(略) (略) (略) 將于2025年12月17日10時至2025年12月18日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下 :

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 1 (略) 家屬樓4幢D單元401室

房屋產(chǎn)權(quán)證號為安房權(quán)證產(chǎn)字第B(略)-02-4-D401，建筑面積為58.43平方米，其中套內(nèi)面積50.32平方米，所在樓層為第4層，用途為住宅。

本次拍賣價值包括房屋主體、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)配套設(shè)施的價值，不包括房屋室內(nèi)可移動的家具家電等設(shè)施及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)債權(quán)。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

起拍價：(略).46元，保證金：(略)元，加價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：競拍結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與其他中介機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。標(biāo)的物咨詢、看樣聯(lián)系電話：(略)。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、標(biāo)的物手續(xù)辦理及費用承擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機關(guān)確定為準(zhǔn)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)的費用一概由買受人承擔(dān)。

五、參拍資格：與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物在公告發(fā)布前無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當(dāng)事人。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)（不含周末） (略) 聯(lián)系。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為有關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

六、支付方式：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行安 (略) 支行，賬號：(略))。

七、成交確認(rèn)：依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本拍賣公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：0915-(略)

法院咨詢電話：0915-(略)（樂法官）

拍輔機構(gòu)電話：(略)（余德秋）

(略) (略) (略)

二〇二五年十二月一日