項目編號

*Y-ZCZL001

項目名稱

廣寧國際家居中心6個標(biāo)的招租項目

標(biāo)的名稱

面積（M2）

租期

競租保證金(元)

累計租期租金掛牌價(元)

評估價(元)

1

廣寧國際家居中心第二層86-90卡、93-97卡

536.09

3年

*

*.00

*.00

2

廣寧國際家居中心第二層98-109卡

638.48

3年

*

*.00

*.00

3

廣寧國際家居中心第二層98-109卡

204.43

3年

*

*.00

*.00

4

廣寧國際家居中心第二層110卡

52.52

3年

*

*.00

*.00

5

廣寧國際家居中心第三層05卡之一

1960.00

3年

*

*.00

*.00

6

廣寧國際家居中心第三層05卡之二

946.38

3年

*

*.00

*.00

掛牌公告期

2025年12月5日8︰30分至2025年12月19日10︰30分止

保證金截止時間

登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價時間

限時競價開始時間

2025年12月19日10︰30分開始

限時競價延時時間

180秒（3分鐘）

標(biāo)的展示時間

2025年12月5日至12月9日，聯(lián)系方式：*先生，電話：*

每次出價增幅（元）

1200元（或1200元的整數(shù)倍）

掛牌期間征集到競買人的競價約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價。

2、自由競價時間結(jié)束后：

（1）如只有一個意向競買人出價的，交易系統(tǒng)自動確認成交。

（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。

3、限時競價程序。

（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒。

（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。

（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復(fù)，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以最高出價成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index跳轉(zhuǎn)到（新系統(tǒng)） (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)（http://**）

標(biāo)的基本情況

一、租賃標(biāo)的位于廣寧國際家居中心；二、權(quán)屬：出租方為廣寧縣產(chǎn) (略) (略) ，權(quán)屬清晰無爭議；三、用途限制：僅限商業(yè)服務(wù)（零售、餐飲、辦公配套等），禁止污染、噪聲擾民或違法違規(guī)業(yè)務(wù)，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租或改變核心用途；四、標(biāo)的交付：各標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，請意向方在競拍前了解標(biāo)的狀況。

簽訂《租賃合同》

按本中心通知的時間簽訂《租賃合同》

項目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

（萬元）

統(tǒng)一社會信用代碼

監(jiān)管機構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例為%

廣寧縣產(chǎn) (略) (略)

廣寧縣橫山鎮(zhèn)高新工業(yè)園二期綜合辦公樓二樓

*.0468

*MA4UJUF961

廣寧縣國有資產(chǎn) (略)

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《會議紀要》[2025]18號

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門

廣寧縣國有資產(chǎn) (略)

批 準(zhǔn) 文 號

《會議紀要》[2025]18號

標(biāo)的評估情況

評估機構(gòu)及評估結(jié)果

廣寧縣產(chǎn) (略) (略)

評估基準(zhǔn)日

2025年11月14日

意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、自然人(個體工商戶)或其他組織。

2、不接受聯(lián)合體報名。

意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)

其余約 (略) 站公告左下角的“附件”《租賃合同》要求。

（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）。

其他須披露的事項

1、如意向承租人成為本次出租標(biāo)的的承租人，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和相關(guān)協(xié)議。交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅、費。

2、租金（履約押金）按《租賃合同》約定時間、金額繳交。

3、承租人如需改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 ，必須征得出租方同意，否則，將被視為違約。

4、出租標(biāo)的是否存在其他干擾承租人享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況，需由承租人自行進行盡職調(diào)查。本次交易存在風(fēng)險，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由意向承租方承擔(dān)。

5、出租標(biāo)的是由出租方提供的數(shù)據(jù)，按現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、承租物業(yè)所產(chǎn)生的管理、使用等稅、費由承租人負責(zé)。

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價，其責(zé)任由競買人自負。

1、競買人敬請在規(guī)定 (略) 上報名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進行競價操作。

3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、 (略) 上競投順利進行，已經(jīng)報名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議使用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄。

6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險提示（一）

以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的。

2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的。

3.競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的。

4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的。

5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的。

7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險

風(fēng)險提示（二）

1.競買 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認成交，不再進入限時競價程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負。

3.本項目按標(biāo)的進行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負。

租賃須知：

一、競買人實名核 (略) 上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點擊“登*”，進入廣 (略) 進行注冊登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、 (略) 方式進行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 進行登錄。

交 (略) 上競價方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登*并參與競價。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人 (略) 上競價的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。

三、申請人通過繳納競買保證 (略) 上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點擊生成子賬號按鈕，再點擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。

四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

五、競價流程：（詳見“粵公平”網(wǎng)站服務(wù)指南：國有產(chǎn)權(quán)類《產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)操作手冊、視頻》）

1.進入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息，選擇要報名的標(biāo)的，點擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號。

2.競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、 (略) 銀轉(zhuǎn)賬的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金。

3.進入競價系統(tǒng)，參與競價。

六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》，競買保證金自本中心收到委托方提交的《租賃合同》即日起五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向本中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。

七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，被交易中心審核認定為資格無效的。

2. (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡(luò) (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

4.報價低于掛牌價的。

5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。

6.報 (略) 上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，最高出價的競得人須向本中心提交資料（詳見《資料清單》），本中心對最高出價的競買人進行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后，本中心向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、競 (略) (略) 廣寧分中心通知的時間與委托方簽訂《租賃合同》。

十、競價結(jié)束后，最高出價的競買人 (略) (略) 提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

(一)法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）；

2.委托代理人身份證復(fù)印件；

3.統(tǒng)一社會信用代碼證；

4.保證金繳納憑證；

5.公告、《租賃合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗原件）

（二）自然人（個體工商戶）：

1.身份證復(fù)印件（核對原件）；

2.保證金繳納憑證；

3.如競買人為個體工商戶，需提交統(tǒng)一社會信用代碼證；

4.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，委托方需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項目的競得人在向本中心提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價意 (略) (略) 廣寧分中心提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)本中心審查，符合租賃條件要求的競買人。

風(fēng)險提示

以上信息來源于委托方提供的資料，請競買人進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) (略) 廣寧分中心

聯(lián) 系 人

曾先生、植小姐

聯(lián)系電話

0758-*

地 址

地址：廣寧縣南街街道城 (略) （ (略) 6樓601業(yè)務(wù)室）

廣寧縣產(chǎn) (略) (略)

聯(lián) 系 人

*先生

聯(lián)系電話

*

地 址

地址：廣寧縣橫山鎮(zhèn)高新工業(yè)園二期綜合辦公樓二樓