投資項目代碼

2509-(略)-04-01-(略)

招標條件

1.儒溪村融合家園（水口村民公寓住房） (略) (略) 西樵鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦公室以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2509-(略)-04-01-(略)）批準（備案）建設(shè)。

2.項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

儒溪村融合家園（水口村民公寓住房）

招標項目名稱

儒溪村融合家園（水口村民公寓住房）建設(shè)施工

標段（包）名稱

儒溪村融合家園（水口村民公寓住房）建設(shè)施工

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A01-(略)-2025-0072-01-01

招標項目實施

（交貨）地點

(略) (略) 西樵鎮(zhèn)儒溪村水口經(jīng)濟社

資金來源

其他

資金來源構(gòu)成

自籌資金100.00%

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設(shè)規(guī)模： 項目總建筑面積(略).21平方米，項目占地面積6137.85平方米，擬建2棟，共98套住宅等配套設(shè)施。本項目為13層的住宅，根據(jù)《工程設(shè)計資質(zhì)標準》，屬于中型工程。

2.承包方式： ?固定綜合單價包干，□固定總價包干，□成本加酬金，□其它

3.本招標項目共分 1 個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模： 具體施工內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準。

投標人可對上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。

招標內(nèi)容

本招標項目建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、安裝工程、室外工程等。具體工作內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。

工期（交貨期）

定額工期： 540 日歷天，計劃工期： 540 日歷天，計劃開工日期： 2026年01月01日 ，計劃竣工日期： 2027年06月25日 本工程兩棟住宅樓計劃分批次施工，第一棟工期為360日歷天，第二棟工期為180日歷天（開工日期已發(fā)包人實際要求為準）。各批次開工日期以發(fā)包人審批的開工令為準，各批次工期不因雨天、假期及辦理各方面的手續(xù)等因素而延長。

招標控制價

（最高投標限價）

26,(略)（元）

投標保證金

(略)（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1. 法人資格

1.1 投標人應(yīng)具有獨立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2. 對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本招標項目所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。

3. 投標人須持有《安全生產(chǎn)許可證》

3.1 投標人須持有行政主管部門核發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

4. 對《誠信投標承諾書》簽字、蓋章

4.1 投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

5. 省外進粵企業(yè)要求

5.1 省外進粵企業(yè)須提供廣東 (略) （網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和 (略) ”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信 (略) 頁打印件。

6. 對投標人擬派項目負責人的要求

6.1 投標人須同時具有以下資質(zhì)要求：

6.2 對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業(yè)二級（或以上級）建造師注冊證書。

6.3 對擬派項目負責人的資格要求：持有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證（B證）》

6.4 擬派項目負責人 (略) 建筑 (略) 登記的人員中選取，并且在資格審查當日未被鎖定。

6.5 省外進粵企業(yè)擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和 (略) ”辦理登記手續(xù)。

6.6 擬派項目負責人沒有在其他在建項目中擔任項目負責人。

6.7 需提供投標人近期（自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推6個月，即2025年5月至2025年10月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

6.8 投標人應(yīng)慎重考慮選派一名工程項目負責人參加多個工程項目的投標競爭，如擬派項目負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任本企業(yè)最先中標工程項目的投標項目負責人。如本招標項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。

7. 對投標人企業(yè)的信譽要求

7.1 (略) 于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

7.2 (略) 于被取消投標資格 (略) 罰期內(nèi)。

7.3 近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

7.4 目前未被中國執(zhí)行 (略) 列為失信被執(zhí)行人。

7.5 目前未被信用中國列入失信名單。

8. 對投標人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求

8.1 投標人在近5年內(nèi)（自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推，以□合同簽訂時間/?竣工驗收證明材料/竣工驗收備案表/建設(shè)單位出具的完工證明/完工驗收鑒定書載明的時間為準），完成過1項合同金額為(略)元或以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。需提供三類業(yè)績證明材料，一是中標通知書、能夠證明其合法合規(guī)獲得項目的有效文件中的一項；二是合同協(xié)議書、分包協(xié)議書中的一項；三是竣工驗收備案表、竣工驗收證明材料、建設(shè)單位出具的完工證明、完工驗收鑒定書中的一項。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應(yīng)當滿足類似項目業(yè)績要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項目工程業(yè)績的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應(yīng)當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)被全部凍結(jié)的，應(yīng)當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和 (略) 罰法》作出的有關(guān)取消投標資格 (略) 罰，且 (略) 罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不 (略) 所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和 (略) 罰法》所作出的《 (略) 罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關(guān)于做好 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告 (略) 理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告 (略) 理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推3年，以《 (略) 罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

5.類似項目業(yè)績的考察時間為最近5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的80%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應(yīng)滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

6.一級注冊建造師打印電子證書后應(yīng)在個 (略) 手寫簽名，手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致，電子證書使用時限為180天，注冊有效期不足180天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準，超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限；廣東省二級注冊建造師打印電子證書后，應(yīng)在個 (略) 手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；廣東省外的二級建造師須按當?shù)卣呶募k理注冊并提供有效的注冊證書掃描件（或電子證書）。（使用時限截止日期以注冊專業(yè)有效期截止日期或建造師滿65周歲當日為準）

7.投標人可提供所在省份相關(guān)建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)關(guān)于《安全生產(chǎn)考核合格證（B證）》的證書 (略) 頁打印件或電子證照打印件。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招 (略) 絡(luò)地址

(略) （廣東省· (略) ）“工程建設(shè)”欄目。http://**-portal/#/(略)/index，業(yè)務(wù)咨詢電話：0757-(略)、0757-(略)。

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

綜合評估法

獲取招標文件開始時間

2025年11月29日

獲取招標文件截止時間

2025年12月19日09時30分

遞交投標文件截止時間

2025年12月19日09時30分

投標文件

遞交方式

投標人應(yīng)在投標截止前將加密的投標文 (略) 公共資 (略) 成功上傳。

開標時間

2025年12月19日09時30分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：開標地點： (略) (略) 南海分中心不見面開標室206-2（地址： (略) (略) 桂城 (略) 58號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓2層）

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標 (略) , (略) （廣東省· (略) ）。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標 (略) 發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

(略) (略) 西樵鎮(zhèn)儒溪村水口股份經(jīng)濟合作社

郵編

(略)

聯(lián)系地址

(略) (略) 西樵鎮(zhèn)儒溪村水口經(jīng)濟社

招標人聯(lián)系人

梁工

聯(lián)系電話

0757-(略)

招標人傳真

電子郵箱

招標代理機構(gòu)

(略) (略)

郵編

(略)

聯(lián)系地址

(略) (略) 桂 (略) 38號房地產(chǎn)發(fā)展大廈主樓9樓3號

招標代理聯(lián)系人

馬工

聯(lián)系電話

0757-(略)

招標代理傳真

電子郵箱

*@*63.com

招標監(jiān)督機構(gòu)

(略) (略) 住房城鄉(xiāng)建 (略)

聯(lián)系電話

0757-(略)

投訴接收部門

(略) (略) 住房城鄉(xiāng)建 (略) , (略) (略) 政務(wù)服務(wù)和 (略)

聯(lián)系電話

0757-(略)

(略) 理部門

(略) (略) 住房城鄉(xiāng)建 (略)

聯(lián)系電話

0757-(略)

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應(yīng)及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標當日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應(yīng)在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

4.本招標項目將按照《 (略) 政府投資工程建設(shè)項目標后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》開展標后履約監(jiān)督管理工作。

5.工程質(zhì)量要求：執(zhí)行國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范，須達到合格驗收質(zhì)量等級標準。

6.安全文明施工要求：符合國家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。