1、標(biāo) (略) 于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租。

2、現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間為2025年12月9日至12月10日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點(diǎn)為珠 (略) ，聯(lián)系電話：*；聯(lián)系人：李生。

3、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）。

4、《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起30個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。以實(shí)際交付場(chǎng)地的第二天為租賃期起始時(shí)間。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

5、競(jìng)得人在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。

6、競(jìng)得人需按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

7、月租金從第二年開(kāi)始，在上年基礎(chǔ)上遞增3%，（詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）。

8、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予競(jìng)得人的裝修免租期具體天數(shù)按裝修工程量及投入金額確定（詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）。競(jìng)得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

9、特別提醒：物業(yè)以現(xiàn)狀出租，物業(yè)中標(biāo)后，中標(biāo)方須在入場(chǎng)前提交裝修方案給委托方備案。中標(biāo)方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修（確保不影響房屋安全結(jié)構(gòu)），在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)方承擔(dān)，中標(biāo)方自行安排維修及裝修，并承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)確保消防設(shè)施完好。租賃期限內(nèi)，中標(biāo)方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)的所有裝修及維修產(chǎn)生的費(fèi)用。退租時(shí)不得對(duì)已裝修事項(xiàng)進(jìn)行拆除。

10、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書(shū)面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，競(jìng)得人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送*份給委托方備案。

11、租賃期間，競(jìng)得人如逾期30天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒(méi)收履約保證金，因此所造成損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

12、若原承租人在交易結(jié)束后未競(jìng)得該標(biāo)的物，則須在該項(xiàng)目結(jié)束后第二日起15天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。

13、所有物業(yè)均不能用來(lái)存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境有污染、腐蝕、易燃易爆等危險(xiǎn)物品和有毒有害物品。

14、項(xiàng)目投訴、 (略) 理聯(lián)系人：李生，聯(lián)系電話：*

中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)