高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評定分離）

1.1本招標(biāo)項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目已由 鎮(zhèn) (略) (略) 以鎮(zhèn)高新發(fā)備〔2025〕137號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鎮(zhèn)江 (略) ，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江 (略) ，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2鎮(zhèn)江睿寧 (略) 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：高新智谷雙高協(xié)同14號樓

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1.*平方米，10層，高約43.35米。

2.1.3合同估算價：1018.*元（其中設(shè)計費*元，施工費929.*元，預(yù)備費*元）。

2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。

設(shè)計開工日期：2026年4月1日，工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求:

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國家行業(yè)及地方安全環(huán)保等方面要求。

2.2招標(biāo)范圍：從協(xié)助招標(biāo)人建設(shè)手續(xù)辦理、各類報監(jiān)、報審服務(wù)、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計及預(yù)算、施工直至工程竣工合格并交付、項目保修期結(jié)束。包括但不限于：1）擴初（含概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計審圖、所包含內(nèi)容的專項深化設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)及竣工圖繪制等；2）辦理施工圖審查（如需要）、消防審查等；3）辦理安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)、消防報監(jiān)、施工許可證等開工前手續(xù)，工程竣工結(jié)束后協(xié)助招標(biāo)人辦理投入運營的相關(guān)手續(xù)；4）工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交；5）工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)保修等工程總承包項目的全部工作；6）編制施工圖預(yù)算，配合發(fā)包人完成工程結(jié)（決）算審計等工作。

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級要求：企業(yè)應(yīng)同時滿足下列條件：

（A）設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)或建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級及以上資質(zhì)。

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師：投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（2）注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（3）國家注冊監(jiān)理工程師，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

注：(1)投標(biāo)人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員；

(2)須提供工程總承包項目經(jīng)理社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月投標(biāo)人為其繳納的社保， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門人員不能提供社會保險證明繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；

(3)如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

(4)工程總承包項目經(jīng)理達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目經(jīng)理未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3.3項目管理機構(gòu)：

3.3.1設(shè)計負(fù)責(zé)人

(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

(2)擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.2施工項目負(fù)責(zé)人

(1)須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

(2)擬派施工項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者“施工工程中的項目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

(c)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(d)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

A、工程總承包業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。)

B、工程施工業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）施工業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

C、工程設(shè)計業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項工程造價*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，兩者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。

3.5投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：

(1)近兩年內(nèi)（自2024年1月1日以來），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

(2)近一年內(nèi)(自2025年1月1日以來)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

(3)近三個月內(nèi)(自2025年11月1日以來)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.6投標(biāo)人不得存在如下情形：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

(2)為本招標(biāo)項目的的代建人、項目管理人、全過程工程咨詢?nèi)恕⒈O(jiān)理人、造價咨詢?nèi)恕⒄袠?biāo)代理機構(gòu)或者與上述單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(8) (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

(9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.7其他要求

(1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體必須以設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體協(xié)議；

5）聯(lián)合體必須以牽頭人（設(shè)計單位）的名義交納投標(biāo)保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義交納的投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人（設(shè)計單位）獲取下載招標(biāo)文件；

7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。

(3)投標(biāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)。投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對通過第一階段評審的投標(biāo)文件），宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

6、定標(biāo)程序（票決法）

6.1評標(biāo)：按照招標(biāo)文件約定的評標(biāo)辦法，評選出總得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。定標(biāo)候選人為7名（不排序，總投標(biāo)人數(shù)不足7名時按實際投標(biāo)家數(shù)）；若后續(xù)單位與第7名得分相同的，全部推薦為定標(biāo)候選人；若符合招標(biāo)文件要求的合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于7名大于等于3名時，全部推薦為定標(biāo)候選人；若合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。

6.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。公示期不得少于3日。

6.3定標(biāo)：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起10日內(nèi)， (略) (略) 召開定標(biāo)會。

6.4定標(biāo)委員會：定標(biāo)委員會由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求依法組建。人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。

6.5定標(biāo)方法：票決法，根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各定標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后進(jìn)行一次性記名票決，1人1票，經(jīng)投票統(tǒng)計，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，將對得票數(shù)相同的單位再次票決，直至確定中標(biāo)人。

具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

6.6定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

由組建的定標(biāo)委員會對定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：

（1）設(shè)計文件的設(shè)計深度、合理性、科學(xué)性和可行性；

（2）企業(yè)實力：企業(yè)實力包括企業(yè)資質(zhì)等級、企業(yè)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、財務(wù)狀況（營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況方面：提供近三年投標(biāo)人經(jīng)第三方審計蓋章的審計報告）；

（3）企業(yè)信譽（企業(yè)近三年獲得的工程獎項）等；

（4）投標(biāo)人提供的中標(biāo)后確保履約優(yōu)勢的內(nèi)容；擬派團(tuán)隊履約能力。

6.7其他未盡事宜詳見蘇建規(guī)字[2025]4號文。

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年03月16日09時35分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “ (略) ”遞交投標(biāo)文件。

8.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

8.3逾期遞交到指定“ (略) ”的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

10.投標(biāo)保證金繳納

10.1本項目投標(biāo)保證金人民幣*元。投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。

11.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件。

11.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者撤銷投標(biāo)、或資格預(yù)審合格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)、放棄中標(biāo)資格的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)，并依 (略) 理。

11.3投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

11.4 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字〔2016〕4號和蘇建規(guī)字〔2025〕12號文規(guī)定的方式和程序，通過“ (略) ”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法 (略) 理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

13.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：鎮(zhèn)江 (略) 招標(biāo)代理機構(gòu)：鎮(zhèn)江睿寧 (略)

地址：鎮(zhèn) (略) 南徐大道298號 地址： (略) (略) 南山一品62棟101室

郵編：/ 郵編：/

聯(lián)系人：何工 聯(lián)系人：徐海濤

電話：0511-* 電話：*

傳真：/ 傳真：/

電子郵箱：/ 電子郵箱：/

13.2相關(guān)部門

13.3技術(shù)支持

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：

2026年02月14日

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話

高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評定分離）

1.1本招標(biāo)項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目已由 鎮(zhèn) (略) (略) 以鎮(zhèn)高新發(fā)備〔2025〕137號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鎮(zhèn)江 (略) ，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江 (略) ，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2鎮(zhèn)江睿寧 (略) 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：高新智谷雙高協(xié)同14號樓

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1.*平方米，10層，高約43.35米。

2.1.3合同估算價：1018.*元（其中設(shè)計費*元，施工費929.*元，預(yù)備費*元）。

2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。

設(shè)計開工日期：2026年4月1日，工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求:

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國家行業(yè)及地方安全環(huán)保等方面要求。

2.2招標(biāo)范圍：從協(xié)助招標(biāo)人建設(shè)手續(xù)辦理、各類報監(jiān)、報審服務(wù)、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計及預(yù)算、施工直至工程竣工合格并交付、項目保修期結(jié)束。包括但不限于：1）擴初（含概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計審圖、所包含內(nèi)容的專項深化設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)及竣工圖繪制等；2）辦理施工圖審查（如需要）、消防審查等；3）辦理安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)、消防報監(jiān)、施工許可證等開工前手續(xù)，工程竣工結(jié)束后協(xié)助招標(biāo)人辦理投入運營的相關(guān)手續(xù)；4）工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交；5）工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)保修等工程總承包項目的全部工作；6）編制施工圖預(yù)算，配合發(fā)包人完成工程結(jié)（決）算審計等工作。

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級要求：企業(yè)應(yīng)同時滿足下列條件：

（A）設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)或建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級及以上資質(zhì)。

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師：投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（2）注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（3）國家注冊監(jiān)理工程師，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

注：(1)投標(biāo)人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員；

(2)須提供工程總承包項目經(jīng)理社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月投標(biāo)人為其繳納的社保， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門人員不能提供社會保險證明繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；

(3)如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

(4)工程總承包項目經(jīng)理達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目經(jīng)理未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3.3項目管理機構(gòu)：

3.3.1設(shè)計負(fù)責(zé)人

(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

(2)擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.2施工項目負(fù)責(zé)人

(1)須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

(2)擬派施工項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者“施工工程中的項目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

(c)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(d)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

A、工程總承包業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。)

B、工程施工業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）施工業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

C、工程設(shè)計業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項工程造價*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，兩者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。

3.5投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：

(1)近兩年內(nèi)（自2024年1月1日以來），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

(2)近一年內(nèi)(自2025年1月1日以來)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

(3)近三個月內(nèi)(自2025年11月1日以來)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.6投標(biāo)人不得存在如下情形：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

(2)為本招標(biāo)項目的的代建人、項目管理人、全過程工程咨詢?nèi)?、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)?、招?biāo)代理機構(gòu)或者與上述單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(8) (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

(9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.7其他要求

(1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體必須以設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體協(xié)議；

5）聯(lián)合體必須以牽頭人（設(shè)計單位）的名義交納投標(biāo)保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義交納的投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人（設(shè)計單位）獲取下載招標(biāo)文件；

7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。

(3)投標(biāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)。投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對通過第一階段評審的投標(biāo)文件），宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

6、定標(biāo)程序（票決法）

6.1評標(biāo)：按照招標(biāo)文件約定的評標(biāo)辦法，評選出總得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。定標(biāo)候選人為7名（不排序，總投標(biāo)人數(shù)不足7名時按實際投標(biāo)家數(shù)）；若后續(xù)單位與第7名得分相同的，全部推薦為定標(biāo)候選人；若符合招標(biāo)文件要求的合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于7名大于等于3名時，全部推薦為定標(biāo)候選人；若合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。

6.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。公示期不得少于3日。

6.3定標(biāo)：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起10日內(nèi)， (略) (略) 召開定標(biāo)會。

6.4定標(biāo)委員會：定標(biāo)委員會由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求依法組建。人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。

6.5定標(biāo)方法：票決法，根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各定標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后進(jìn)行一次性記名票決，1人1票，經(jīng)投票統(tǒng)計，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，將對得票數(shù)相同的單位再次票決，直至確定中標(biāo)人。

具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

6.6定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

由組建的定標(biāo)委員會對定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：

（1）設(shè)計文件的設(shè)計深度、合理性、科學(xué)性和可行性；

（2）企業(yè)實力：企業(yè)實力包括企業(yè)資質(zhì)等級、企業(yè)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、財務(wù)狀況（營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況方面：提供近三年投標(biāo)人經(jīng)第三方審計蓋章的審計報告）；

（3）企業(yè)信譽（企業(yè)近三年獲得的工程獎項）等；

（4）投標(biāo)人提供的中標(biāo)后確保履約優(yōu)勢的內(nèi)容；擬派團(tuán)隊履約能力。

6.7其他未盡事宜詳見蘇建規(guī)字[2025]4號文。

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年03月16日09時35分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “ (略) ”遞交投標(biāo)文件。

8.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

8.3逾期遞交到指定“ (略) ”的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

10.投標(biāo)保證金繳納

10.1本項目投標(biāo)保證金人民幣*元。投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。

11.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件。

11.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者撤銷投標(biāo)、或資格預(yù)審合格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)、放棄中標(biāo)資格的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)，并依 (略) 理。

11.3投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

11.4 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字〔2016〕4號和蘇建規(guī)字〔2025〕12號文規(guī)定的方式和程序，通過“ (略) ”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法 (略) 理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

13.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：鎮(zhèn)江 (略) 招標(biāo)代理機構(gòu)：鎮(zhèn)江睿寧 (略)

地址：鎮(zhèn) (略) 南徐大道298號 地址： (略) (略) 南山一品62棟101室

郵編：/ 郵編：/

聯(lián)系人：何工 聯(lián)系人：徐海濤

電話：0511-* 電話：*

傳真：/ 傳真：/

電子郵箱：/ 電子郵箱：/

13.2相關(guān)部門

13.3技術(shù)支持

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：

2026年02月14日

高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評定分離）

1.1本招標(biāo)項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目已由 鎮(zhèn) (略) (略) 以鎮(zhèn)高新發(fā)備〔2025〕137號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鎮(zhèn)江 (略) ，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江 (略) ，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2鎮(zhèn)江睿寧 (略) 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：高新智谷雙高協(xié)同14號樓

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1.*平方米，10層，高約43.35米。

2.1.3合同估算價：1018.*元（其中設(shè)計費*元，施工費929.*元，預(yù)備費*元）。

2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。

設(shè)計開工日期：2026年4月1日，工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求:

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國家行業(yè)及地方安全環(huán)保等方面要求。

2.2招標(biāo)范圍：從協(xié)助招標(biāo)人建設(shè)手續(xù)辦理、各類報監(jiān)、報審服務(wù)、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計及預(yù)算、施工直至工程竣工合格并交付、項目保修期結(jié)束。包括但不限于：1）擴初（含概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計審圖、所包含內(nèi)容的專項深化設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)及竣工圖繪制等；2）辦理施工圖審查（如需要）、消防審查等；3）辦理安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)、消防報監(jiān)、施工許可證等開工前手續(xù)，工程竣工結(jié)束后協(xié)助招標(biāo)人辦理投入運營的相關(guān)手續(xù)；4）工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交；5）工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)保修等工程總承包項目的全部工作；6）編制施工圖預(yù)算，配合發(fā)包人完成工程結(jié)（決）算審計等工作。

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級要求：企業(yè)應(yīng)同時滿足下列條件：

（A）設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)或建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級及以上資質(zhì)。

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師：投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（2）注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（3）國家注冊監(jiān)理工程師，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

注：(1)投標(biāo)人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員；

(2)須提供工程總承包項目經(jīng)理社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月投標(biāo)人為其繳納的社保， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門人員不能提供社會保險證明繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；

(3)如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

(4)工程總承包項目經(jīng)理達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目經(jīng)理未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3.3項目管理機構(gòu)：

3.3.1設(shè)計負(fù)責(zé)人

(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

(2)擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.2施工項目負(fù)責(zé)人

(1)須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

(2)擬派施工項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者“施工工程中的項目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

(c)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(d)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

A、工程總承包業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。)

B、工程施工業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）施工業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

C、工程設(shè)計業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項工程造價*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，兩者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。

3.5投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：

(1)近兩年內(nèi)（自2024年1月1日以來），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

(2)近一年內(nèi)(自2025年1月1日以來)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

(3)近三個月內(nèi)(自2025年11月1日以來)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.6投標(biāo)人不得存在如下情形：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

(2)為本招標(biāo)項目的的代建人、項目管理人、全過程工程咨詢?nèi)?、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)恕⒄袠?biāo)代理機構(gòu)或者與上述單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(8) (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

(9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.7其他要求

(1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體必須以設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體協(xié)議；

5）聯(lián)合體必須以牽頭人（設(shè)計單位）的名義交納投標(biāo)保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義交納的投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人（設(shè)計單位）獲取下載招標(biāo)文件；

7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。

(3)投標(biāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)。投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對通過第一階段評審的投標(biāo)文件），宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

6、定標(biāo)程序（票決法）

6.1評標(biāo)：按照招標(biāo)文件約定的評標(biāo)辦法，評選出總得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。定標(biāo)候選人為7名（不排序，總投標(biāo)人數(shù)不足7名時按實際投標(biāo)家數(shù)）；若后續(xù)單位與第7名得分相同的，全部推薦為定標(biāo)候選人；若符合招標(biāo)文件要求的合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于7名大于等于3名時，全部推薦為定標(biāo)候選人；若合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。

6.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。公示期不得少于3日。

6.3定標(biāo)：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起10日內(nèi)， (略) (略) 召開定標(biāo)會。

6.4定標(biāo)委員會：定標(biāo)委員會由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求依法組建。人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。

6.5定標(biāo)方法：票決法，根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各定標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后進(jìn)行一次性記名票決，1人1票，經(jīng)投票統(tǒng)計，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，將對得票數(shù)相同的單位再次票決，直至確定中標(biāo)人。

具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

6.6定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

由組建的定標(biāo)委員會對定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：

（1）設(shè)計文件的設(shè)計深度、合理性、科學(xué)性和可行性；

（2）企業(yè)實力：企業(yè)實力包括企業(yè)資質(zhì)等級、企業(yè)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、財務(wù)狀況（營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況方面：提供近三年投標(biāo)人經(jīng)第三方審計蓋章的審計報告）；

（3）企業(yè)信譽（企業(yè)近三年獲得的工程獎項）等；

（4）投標(biāo)人提供的中標(biāo)后確保履約優(yōu)勢的內(nèi)容；擬派團(tuán)隊履約能力。

6.7其他未盡事宜詳見蘇建規(guī)字[2025]4號文。

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年03月16日09時35分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “ (略) ”遞交投標(biāo)文件。

8.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

8.3逾期遞交到指定“ (略) ”的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

10.投標(biāo)保證金繳納

10.1本項目投標(biāo)保證金人民幣*元。投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。

11.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件。

11.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者撤銷投標(biāo)、或資格預(yù)審合格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)、放棄中標(biāo)資格的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)，并依 (略) 理。

11.3投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

11.4 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字〔2016〕4號和蘇建規(guī)字〔2025〕12號文規(guī)定的方式和程序，通過“ (略) ”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法 (略) 理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

13.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：鎮(zhèn)江 (略) 招標(biāo)代理機構(gòu)：鎮(zhèn)江睿寧 (略)

地址：鎮(zhèn) (略) 南徐大道298號 地址： (略) (略) 南山一品62棟101室

郵編：/ 郵編：/

聯(lián)系人：何工 聯(lián)系人：徐海濤

電話：0511-* 電話：*

傳真：/ 傳真：/

電子郵箱：/ 電子郵箱：/

13.2相關(guān)部門

13.3技術(shù)支持

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：

2026年02月14日

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話

高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評定分離）

1.1本招標(biāo)項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目已由 鎮(zhèn) (略) (略) 以鎮(zhèn)高新發(fā)備〔2025〕137號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鎮(zhèn)江 (略) ，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江 (略) ，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目高新智谷雙高協(xié)同14號樓升級改造項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2鎮(zhèn)江睿寧 (略) 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：高新智谷雙高協(xié)同14號樓

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1.*平方米，10層，高約43.35米。

2.1.3合同估算價：1018.*元（其中設(shè)計費*元，施工費929.*元，預(yù)備費*元）。

2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。

設(shè)計開工日期：2026年4月1日，工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求:

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國家行業(yè)及地方安全環(huán)保等方面要求。

2.2招標(biāo)范圍：從協(xié)助招標(biāo)人建設(shè)手續(xù)辦理、各類報監(jiān)、報審服務(wù)、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計及預(yù)算、施工直至工程竣工合格并交付、項目保修期結(jié)束。包括但不限于：1）擴初（含概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計審圖、所包含內(nèi)容的專項深化設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)及竣工圖繪制等；2）辦理施工圖審查（如需要）、消防審查等；3）辦理安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)、消防報監(jiān)、施工許可證等開工前手續(xù)，工程竣工結(jié)束后協(xié)助招標(biāo)人辦理投入運營的相關(guān)手續(xù)；4）工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交；5）工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)保修等工程總承包項目的全部工作；6）編制施工圖預(yù)算，配合發(fā)包人完成工程結(jié)（決）算審計等工作。

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級要求：企業(yè)應(yīng)同時滿足下列條件：

（A）設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)或建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級及以上資質(zhì)。

（B）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師：投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（2）注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

（3）國家注冊監(jiān)理工程師，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

注：(1)投標(biāo)人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員；

(2)須提供工程總承包項目經(jīng)理社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月投標(biāo)人為其繳納的社保， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門人員不能提供社會保險證明繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；

(3)如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

(4)工程總承包項目經(jīng)理達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目經(jīng)理未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

3.3項目管理機構(gòu)：

3.3.1設(shè)計負(fù)責(zé)人

(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

(2)擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.2施工項目負(fù)責(zé)人

(1)須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）；

(2)擬派施工項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

(a)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(b)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者“施工工程中的項目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。

(c)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(d)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

A、工程總承包業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。)

B、工程施工業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項合同金額*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）施工業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位加蓋公章（公章是指刻有投標(biāo)人法定名稱的印章，不包括類似合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票、項目監(jiān)理部、設(shè)計業(yè)務(wù)部等形式的業(yè)務(wù)專用章）），三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗收證明注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

C、工程設(shè)計業(yè)績要求：2021年1月1日（含）以來，工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積*平方米及以上或者單項工程造價*元及以上的房屋建筑工程（廠房及其附屬設(shè)施除外）設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目提供建設(shè)單位出具的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，兩者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，造價以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）或合同注明的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料，否則視為未提供。）

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。

3.5投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：

(1)近兩年內(nèi)（自2024年1月1日以來），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

(2)近一年內(nèi)(自2025年1月1日以來)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

(3)近三個月內(nèi)(自2025年11月1日以來)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.6投標(biāo)人不得存在如下情形：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

(2)為本招標(biāo)項目的的代建人、項目管理人、全過程工程咨詢?nèi)恕⒈O(jiān)理人、造價咨詢?nèi)?、招?biāo)代理機構(gòu)或者與上述單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(8) (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

(9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.7其他要求

(1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體必須以設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體協(xié)議；

5）聯(lián)合體必須以牽頭人（設(shè)計單位）的名義交納投標(biāo)保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義交納的投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人（設(shè)計單位）獲取下載招標(biāo)文件；

7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。

(3)投標(biāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)。投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對通過第一階段評審的投標(biāo)文件），宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

6、定標(biāo)程序（票決法）

6.1評標(biāo)：按照招標(biāo)文件約定的評標(biāo)辦法，評選出總得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。定標(biāo)候選人為7名（不排序，總投標(biāo)人數(shù)不足7名時按實際投標(biāo)家數(shù)）；若后續(xù)單位與第7名得分相同的，全部推薦為定標(biāo)候選人；若符合招標(biāo)文件要求的合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于7名大于等于3名時，全部推薦為定標(biāo)候選人；若合格定標(biāo)候選人數(shù)量少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。

6.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。公示期不得少于3日。

6.3定標(biāo)：招標(biāo)人收到評標(biāo)報告之日起10日內(nèi)， (略) (略) 召開定標(biāo)會。

6.4定標(biāo)委員會：定標(biāo)委員會由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求依法組建。人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。

6.5定標(biāo)方法：票決法，根據(jù)蘇建規(guī)字[2025]4號文要求，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各定標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后進(jìn)行一次性記名票決，1人1票，經(jīng)投票統(tǒng)計，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，將對得票數(shù)相同的單位再次票決，直至確定中標(biāo)人。

具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

6.6定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

由組建的定標(biāo)委員會對定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：

（1）設(shè)計文件的設(shè)計深度、合理性、科學(xué)性和可行性；

（2）企業(yè)實力：企業(yè)實力包括企業(yè)資質(zhì)等級、企業(yè)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、財務(wù)狀況（營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況方面：提供近三年投標(biāo)人經(jīng)第三方審計蓋章的審計報告）；

（3）企業(yè)信譽（企業(yè)近三年獲得的工程獎項）等；

（4）投標(biāo)人提供的中標(biāo)后確保履約優(yōu)勢的內(nèi)容；擬派團(tuán)隊履約能力。

6.7其他未盡事宜詳見蘇建規(guī)字[2025]4號文。

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年03月16日09時35分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “ (略) ”遞交投標(biāo)文件。

8.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

8.3逾期遞交到指定“ (略) ”的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

10.投標(biāo)保證金繳納

10.1本項目投標(biāo)保證金人民幣*元。投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。

11.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件。

11.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者撤銷投標(biāo)、或資格預(yù)審合格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)、放棄中標(biāo)資格的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)，并依 (略) 理。

11.3投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

11.4 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字〔2016〕4號和蘇建規(guī)字〔2025〕12號文規(guī)定的方式和程序，通過“ (略) ”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法 (略) 理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

13.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：鎮(zhèn)江 (略) 招標(biāo)代理機構(gòu)：鎮(zhèn)江睿寧 (略)

地址：鎮(zhèn) (略) 南徐大道298號 地址： (略) (略) 南山一品62棟101室

郵編：/ 郵編：/

聯(lián)系人：何工 聯(lián)系人：徐海濤

電話：0511-* 電話：*

傳真：/ 傳真：/

電子郵箱：/ 電子郵箱：/

13.2相關(guān)部門

13.3技術(shù)支持

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：

2026年02月14日