一、項(xiàng)目信息

采購人： (略) (略) 東風(fēng)街 (略)

項(xiàng)目名稱： (略) (略) 東風(fēng)街 (略) 新 (略) 、 (略) 辦公用房租賃項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明:

一標(biāo)段：

1.采購需求： (略) (略) 東風(fēng)街 (略) 新 (略) 辦公用房及場地租賃

2.東風(fēng)街道新 (略) 簡介：東風(fēng)街道新 (略) 成立于2020年3月， (略) 370號。 (略) 、 (略) 、南 (略) 、北至創(chuàng)業(yè)大街，轄區(qū)面積1.5平方公里。轄 (略) 98個樓棟329個單元，人口6319戶8385人。社區(qū)管轄 (略) （分別是3、6、7、8A、8B、9、15、 (略) ）

3.用房選址原則：堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀、合理利用、厲行節(jié)約，方便居民。

4.用房選址要求：（1） (略) 以東， (略) 以西，東風(fēng)大街兩側(cè)。（2）房屋建筑面積在1000平方米至2000平方米之間，樓層為三層至四層。(3)用房要具有較強(qiáng)的獨(dú)立性，封閉性空間，避免一樓多租、多用途、商業(yè)與辦公混用，以 (略) 日常辦公， (略) 企事業(yè)單位正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(4)格局合理， (略) 辦公用房、多功能會議室、黨群服務(wù)中心。(5)交通便利，停車位較充足。(6)設(shè)施完好，通水、通電、通熱。(7)無房屋使用權(quán)糾紛。(8)具有一定的簡裝，不需進(jìn)行大的裝修和改建。(9)租金合理， (略) 區(qū)基準(zhǔn)地價。(10)距離街道 (略) 距離適中，距離東風(fēng)街 (略) 距離適當(dāng)，方便居民事項(xiàng)的辦 (略) 各項(xiàng)任務(wù)開展。

5.租賃土地： (略) 實(shí)際情況，需 (略) 370號新 (略) 辦公樓使用土地，建筑面積1307.55㎡（土地面積不確定）。

二標(biāo)段：

1.采購需求： (略) (略) 東風(fēng)街道 (略) 辦公用房租賃

2.簡介： (略) 成立于2023年3月，管轄 (略) 綠園 (略) (略) ，管轄范圍較大，且汽貿(mào)商圈坐落于此，轄區(qū)情況呈 (略) 舊、人員雜、棄管樓棟多、基礎(chǔ)設(shè)施少等特點(diǎn)。轄區(qū)面積0.4平方公里，管轄1 (略) （有物業(yè)的4個：展輪新世界、北方尚品、大眾花園一期、天吉錦程苑；無物業(yè)的2個： (略) 、 (略) ）；8個棄管獨(dú)棟。共有30個棟、144個單元門，總戶數(shù)3200戶，人口4824人，轄區(qū)駐街單位743家，社區(qū)現(xiàn)有工作人員23人，其中社工崗12人、公益崗8人、基層治理專干3人。

3.用房選址原則：堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀、合理利用、厲行節(jié)約，方便居民。

4.用房選址要求：（1）春城大街以東，惠遠(yuǎn)街以西，創(chuàng)業(yè)大街以南，錦程大街以北。（2）房屋建筑面積在1000平方米以上，樓層為一層至二層。(3)用房要具有較強(qiáng)的獨(dú)立性，封閉性空間，避免一樓多租、多用途、商業(yè)與辦公混用，以 (略) 日常辦公， (略) 企事業(yè)單位正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(4)格局合理， (略) 辦公用房、多功能會議室。(5)交通便利，停車位較充足。(6)設(shè)施完好，通水、通電、通熱。(7)無房屋使用權(quán)糾紛。(8)具有一定的簡裝，不需進(jìn)行大的裝修和改建。(9)租金合理， (略) 區(qū)基準(zhǔn)地價。(10) (略) (略) 距離適中，距離東風(fēng)街 (略) 距離適當(dāng)，方便居民事項(xiàng)的辦 (略) 各項(xiàng)任務(wù)開展。

5.租賃土地： (略) 實(shí)際情況，需租賃普陽街3083號名車 (略) 側(cè)展廳使用土地，土地使用面積1036.64㎡。

擬采購服務(wù)的預(yù)算金額：800，*/年（其中一標(biāo)段：400，*/年；二標(biāo)段：400，000.00/年，采用“一次招標(biāo)、三年使用、一年一簽”的合同模式）。

采用單一來源采購方式的原因及說明：

一標(biāo)段：（1）東風(fēng)街道新 (略) 租用 (略) 370號的房屋 (略) 辦公用房已達(dá)5年，該地點(diǎn)已被群眾所熟悉，且交通便利，便于企業(yè)及廣大群眾辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。（2）該辦公用房位于管轄 (略) 居中位置，可租用1-4層房屋，房屋建筑面積1307.55㎡，格局合理，有單獨(dú)的出入門。（3）現(xiàn)租 (略) 及各種配套設(shè)備設(shè)施成熟，采購人已 (略) 機(jī)房 (略) 絡(luò)，能夠滿足日常辦公需要，租用現(xiàn)址可以節(jié)省大量裝修成本。（4）該樓歸屬于一汽 (略) ，無使用權(quán)糾紛。（5）該地點(diǎn)停車位較充足，離上級主管單位東風(fēng)街 (略) 距離適當(dāng)，方便居民辦理相關(guān)事宜。

二標(biāo)段：（1）東風(fēng)街道 (略) 租用位于普陽街3083號名車廣場的房屋作為 (略) 辦公用房已達(dá)3年，該地點(diǎn)已被群眾所熟悉，且交通便利，便于企業(yè)及廣大群眾辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。（2）該辦公用房位于管轄 (略) 居中位置，可租用1-2層房屋，，土地使用面積1036.64㎡，格局合理，有單獨(dú)的出入門。（3）現(xiàn)租 (略) 及各種配套設(shè)備設(shè)施成熟，采購人已 (略) 機(jī)房 (略) 絡(luò)，能夠滿足日常辦公需要，租用現(xiàn)址可以節(jié)省大量裝修成本。（4）該樓歸屬于長春一汽汽車貿(mào)易 (略) (略) ，無使用權(quán)糾紛。（5）該地點(diǎn)停車位較充足，離上級主管單位東風(fēng)街 (略) 距離適當(dāng)，方便居民辦理相關(guān)事宜。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一 (略) 采購貨物或服務(wù)，可依照本法本項(xiàng)目采用單一來源方式采購”的規(guī)定，其符合單一來源采購條件，特此申請?jiān)擁?xiàng)目單一來源采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

(略) (略) 東風(fēng)街 (略) 新 (略) 、 (略) 辦公用房租賃項(xiàng)目一標(biāo)段：

名稱：一汽 (略)

地址： (略) 創(chuàng)業(yè)大街4310號

(略) (略) 東風(fēng)街 (略) 新 (略) 、 (略) 辦公用房租賃項(xiàng)目二標(biāo)段：

名稱：長春一汽汽車貿(mào)易 (略) (略)

地址： (略) (略) 春城街道普陽街3083號

三、公示期限

2026年02月10日至2026年02月14日

四、其他補(bǔ)充事宜：

1.其他能夠提供并且愿意提供本公告擬采購服務(wù)的供應(yīng)商，必須在公示期 (略) 提交申請或異議，并同時抄送財(cái)政部門。申請或異議中隨時能夠證明擬提供服務(wù)符合本公告要求的相關(guān)具體資料， (略) 及財(cái)政部門能夠在公示期滿后1個工作日內(nèi)收到。超過規(guī)定期限提交的申請或異議，將不予接收。在公示期內(nèi)，沒有供應(yīng)商以書面形式提出申請或異議，將采用單一來源方式采購；如果有供應(yīng)商響應(yīng)了上述要求，我公司將協(xié)調(diào)采購人組織補(bǔ)充論證，論證后認(rèn)為異議成立的，將依法采取其他采購方式。

2.本項(xiàng)目公告在“政采云”平臺（http:// http://**），同步推送到吉林省 (略) （http://www.ccgp-http://**/）、《 (略) 公共 (略) 》、《中國 (略) 》上發(fā)布。

五、聯(lián)系方式

1.采購人： (略) (略) 東風(fēng)街 (略)

聯(lián)系人：車新*

聯(lián)系地址： (略) (略) 普陽街3177號

聯(lián)系電話：0431-*

2.財(cái)政部門：長春汽車經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

聯(lián)系人： /

聯(lián)系地址： (略) 東風(fēng)大街7766號

聯(lián)系電話：0431-*

3.采購代理機(jī)構(gòu)：吉 (略)

聯(lián) 系 人：于嘉慧

聯(lián)系地址： (略) (略) 洋浦大街以西長春國際工業(yè)品交易中心 (略) D3幢1單元121號房

聯(lián)系電話： 0431-*

六、附件

專業(yè)人員論證意見（見附件）

附件信息:

• 二標(biāo)段論證意見.pdf (25.4 M)

• 一標(biāo)段論證意見.pdf (25.5 M)