（采購編號：PC-0128-26J5-FP0018）

1.采購條件

中 (略) 江西 (略) 已 (略) 濱江新城 (略) 森林花園住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè) (略) (略) ，資金已落實(shí)。 (略) 濱江新城 (略) 森林花園住宅項(xiàng)目包含的主體勞務(wù)分包工程（一標(biāo)）已得到業(yè)主認(rèn)可，具備采購條件，中 (略) 江西 (略) 作為采購人，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開談判采購,凡具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)且有意響應(yīng)的企業(yè)法人，均可向采購人獲取公開談判采購文件參與本項(xiàng)目公開談判采購。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn): (略) 景德大道南側(cè)

2.2工程概況及標(biāo)段概況： (略) 濱江新城 (略) 森林花園住宅項(xiàng)目用地面積68.6畝，建筑面積(略).15㎡。主要施工內(nèi)容樁基工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外圍墻工程、門窗欄桿工程、地下室地坪漆、圍墻、室內(nèi)外園建綠化工程、給排水、外部供電、四網(wǎng)合一、智能化等工程安裝施工直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作；

2.3工期要求：暫定2026年2月15日～2026年12月31日。具體開工以采購人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)；

2.4質(zhì)量要求：1.依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（(略)）、建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及主合同文件中所有業(yè)主之其他相關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，并須在存有任何標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)按較高標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行，工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.按(略)方要求配置實(shí)測實(shí)量人員等。3. (略) 項(xiàng)目精益管理體系建設(shè)的各項(xiàng)要求。4.工序要求：所有工序需先按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工后經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)無問題后大面積開展（所有的工序必須做首件實(shí)體樣板，驗(yàn)收通過才能施工）。5.成品保護(hù)要求：①施工過程中及施工完成后的成品均應(yīng)進(jìn)行有效保護(hù)，并負(fù)責(zé)施工中損壞件的修復(fù)更換。②保護(hù)應(yīng)結(jié)實(shí)耐用，且應(yīng)具備防止交叉施工中其他單位的施工造成破壞。(具體成品保護(hù)要求見附件)6.地下室部分房間裝飾裝修采用采用智能機(jī)器人建造，該部分前置工作（抹灰找平等）必須滿足智能機(jī)器人建造施工要求）；

2.5采購范圍：本工程范圍內(nèi)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖示內(nèi)容、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖會審紀(jì)要、過程設(shè)計(jì)變更、施工常規(guī)規(guī)定、施工規(guī)范要求及業(yè)主增加的零星工程等范圍內(nèi)主體結(jié)構(gòu)砼澆筑、混凝土鑿毛、混凝土外觀修補(bǔ)、樓層垃圾清理、蒸壓砂加氣混凝土砌塊砌筑、輕質(zhì)隔墻安裝、預(yù)制混凝土疊合板安裝、煤矸石磚砌筑、內(nèi)外墻體抹灰（外墻需包含水泥砂漿找平層）、樓地面水泥砂漿找平、樓地面墊 (略) 片、屋面砂漿找平層與保護(hù)層、風(fēng)井頂板、雨篷、空調(diào)板砂漿找平（樓地面及屋面除裝飾層面層、防水保溫以外均需包含，且樓面地面及墻 (略) ，特別是衛(wèi)生間墻 (略) ）、二次結(jié)構(gòu)(圈梁、構(gòu)造柱、過梁)的澆筑、人工清基、墊層、后澆帶鑿毛清理干凈澆筑（出現(xiàn)滲漏無償負(fù)責(zé)返修）、預(yù)埋套管制作安裝、止水鋼板制作安裝、墊層及防水保護(hù)層澆筑、止水螺桿堵眼、完工后建筑垃圾清理（工完場清）、鋼筋制作安裝及智能建造等全部內(nèi)容，并無條件與該標(biāo)段內(nèi)其他專業(yè)分包隊(duì)(略)的工作配合及銜接；（本次報(bào)價(jià)不含：地下室地面1：細(xì)石混凝土找平、 (略) 片、面層提漿收光、切縫嵌縫（該部分采用智能機(jī)器人建造）。

3.響應(yīng)人資格要求

3.1企業(yè)要求

3.1.1企業(yè)資質(zhì)要求：響應(yīng)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格、增值稅一般納稅人資格，并具有施工勞務(wù)資質(zhì)；

3.1.2企業(yè)資產(chǎn)（財(cái)務(wù)要求）：有足夠資金、穩(wěn)定營收及良好財(cái)務(wù)狀況。

3.1.3企業(yè)主要人員要求：(略)方應(yīng)配備相應(yīng)關(guān)鍵崗位管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理1名(具有建筑專業(yè)二級及以上建造師職業(yè)資格證書)、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名(具有建筑類專業(yè)中級及以上職稱)、安全負(fù)責(zé)人1名(安全生產(chǎn)考核C證)、施工員（土建或裝飾專業(yè)）1名、質(zhì)量員（土建或裝飾專業(yè)）1名、材料員1名、專職安全員1名，關(guān)鍵崗位管理人員均應(yīng)持證上崗。

3.1.4企業(yè)工程業(yè)績要求：五年內(nèi)具有類似工程業(yè)績經(jīng)驗(yàn)

3.1.5企業(yè)資信要求：

（1）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù), (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）響應(yīng)人在近3年無違法、違紀(jì)事件、無質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故等發(fā)生；

（3）串標(biāo)或其他違法行為廢標(biāo)的不允許再次參與響應(yīng)；

（4）不被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單；財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)未被凍結(jié)、未被查封的( (略) 址：http://**)；

（5） (略) 列為被執(zhí)行人（ (略) 址：http://**），且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；（ (略) 列為被執(zhí)行人（ (略) 址：http://**），采購人認(rèn)為可能影響本采購項(xiàng)目執(zhí)行且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的。）

3.2其他要求

3.2.1本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.采購文件的獲取

4.1凡滿足本公告規(guī)定的響應(yīng)人資格要求并有意參加響應(yīng)者，請于2026年2月12 日10時(shí)30分前（北京時(shí)間)通過“中國電 (略) ”（http://**）獲取采購文件。響應(yīng)人可在登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動證書。

（1）已注冊的供應(yīng)商：明確響應(yīng)標(biāo)段，下載采購文件；

（2）未注冊的供應(yīng)商：登錄“中國電建 (略) ”（http://**）右側(cè)快捷入口-切換“新版登錄”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行響應(yīng)人注冊，完成注冊后，明確響應(yīng)標(biāo)段，下載采購文件；

（3）登錄中國電建 (略) 首頁-服務(wù)中心，可下載《中國電 (略) 操作手冊_供應(yīng)商管理手冊（供應(yīng)商端）》、《中國電 (略) 操作手冊_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊》。

4.2本次采購不提供紙質(zhì)版采購文件，本次采購項(xiàng)目不收取標(biāo)書費(fèi)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(響應(yīng)截止時(shí)間，下同)為2026年2月12日10時(shí)30分，響應(yīng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國電 (略) 遞交電子響應(yīng)文件。

響應(yīng)工具下載：中國電建 (略) （http://**）門戶服務(wù)-下載中心- (略) 投標(biāo)管家。

6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

6.1開標(biāo)時(shí)間：2026年2月12日10時(shí)30分，地點(diǎn)為: (略) (略) (略) 2088號中 (略) 江西 (略)

6.2本次采購將通過中國電 (略) 全程在線開展，電子響應(yīng)文件的加密、提交等流程須各響應(yīng)人在線進(jìn)行操作。

6.3響應(yīng)人須提前辦理數(shù)字證書用于在線響應(yīng)。響應(yīng)人登錄中國電 (略) 后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動證書制作電子響應(yīng)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線制作，因操作流程失誤造成的響應(yīng)失敗，將由響應(yīng)人自行承擔(dān)后果。

6.4各響應(yīng)人須登(略)中國電 (略) 使用數(shù)字證書進(jìn)行電子響應(yīng)文件的編制、加密和在線投遞。請各響應(yīng)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時(shí)間，逾期將無法提交（電子響應(yīng)文件的在線投遞建議至少提前12小時(shí)完成）。

6.5響應(yīng)文件的開啟通過中國電 (略) 開標(biāo)工具全流程遠(yuǎn)程在線開啟。

6.6響應(yīng)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動，采購人將及時(shí)通過中國電 (略) 通知所有已獲取采購文件的響應(yīng)人。

6.7中國電 (略) (略) 客服。咨詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)站首頁-服務(wù)中心-“登錄系統(tǒng)，聯(lián)系您的專屬業(yè)務(wù)顧問”。

7.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在中國電建 (略) （http://**）上發(fā)布。

8.成交人數(shù)量：

成交人數(shù)量：1人。

9.聯(lián)系方式

采購人：中 (略) 江西 (略)

地址： (略) (略) (略) 2088號中 (略) (略)

聯(lián)系人：劉彪

電話：(略)

電子郵件：*@*26.com

10.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：江西水電紀(jì)委辦公室

監(jiān)督電話：(略)

11.提出異議的渠道和方式

11.1對以上文件內(nèi)容有異議的響應(yīng)人，請?jiān)诠姘l(fā)布期內(nèi)通過本公告公布的聯(lián)系方式向采購人提出反饋意見。逾期將不再受理。

11.2異議須有明確的請求和必要的證明材料，且須實(shí)名形式并加蓋單位公章。

中 (略) 江西 (略)

2026年2月6日