9,A-10）共715畝，5標段地塊號包括（B-7,B-8,B-9,B-10-1）共928畝，6標段地塊號包括（C-3,C-5,C-6,C-7）共791畝，7標段地塊號包括（B-23,B-24,B-25,B-26,B-36,B-37/B-）共1075畝，8標段地塊號包括（B-3,B-4,B-5,B-6,B-18）共1062畝，9標段地塊號包括（C-12,C-13,C-14,C-15-1,C-15-2）共834畝，10標段地塊號包括（B-10-2,B-11-1,B-15,B-16,B-17）共1202畝，11標段地塊號包括（B-11-2,B-13,B-14,B-22,B-21,B-20）共1009畝，12標段地塊號包括（A-54-2,A-54-3）共173畝，13標段地塊號包括（B-35,B-24）共270畝，14標段地塊號包括（A-25,B-46）共256畝，15標段地塊號包括（B-47,B-32）共422畝，土地用途為農(nóng)業(yè)用地，本次擬種植農(nóng)作物，承租方承租期間，不得改變用地用途。土地均為耕種十年以上的一類地，灌溉方式均為滴灌，土地滴灌設施齊全。本次租賃面積以實際劃定交付為準。

2．本次租賃土地目前為到期土地、農(nóng)閑狀態(tài)。

3．土地租金價格為不含增值稅價格。

4．承租方所承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)種植，嚴禁在農(nóng)場地界內(nèi)放牧牲畜。承租方租賃承包的農(nóng)用土地，具體按照農(nóng)用地租賃合同約定的土地用途種植棉花，種植結構、種類、技術規(guī)范等內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自改變。

5．承租方應當依法合理使用土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自在所租賃的土地上建造房屋、魚塘、畜圈等，如確有需要搭建臨時性建筑，必須書面經(jīng)出租方批準后方可實施，且合同期滿后應立即自行拆除，拒不執(zhí)行的可由出租方評估后，委托第三方拆除，相關費用由承租方全部承擔；不得擅自開荒擴大耕種面積，如有違反，出租方可解除合同，并向承租方要求支付違約金，違約金按照租賃費總金額的10％計算。此項違約金單獨計算。

6．承租方嚴禁在田間地頭留置劇毒農(nóng)藥、鼠藥等有毒有害物品，對于農(nóng)藥包裝物要按規(guī)定進 (略) 理。如確需施用農(nóng)藥時，應在四周設置醒目警示標志標識，留置農(nóng)藥造成的后果由承租方自行負責。

7．租賃合同按約履行至期滿終止的，承租方應當在最后一個種植年度的地上農(nóng)作物收貨季節(jié)及時收割完畢后即行移交所租賃的土地，而非至合同約定的期限界滿日。

8．本次租賃公告內(nèi)容和待簽《土地租賃合同》內(nèi)容不一致的以待簽《土地租賃合同》為準。意向承租方應重點了解租賃合同全部內(nèi)容，一經(jīng)報名即視為同意按合同內(nèi)容履行承租義務。

9．本次出租方出租土地未委托第三方評估機構評估，租賃底價為出租方往年土地年均及上一輪成交價等數(shù)據(jù)為依據(jù)評估分析，確定定價依據(jù)（詳見評估一覽表）。

10．意向承租方須對本次出租標的進行現(xiàn)場查勘，所有承租土地必須種植不低于承租面積10%的糧食作物，意向承租方須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權交易所報名并繳納交易保證金。

11．本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀，（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權交易所無關。

12．其他詳見《土地租賃合同》（待簽）等備查資料，報名參加競價者即視為已閱讀該合同并對此無異議。

交易
條件

錢包支付/一次性支付

1．意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。

2．意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。

3．意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

4．意向承租方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關的其他條件

1．是否存在優(yōu)先權：否。

2．是否接受聯(lián)合承租：否。

3．租賃方式：單獨租賃。

4．租賃標的以現(xiàn)狀進行出租，本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行報名登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)出租項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租公告之全部內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調查結果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標的為由要求退租。承租方在成交后對標的提出的異議,出租方及新疆產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

5．最終承租方一經(jīng)確定，即視為項目成交且租賃合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關批準手續(xù)的從其規(guī)定），最終承租方應當按新疆產(chǎn)權交易所的提示簽署成交確認書。確定最終承租方的方式：

（1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向承租方，且采用動態(tài)報價的項目中該意向承租方在報價期內(nèi)通過交易系統(tǒng)進行了有效報價，則由該意向承租方采取協(xié)議方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定；

（2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價方式由最高報價者作為最終承租方成交，成交價為最高報價者金額。

6．本項目最終成交價僅為首年租金價格，租賃期內(nèi)其余年限租金應當按《租賃方案》約定執(zhí)行。

7．最終承租方須在報價結束后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《土地租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的首期租金及交易費用，后續(xù)每年12月21日前繳納租金。

8．移交標的：承租方應自全額支付首期租金及交易費用后【10個工作日】內(nèi)與出租方共同辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，出租方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。

9．承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不支付或未按期支付租金及交易費用，視作承租方單方違約解除租賃合同并放棄承租標的，則出租方有權收回標的物并再次出租，且出租方保留追訴違約承租方補足再次出租成交金額的差值的權利。

10．交易雙方在履約過程中對部分租賃標的產(chǎn)生爭議應就該爭議部分協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。

11．承租方交易費用：承租方應當向交易所繳納的交易費用包括交易（競價）服務費、交易鑒證費，具體按交易所收費標準收取，租賃項目以首年成交租金（按12個月計算，不包含任何形式的租金減免）為計費依據(jù)。

12．若最終承租方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付租金、繳納交易費用、配合辦理資產(chǎn)移交、與出租方簽訂書面合同文本等義務，逾期履行超過10個工作日的出租方有權單方終止本次交易、解除雙方合同關系并將標的資產(chǎn)重新掛牌出租。

特別
聲明

關于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關系的內(nèi)容，以本公告及新疆產(chǎn)權交易所有關規(guī)定為準。本公告及新疆產(chǎn)權交 (略) 站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。