拍賣公告

受委托，將于2025年09月02日10：00—2025年09月02日11:00止（延時除外） (略) （網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的（按現狀拍賣，詳情見評估報告）：

二、咨詢展示時間及地點：自公告之日起至開拍前（節(jié)假日除外）在標的所在地現狀展示，與我公司聯系查看標的或自行查看。未查看標的競買人視為對標的實物現狀的確認，責任自負。

三、辦理登記手續(xù)：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。有意競買者請于2025年09月01日16：00前（到賬為準）將規(guī)定數額的競買保證金匯至指定賬戶（戶名：金諾 (略) ；賬號：**；開戶行：齊魯銀行濟南歷城支行），并持 (略) 辦理競買登記手續(xù)，不成交者拍賣結束后3日內無息退還保證金。匯款人名稱與成交后的成交確認書中名稱一致。

四、拍賣方式：競價拍賣。

五、瑕疵說明

1、標的物以實物現狀為準，本次拍賣瑕疵說明及未標明的瑕疵不在委托人及拍賣人的承擔范圍，不承擔任何瑕疵擔保責任，準確情況請競買人自行到有關部門了解，風險自負；

2、本次拍賣標的物規(guī)格、狀態(tài)以現場實際為準。（如有拍賣標的不含房屋內家具、家電等權屬獨立的物品），房地產面積以辦理產權手續(xù)時的實測面積為準，即使與本次評估報告中的數值有偏差，成交金額不受影響。

3、拍賣標的物權屬變更登記手續(xù)及水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中涉及的買賣雙方所需繳納的稅、費和需補繳的稅、費依照相關法律規(guī)定由雙方各自承擔，標的可能存在的欠費、未明確繳費義務人的相關費用均由買受人承擔。

4、競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

5、買受人成交后要自行提取標的物，自成交后買受人需盡快提取標的物，未能前往提取標的物的，委托人、拍賣人不負責對該標的物的保管，所產生的標的物滅失等狀況，由買受人自行承擔。

六、相關權-義務：

1、競買人成功競得標的物后，買受人與拍賣人簽署拍賣成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名及其他相關信息。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

七、法律責任：競得者應于2025年09月07日前將拍賣成交款全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任。悔拍后保證金不予退還。

八、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀拍賣人制定的拍賣須知。

聯系電話：029-*

師經理：*

華經理：*

公司地址： (略) (略) 101號齊魯文化創(chuàng)意基地4號樓

金諾 (略)

2025年08月12日