濰坊高新技術產(chǎn) (略) (略) 關于拍 (略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1802室的公告

濰坊高新技術產(chǎn) (略) (略) 將于2025年12月21日10時至2025年12月22日10時止（延時除外）在濰坊高新技術產(chǎn) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濰坊高新技術產(chǎn) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1082室。

起拍價：(略).48元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。

拍賣標的物基本情況：

1.拍賣標的范圍

(略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1082室房地產(chǎn)（建筑面積89.97m2）。

2.拍賣標的基本狀況

（1）建筑物基本情況：

名稱： (略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1802室住宅；

坐落： (略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1802；

規(guī)模：建筑面積為89.97平方米。

規(guī)劃用途：住宅；

層數(shù)：拍賣對象所在6號樓總層數(shù)為地上18層，拍賣對象2-1802室位于第18層；

裝飾裝修：外墻真石漆，單元防盜門，入戶防盜門，兩梯4戶，室內(nèi)未進入；

維護狀況：維護狀況較好；

配套設施：水、電、暖、燃氣、電梯等配套設施較齊全。

(2)土地基本狀況：

(略) ：南臨富亭街；

形狀：較規(guī)則；

地勢：較平坦；

地質(zhì)條件：良好；

（3）權益狀況：

所有權證號為魯（2021） (略) (略) 不動產(chǎn)權第(略)號。

（4）區(qū)位狀況

（1）位置狀況

①坐落： (略) (略) 富亭街6385號金山財富廣場6號樓2-1802，拍賣對象附近周邊 (略) 文昌小學、濰坊文昌中學、紅星美凱龍、 (略) 及 (略) 點等，配套設施較完善，地理位置較好；

②與重要場所距離： (略) 文昌小學約400米，濰坊文昌中學約600米；

③臨街狀況：南臨富亭街；

評估參考總價格為：(略)元。

更多詳情見評估報告！

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費用向相關職能部門咨詢及可能存在的欠費均依法承擔。

二、 (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) ，不收取任何傭金費用，本院已授權委托山 (略) 為本次拍賣提供服務的司法輔助機構，競買人在成交 (略) 絡司法拍賣輔助費用，與拍賣余款一 (略) 指定賬戶。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2.有意參與競拍者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，相應風險由競買人自行承擔;凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

3.拍賣成交，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

4.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事 (略) 處置該 (略) 理事項，買受人應自行 (略) 理。

七、其他相關條件：競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。

八、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系。

九、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年12月29日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0791執(zhí)恢300號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：濰坊高新技術產(chǎn) (略) (略)

開戶銀行： (略) 濰坊分行

賬號：(略)(略)

開戶聯(lián)行號：(略)

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0536-(略)

咨詢電話（楊法官）：0536-(略)

聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術產(chǎn) (略) 健康東街6699號。

拍輔機構名稱：山 (略)

競拍流程咨詢電話：(略)

拍輔機構地址： (略) (略) 338號

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年十二月五日