(略) 自然資 (略)

拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

日自然資告字〔2025〕56號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定拍賣出讓以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

二、競買人范圍及有關(guān)要求

1. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。申請人應(yīng)具備的其他條件：①個人不能參與競買住宅用地；②欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請參加競買。

2. 競買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。

三、起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度及付款方式

單位：萬元，元/平方米

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （http://**/rzwz）。凡辦理中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人， (略) 上拍賣交易活動，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、 (略) 上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。 (略) 查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱 (略) 上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指 (略) 上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名

申請人可于2025年12月3日至2025年12月22日， (略) (略) 提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實(shí)際付款人須與申請人一致）。申請報(bào)名 (略) 自然資 (略) 提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔2025〕56號）。

繳納競買 (略) 提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年12月22日16:00時(shí)。

報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2025年12月22日18:00時(shí)。

七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間

2025年12月23日上午10:00時(shí)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1. 申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

3. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕139號）的有關(guān)內(nèi)容，2025A-45號宗地建筑高度≤24米。需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

4. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕135號）的有關(guān)內(nèi)容，2025A-33號宗地建筑高度≤24米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

5. (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2025〕133號）的有關(guān)內(nèi)容，2025X-60號宗地建筑高度≤36米。需配建體育健身場地，用地面積不少于住宅計(jì)容建筑面積的1%且不少于340平方米（不計(jì)入綠地率）；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

6. 2024D-76號宗地規(guī)劃用途為其他商業(yè)服務(wù)用地，用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，土地用途界定為商業(yè)用地、社會福利用地。 (略) 自然資 (略) 規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2024〕156號）的有關(guān)內(nèi)容，該宗地建筑高度≤20米。需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米；需配建醫(yī)療、餐飲、文體等養(yǎng)老配套服務(wù)用房，面積不少于計(jì)容建筑面積的20%，建設(shè)單位應(yīng)自持該部分全部產(chǎn)權(quán)。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。

7. (略) 上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更， (略) 絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競買人以變更公告為準(zhǔn)。

8. 申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。

出讓人： (略) 自然資 (略)

地址： (略) (略) 59號

聯(lián)系電話：0633-(略)

9. 申請人可到中國金融認(rèn)證中心數(shù)字 (略) 點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)： (略) (略) . (略) 518號國際博覽 (略) 3樓大廳公共資源交易窗口C (略) ，聯(lián)系人：楊光 0633-(略)。技術(shù)支持電話：0531-(略)/(略)，技術(shù)支持QQ號：(略)/(略)。

10. 競買 (略) 公共 (略) 下載園地下載土地交易操作手冊（http://**）。國土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633-(略)，技術(shù)支持QQ號：(略)。

(略) 自然資 (略)

2025年12月3日