拍 賣 公 告

(略) (略) 將于2025年12月25日10時至2025年12月26日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：http://**/0576/04，賬戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 杜橋鎮(zhèn)東方華府地下室360室。不動產權證號為浙（2020） (略) 不動產權第*號，證載建筑面積為19.86㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/車位，權利性質為出讓，土地使用期限至2084年9月25日止。無抵押，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付。（標的物詳情可參考附件中的評估報告書。）

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人參與競買前，請事先確認住房所在地是否已發(fā)布相關限購政策并具備相應的購房資格，若無購房資格參與競買的，將依法承擔悔拍等法律后果。

如參與競買人未開設淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在拍賣開始 (略) 辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海） (略) 在拍賣期間對標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣事宜根據標的物實 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-*。

四、拍賣方式：起拍價即為保留價，一人報名出價不低于起拍價即可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。所涉及的相關費用由買受人承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如發(fā)生標的物上的戶籍遷移糾紛，由買受人按戶籍管理規(guī)定自行解決，與拍賣人無涉。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；非由買受人承擔部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費）。買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。請買受人在收到裁定書之日起三十日內完成標的物過戶登記手續(xù)并憑相 (略) 申請退還已墊付稅費，逾期可能造成退款不便等后果。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年12月24日1 (略) 聯(lián)系，并提供相應的證據。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過淘寶系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款在2025年12月31日16 (略) 指定賬戶【戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國農 (略) 支行，賬號：*2563】。

十一、競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、截止公告日暫無核準的優(yōu)先購買權人。當事人及優(yōu)先購買權人若因無聯(lián)系方式或下落不明而無法通知的，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十三、執(zhí)行所依據的法律文書為（2022）臺仲裁字第792號裁決書。

十四、 (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) (略) ，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海） (略) 是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：400-819-9090（展唐助拍）

監(jiān)督電話：0576-*，淘寶技術咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) 東方大道10號

(略) (略)

二〇二五年十二月五日