(略) (略) 將于2026年2月21日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 變賣標(biāo)的： (略) 無(wú)為縣無(wú)城鎮(zhèn)碧桂園翡翠公園9幢1401室。

建筑面積：120.05平方米,用途；住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；樓層:14/18;

變賣價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院 (略) (略) 在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后悔拍不買，保證金將依法被罰沒(méi)（在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名、出價(jià)競(jìng)買）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，末看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買 (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理。需要辦理《房屋所有權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后， (略) 《民事裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納的買賣雙方稅費(fèi)都由按法律規(guī)定各自承擔(dān)，買賣雙方需承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后憑相關(guān)繳費(fèi)票據(jù)向委托方報(bào)銷。辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確定；

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、變賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)買受人在變賣結(jié)束后15日 (略) 指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

十二、變賣余 (略) 上拍賣成交后30 (略) 指定賬戶：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：

戶名： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 蕪湖科技支行

賬號(hào)：*8163

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、買受人應(yīng)于繳納全部變賣成交價(jià)款之日起七日內(nèi)持付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) (略) ，簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》。變賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0553－* （監(jiān)察室）

法院咨詢電話：0553-* 后法官

拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：劉經(jīng)理*

淘寶技術(shù)咨詢：400－822－2870

(略) (略)

2026年2月6日