關(guān)于《羅城仫佬族自治縣工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃HC-12單元局部地塊維護(hù)方案》征詢意見(jiàn)公示

《羅城仫佬族自治縣工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃HC- (略) 部地塊維護(hù)方案》已完成規(guī)劃編制，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定予以公示，征求相關(guān)利害關(guān)系人意見(jiàn)：

公示時(shí)間：2026年2月2日-2026年3月2日

公示地點(diǎn)：羅城仫佬族自治縣 (略) 管理委員會(huì)

(略) 站：羅城仫佬族自治縣 (略)

(略) 址：http://**.cn

聯(lián)系地址： (略) 羅城仫佬族自治縣城東 (略)

郵 編：#

電子郵箱：*@*63.com

聯(lián)系電話：0778-#

相關(guān)利害關(guān)系人如有意見(jiàn)或建議，可于2026年2月28日前將書(shū)面意見(jiàn)直接送達(dá)、郵寄或者電郵至羅城仫佬族自治縣 (略) 管理委員會(huì)。

羅城仫佬族自治縣 (略) 管理委員會(huì)

2026年2月2日

關(guān)于《羅城仫佬族自治縣工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃HC- (略) 部地塊維護(hù)方案》說(shuō)明

一、維護(hù)主要內(nèi)容

維護(hù)后，將HC- (略) 部地塊的用地界線重新劃定，最終相應(yīng)調(diào)整用地界線：HC-12-05地塊（#.53平方米）、HC-12-08地塊（1362.78平方米）、HC-12-09地塊（#.57平方米）、HC-12-10地塊（3029.08平方米）、HC-12-11地塊（#.86平方米）。

維護(hù)后，HC-12-05地塊維持原控規(guī)二類(lèi)工業(yè)用地（#）不變；HC-12-08、HC-12-10地塊維持原控規(guī)防護(hù)綠地（1402）不變；HC-12-09地塊維持原控規(guī)一類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（0701）不變；HC-12-11地塊將納入的用地共同調(diào)整為二類(lèi)工業(yè)用地（#）。

維護(hù)后，地塊控制指標(biāo)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，其余未提及內(nèi)容與原控規(guī)保持一致。

二、地塊開(kāi)發(fā)控制

經(jīng)維護(hù)后，地塊開(kāi)發(fā)控制指標(biāo)具體如下：

（一）建設(shè)容量控制：HC-12-05、HC-12-08、HC-12-09、HC-12-10地塊維持原控規(guī)地塊控制指標(biāo)不變。HC-12-11地塊容積率≥1.1，建筑系數(shù)≥40%，綠地率≤20%，建筑限高≤24米。

（二）建筑建造控制：HC-12-05、HC-12-08、HC-12-09、HC-12-10地塊維持原控規(guī)建筑退讓不變。HC-12-11地塊建筑退讓、建筑間距除符合參考值外，還 (略) 、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、通訊、防汛、交通安全、安全生產(chǎn)、城市景觀、日照、通風(fēng)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和部門(mén)相關(guān)規(guī)定要求。

（三）交通活動(dòng)控制：HC-12-05、HC-12-08、HC-12-09、HC-12-10地塊維持原控規(guī)停車(chē)位配建指標(biāo)不變。HC-12-11地塊的工業(yè)廠房（倉(cāng)儲(chǔ)）區(qū)指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)為0.2車(chē)位/100平方米建筑占地面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)為0.5車(chē)位/100平方米建筑占地面積；配套服務(wù)用房指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)為1.0車(chē)位/100平方米建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)為1.5車(chē)位/100平方米建筑面積。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施， (略) 按不低于停車(chē)位20%的比例配建充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，通過(guò)改造新建的公共停車(chē)場(chǎng)要配建一定比例的超快充電樁。

附件：1、土地利用規(guī)劃圖（維護(hù)前）

2、土地利用規(guī)劃圖（維護(hù)后）

3、維護(hù)前后地塊控制指標(biāo)一覽表