巧家縣金塘鎮(zhèn)原農(nóng)綜中心房屋拍租公告

經(jīng)巧家縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心批準(zhǔn)，受金塘鎮(zhèn)人民政府委托，我公司擬對(duì)巧家縣金塘鎮(zhèn)原農(nóng)綜中心7間房屋進(jìn)行公開(kāi)拍租。現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況

二、報(bào)名須知

（一）凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人及其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的條件：

1.法人及其他組織持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開(kāi)戶許可證（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件正反面（如委托他人辦理須提交：代理人授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件正反面），按規(guī)定交納競(jìng)租保證金后方能辦理競(jìng)租登記手續(xù)。

2.自然人持本人有效身份證及復(fù)印件正反面，按規(guī)定交納競(jìng)租保證金后方能辦理競(jìng)租登記手續(xù)。

（二）有下列情形之一的禁止參與競(jìng)租：

1.凡存在未嚴(yán)格履行國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易合同、違反國(guó)有產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定或有國(guó)有產(chǎn)權(quán)使用違法行為的。

2. (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的。

3.凡本次報(bào)名截止時(shí)間前在 (略) 站（http://**.cn）中有不良信用信息記錄的（查詢結(jié)果以委托人、代理機(jī)構(gòu)查詢的為準(zhǔn)）。

（三）競(jìng)租保證金交納及退還方式

1.預(yù)交保證金為：人民幣(略)仟元整（小寫：￥(略)）。

2.保證金交納賬戶：

開(kāi)戶名稱：巧家縣政務(wù) (略)

開(kāi)戶銀行：巧家農(nóng)商行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：(略)2 （須注明：金塘鎮(zhèn)農(nóng)綜中心商鋪競(jìng)租保證金）

3.申請(qǐng)人交納的競(jìng)租保證金采用線下交納，應(yīng)在競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間2025年12月11日16:30前到賬為準(zhǔn)，必須以轉(zhuǎn)賬或電匯的方式轉(zhuǎn)入保證金賬戶，逾期到賬或以現(xiàn)金交存方式的視為無(wú)效（交款人與申請(qǐng)報(bào)名人必須是同一名稱）。

4、競(jìng)租成交的，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款；競(jìng)租未成交的，競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。

（四）申請(qǐng)人可于2025年12月09日09時(shí)00分至2025年12月11日16時(shí)30分到云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）選擇“ (略) ” (略) 上報(bào)名，向金塘鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)租保證金且具備申請(qǐng)條件的，金塘鎮(zhèn)人民政府將在2025年12月11日16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)租資格。

（五）申請(qǐng)人可于2025年11月28日09時(shí)00分至2025年12月11日16時(shí)30分到云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）選擇“ (略) ”免費(fèi)獲取拍租文件。

（六）特別說(shuō)明

1.金塘鎮(zhèn)原農(nóng)綜中心房屋拍租期限、合同簽訂及租金繳納：

（1）拍租期限：本次招租時(shí)間為3年（具體起止期限以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)）。

（2）合同簽訂：金塘鎮(zhèn)原農(nóng)綜中心4間商鋪、3間倉(cāng)庫(kù)的《租賃合同》為一簽三年。

（3）租金繳納：一年一付。

2.拍租成交后，承租人在租賃期內(nèi)享有該商鋪（倉(cāng)庫(kù)）的經(jīng)營(yíng)管理、使用、收益等權(quán)利，具體條約以簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。租賃到期后，由相關(guān)權(quán)益人無(wú)條件收回，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。

3委托人以拍租標(biāo)的現(xiàn)狀、品質(zhì)委托拍租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查勘并充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，一經(jīng)競(jìng)得后不得以任何理由拒付競(jìng)租成交款項(xiàng)，若拒付競(jìng)租成交款項(xiàng)的不予退還其繳納的全部保證金。

4.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租人承擔(dān)，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用；租賃期滿，委托人不賠償承租人在承租期間對(duì)商鋪的裝修裝飾等所有投資；未經(jīng)委托人同意，承租人不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，若違法違規(guī)使用所帶來(lái)的一切后果由承租人自行承擔(dān)。

5. 原承租人參加本次拍租會(huì)的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.申請(qǐng)人需要辦理云南數(shù)字證書(shū)(CA)進(jìn)行本 (略) 置的報(bào)名和競(jìng)價(jià)活動(dòng)。請(qǐng)各位申請(qǐng)人自備電腦，提前下載數(shù)字證書(shū)驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好報(bào)名和競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。

三、標(biāo)的展示：自公告之日起至2025年12月11日實(shí)地展示。

四、本 (略) 置活動(dòng)定于2025年12月12日15時(shí)00分在云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）選擇“ (略) ”進(jìn)行。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一） (略) 置方式及觀摩地點(diǎn)

1.本次房屋 (略) 上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)（CA） (略) 進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書(shū)（CA）的，須按照云南省公共資源 (略) 認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）選擇“ (略) ”注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參與競(jìng)拍。數(shù)字證書(shū)（CA）辦理窗口： (略) (略) (略) 北側(cè)昭通“市民之家”四樓大廳，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：(略)，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。

2.觀摩會(huì)地點(diǎn)： (略) 一樓開(kāi)標(biāo)室。

（二）資格確認(rèn)

1.電子交易系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，申請(qǐng)人須按要求提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。

2.申請(qǐng)人在參與電子交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與公共資源交易活動(dòng)等情形的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（三）成交確認(rèn)方式

網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的申請(qǐng)人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《拍租文件》）。

（四）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》

電子交易活動(dòng)結(jié)束后，將組織簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。請(qǐng)競(jìng)得人于2025年12月12日17時(shí)00分之前，前 (略) 一樓開(kāi)標(biāo)室簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件；（2）單位公章。（自然人除外）。

六、聯(lián)系人及電話：邱常鴻（(略)）、王嬌（(略)）。

金塘鎮(zhèn)人民政府 (略)

2025年11月27日