重要聲明：銀行 (略) 推介， (略) 開展合作，不收取任何中介費(fèi)用，有意向者請(qǐng)直接聯(lián)系官方對(duì)接人，請(qǐng)知悉。

拍賣公告受有關(guān)單位委托，我公司定于2026年2月25日上午9時(shí)在舜易拍（http://**）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
資產(chǎn) 1

（2020）魯0784執(zhí)466號(hào)之四執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于景芝鎮(zhèn)汽車站南1號(hào)房屋，房產(chǎn)證號(hào)：濰安房權(quán)證景芝私字第(略)號(hào)和位于 (略) 南、原206國(guó)道以東上地使用權(quán)（證號(hào)：安國(guó)用(2002)字第(略)號(hào)）及其項(xiàng)下登記的附屬設(shè)施，起拍價(jià)(略)元。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)： (略) 景芝鎮(zhèn)中心，臨近景芝汽車站和景芝酒廠，交通便利，周邊配套齊全，人員密集， (略) 等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

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資產(chǎn) 2
（2015）安執(zhí)字第1238號(hào)執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)： (略) 賈戈沈十里村北、206國(guó)道南側(cè)1號(hào)樓，土地使用權(quán)證號(hào)：安國(guó)用（2010）第071號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：安丘房權(quán)證大汶河字第(略)號(hào)，證載建筑面積1047.58平方米。起拍價(jià)(略)元。
資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：沿街商住樓1047.58㎡（含地下一層、地上三層）， (略) 落。該資產(chǎn)目前未過(guò)戶到安丘農(nóng)商行名下，但已納入過(guò)戶計(jì)劃。地處206國(guó)道南側(cè)，交通便利，適合旅館、飯店或維修等各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)，公 (略) 置性價(jià)比較高。

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資產(chǎn) 3

（2021）魯0784執(zhí)2279號(hào)之六執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于濰城經(jīng) (略) 東風(fēng)西街以南、 (略) 以東機(jī)床配件城3套商鋪，起拍價(jià)(略)元。

3號(hào)商鋪二街18號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：濰房權(quán)證濰城經(jīng)濟(jì)字第(略)號(hào)，證載建筑面積94.01平方米；

4號(hào)商鋪三街25號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：濰房權(quán)證濰城經(jīng)濟(jì)字第(略)號(hào)，證載建筑面積91.08平方米；

4號(hào)商鋪三街27號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：濰房權(quán)證濰城經(jīng)濟(jì)字第(略)號(hào)，證載建筑面積94.08平方米。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)： (略) (略) 經(jīng) (略) ，對(duì)面為濰 (略) 場(chǎng)，交通便利，人員密集，商業(yè)聚集性好，適合經(jīng)營(yíng)建材，裝飾材料等。

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資產(chǎn) 4

(略) (略) 南, (略) 以西，青云花園99＃樓，109鋪[魯（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)]、302室[魯（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)]、402室[魯（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)],起拍價(jià)(略)元。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：地處 (略) 段，商業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，適合開幼兒園、飯店、旅館等多種商業(yè)經(jīng)營(yíng)，公 (略) 置性價(jià)比較高。

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資產(chǎn) 5

(略) 大城商廈混合樓1＃樓166-1鋪，不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：魯（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，證載共有宗地面積(略)平方米，房屋建筑面積3444.35平方米，起拍價(jià)(略)元。
資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：該 (略) 安 (略) 域， (略) (略) ，東臨頤高商貿(mào)城，西接御景尊品 (略) ，南鄰南苑商貿(mào)城， (略) 密集、居民較多。門口空地寬闊，方便停車，綜合而言商業(yè)發(fā)達(dá)、交通便利，適 (略) 、分割出租出售等商業(yè)經(jīng)營(yíng)，性價(jià)比較高。該商鋪已過(guò)戶到安丘農(nóng)商行名下， (略) 于閑置狀態(tài)。

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資產(chǎn) 6

(略) (略) 北段西側(cè)， (略) 南清華園27#樓東2單元104室住宅，證號(hào)：魯（2025） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，房屋建筑面積111.12平方米，起拍價(jià)23.(略)元。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)： (略) 中心，地理位置優(yōu)越， (略) 、學(xué)校、醫(yī)院林立，性價(jià)比極高。

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資產(chǎn) 7

(略) 青云綠園二期3套房產(chǎn)。

17號(hào)樓2單元103號(hào)住宅（建筑面積187.9平方米）、17號(hào)樓09號(hào)復(fù)式多功能室一間（建筑面積76.9平方米），附屬車位1個(gè)，房屋已過(guò)戶到安丘農(nóng)商銀行名下，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：魯（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，起拍價(jià)81.(略)元；

18號(hào)樓1單元101號(hào)住宅（合同建筑面積220.91平方米）、18號(hào)樓14號(hào)復(fù)式多功能室一間（合同建筑面積88.91平方米），附屬車位1個(gè)，預(yù)售合同編號(hào)：YS(略)，起拍價(jià)94.(略)元；

18號(hào)樓2單元103號(hào)住宅（建筑面積188.42平方米）、18號(hào)樓09號(hào)復(fù)式多功能室一間（建筑面積76.84平方米），附屬車位1個(gè)，房屋已過(guò)戶到安丘農(nóng)商銀行各下，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：魯（2025） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，起拍價(jià)82.(略)元。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：上述3套房產(chǎn) (略) 電梯洋房，位于紫御 (略) 東臨，南臨青 (略) ，西南側(cè)為青云山廣場(chǎng)。該區(qū)交通便利，環(huán)境優(yōu)美，位置優(yōu)越，雖為洋房 (略) 別墅，特別適宜老少居住。

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資產(chǎn) 8

（2022）魯07執(zhí)恢50-3號(hào)執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)： (略) (略) 賈戈段東側(cè)、樂(lè)園大道北側(cè)證號(hào)為安國(guó)用(2012)第203號(hào)土地使用權(quán)（不含已建成的住宅樓及占用土地3048平方米）及地上附著物，土地使用權(quán)面積(略)平方米，使用權(quán)類型為出讓，起拍價(jià)(略)元。

資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)： (略) 大汶 (略) ，交通便利，升值空間大，適合商住開發(fā)，公 (略) 置性價(jià)比較高；資產(chǎn)注意事項(xiàng)：未過(guò)戶，需自行負(fù)擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。

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地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實(shí)際為準(zhǔn)。

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2026年2月24日18時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）將 (略) 指定賬戶。

標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。

風(fēng)險(xiǎn)提示：1、買受人應(yīng)對(duì)標(biāo)的瑕疵進(jìn)行充分了解，各種風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的主要包括：執(zhí)行裁定書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)，買受人按法律文書承繼權(quán)利、履行義務(wù)。公告的數(shù)據(jù)僅供參考，如與法律文書不符，不得以此為 (略) 置行為，降低成交價(jià)款。

2、本次拍賣1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、8號(hào)標(biāo)的未過(guò)戶到委托人名下，買受人拍賣成交后，由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過(guò)戶到委托人名下后再次過(guò)戶到買受人名下，兩次過(guò)戶過(guò)程中買方、賣方雙方所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)由買受人另行承擔(dān)；4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)標(biāo)的已經(jīng)過(guò)戶到委托人名下，買受人拍賣成交后，過(guò)戶過(guò)程中買方、賣方雙方所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)由買受人另行承擔(dān)。有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金、稅費(fèi)、水、電、暖、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用由買受人另行承擔(dān)。

3、標(biāo)的4號(hào)自2025年7月起欠物業(yè)費(fèi)，具體 (略) ，所欠費(fèi)用需買受人另行負(fù)擔(dān)。

4、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，以上標(biāo)的存在占用（租賃）的，由買受人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)，費(fèi)用自理，如因不能清場(chǎng)，買受人不得以此為由提出退還任何拍賣成交款和任何賠償及承擔(dān)責(zé)任的要求。

5、買受人須承諾:買受人如因標(biāo)的的瑕疵引起與委托人和拍賣人的訴訟糾紛，買受人自愿放棄一切抗辯權(quán)；委托人和拍賣人對(duì)資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶不做任何承諾，買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

電話：(略)地址： (略) (略) 財(cái)富大廈 (略)

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