一、項(xiàng)目名稱：2026年 (略) (略) 東1、西2、學(xué)4及實(shí)訓(xùn)樓A座等周轉(zhuǎn)房維修項(xiàng)目（重）。

二、工程概況與服務(wù)內(nèi)容：

（一）工程地點(diǎn)： (略) (略) (略) 100號， (略) (略) 內(nèi)。

（二）工程內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：

(略) 1棟教師公寓、西區(qū)2棟教師公寓、4號學(xué)生宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓A座等7棟約55間周轉(zhuǎn)房進(jìn)行維修，主要內(nèi)容包括墻面膩?zhàn)隅P除、墻面刷兩遍無機(jī)涂料；拆除舊門，更換臥室成品木門；陽臺門刷漆；天棚化學(xué)注漿堵漏；拆除舊窗，更換為鋁合金平開窗等。

（三）項(xiàng)目上限控制價(jià)：

大寫：（人民幣）###萬#仟#佰##元#角#分

小寫：￥#.88元

（四）采購內(nèi)容： (略) 東1、西2、學(xué)4、實(shí)訓(xùn)樓A座等周轉(zhuǎn)房維修工程的施工。

（五）工期要求：自合同簽訂之日后，接到采購人開工通知之日起50日歷天內(nèi)完成本工程的施工內(nèi)容并竣工驗(yàn)收合格。

（六）服務(wù)期限：缺陷責(zé)任期2年，自驗(yàn)收合格之日起算；質(zhì)保期2年（其中防水工程質(zhì)保期5年），自驗(yàn)收合格之日起算。接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)到場，48小時(shí)內(nèi)完成維修。

（七）工程質(zhì)量：工程質(zhì)量合格且符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（八）其他要求：1.自行組織現(xiàn)場踏勘及調(diào)研工作，完成相關(guān)基礎(chǔ)資料收集。

三、采購方式

詢價(jià)采購

四、供應(yīng)商資質(zhì)和條件：

（一）國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的）且具備國內(nèi)獨(dú)立法人資質(zhì)，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（二）報(bào)價(jià)人與 (略) 沒有發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛或違約記錄；

（三）凡近三年存在司法訴訟敗訴或近三年內(nèi)有司法糾紛且尚未解決的，均不具備報(bào)價(jià)資格；

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)；

（五）必須具備以下條件之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力：

1.建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

2.建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

（六）參加本采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄。

（七）若報(bào)價(jià)人在本校有三個以上（含三個）在建工程或未完成竣工驗(yàn)收的，不得參與本次采購活動。

五、報(bào)價(jià)要求

投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過本項(xiàng)目上限控制價(jià)。

六、承包方式

（一）計(jì)價(jià)方式：包工包料，采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。

（二）承包人車輛進(jìn)出校園所需繳納的費(fèi)用由承包人自理。

（三）本工程不允許轉(zhuǎn)包或分包。

七、付款方式

（一）本項(xiàng)目不設(shè)預(yù)付款；

（二）通過竣工驗(yàn)收后，成交供應(yīng)商的請款申請經(jīng)發(fā)包人審核通過后，自收到成交供應(yīng)商普通增值稅發(fā)票之日起14個工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的80%；

（三）工程結(jié)算以我 (略) 審定的結(jié)算價(jià)為支付限額，成交供應(yīng)商的請款申請經(jīng)發(fā)包人審核通過后，自收到成交供應(yīng)商增值稅專用發(fā)票之日起14個工作日內(nèi)支付至結(jié)算審定價(jià)款的100%（含已經(jīng)支付的）。

八、履約保證金：

（一）按本項(xiàng)目成交總金額的5%交至指定賬戶。成交供應(yīng)商未能在成交通知書發(fā)出后5個日歷天內(nèi)遞交履約保證金，視為放棄中標(biāo)資格。

（二）履約保證金遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

履約保證金指定賬戶：

開戶名稱： (略)

開戶銀行：中國銀行南 (略) 支行

銀行賬號：#

（三）履約保證金退付方式、時(shí)間及條件：成交供應(yīng)商若不能完全履行合同，履約保證金不返還；成交供應(yīng)商若完全履行合同，工程竣工驗(yàn)收合格且提交完整合格資料并完成相關(guān)資料和工程移交后，成交供應(yīng)商向發(fā)包人遞交退保申請函及憑履約保證金財(cái)務(wù)憑證，發(fā)包人審核通過后在14個工作日內(nèi)辦理無息退還手續(xù)。

九、質(zhì)量保證金：

（一）成交供應(yīng)商在申請最后一筆支付款項(xiàng)前，須向發(fā)包人繳納經(jīng)審定合格的結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期2年（其中防水工程5年）。質(zhì)量保證金的遞交方式及遞交賬戶同履約保證金。

（二）質(zhì)量保證金退付方式、時(shí)間及條件：承包人無違約情況下，待質(zhì)保期滿后可退回質(zhì)量保證金。退回金額按照經(jīng)審定合格的結(jié)算總價(jià)中不同質(zhì)保期工程造價(jià)占總工程造價(jià)比例進(jìn)行確定（如發(fā)生扣款則扣除相應(yīng)金額）。成交供應(yīng)商的退回申請經(jīng)發(fā)包人審核通過后7個工作日內(nèi)辦理無息退還手續(xù)。

十、合同簽訂期限：

在發(fā)包方發(fā)出無異議的合同文本后，成交供應(yīng)商未能在7個日歷天內(nèi)在合同文本上簽字、蓋章，視為放棄中標(biāo)資格，履約保證金不返還，成交供應(yīng)商的損失自負(fù)。

十一、報(bào)價(jià)文件內(nèi)容包括：

（一）報(bào)價(jià)單（詳見附件2）；

（二）已標(biāo)價(jià)工程量清單；

（三）有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）有效資質(zhì)證明材料；

（五）法定代表人身份證復(fù)印件，委托代理的還須提供法人授權(quán)委托書（附件3）、受委托代理人身份證復(fù)印件。

（六）參加本采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明[格式自擬]。

（七）提供未被列入\"信用中國\"網(wǎng)站(http://**.cn)的\"失信被執(zhí)行人\"、\"重大稅收違法案件當(dāng)事人名單\"及中國 (略) (http://**.cn)的\"政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單\"的網(wǎng)頁截圖查詢結(jié)果。

信用信息使用規(guī)則：對在\"信用中國\"網(wǎng)站(http://**.cn)、中國 (略) (http://**.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕其參與政府采購活動。采購人將在資格審查時(shí)對供應(yīng)商信用狀況進(jìn)行復(fù)核。

以上所有報(bào)價(jià)材料都必須提供并加蓋單位公章，一式一份，簡易裝訂（請勿膠裝或復(fù)雜裝訂）裝入一個文件袋內(nèi)，封裝并加以密封（文件袋外層應(yīng)寫明項(xiàng)目名稱、公司名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話），否則按照無 (略) 理。

十二、有下列情形之一的視為無效報(bào)價(jià)：

（一）報(bào)價(jià)文件必須字跡清晰，凡因字跡不清晰導(dǎo)致容易引起歧義的，作無 (略) 理；

（二）報(bào)價(jià)文件缺漏或未按規(guī)定簽章的作無 (略) 理；

（三）不符合供應(yīng)商資格要求的作無 (略) 理；

（四）報(bào)價(jià)超過上限控制價(jià)、總價(jià)計(jì)算錯誤、總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致、優(yōu)惠率計(jì)算錯誤的作無 (略) 理；

（五）未按照報(bào)價(jià)文件標(biāo)明的具體參數(shù)和要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的作無 (略) 理；

（六）私自更改刪除報(bào)價(jià)文件內(nèi)容的作無 (略) 理；

（七）報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本，又未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合理的書面文件予以解釋說明的作無 (略) 理。

十三、報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人：

（一）報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)：報(bào)價(jià)人應(yīng)于2026年2月11日（星期三）16：00前將報(bào)價(jià)文件密封蓋 (略) (略) (略) 100號 (略) 2號辦公樓403室。報(bào)價(jià)人請通過順豐或EMS等合法快遞服務(wù)寄送報(bào)價(jià)文件，不接受上門投送，遞交時(shí)間以我校簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

在此過程中需特別注意：報(bào)價(jià)文件的送達(dá)時(shí)間以采購人實(shí)際收到文件的時(shí)間為準(zhǔn)，而非快遞郵戳所示時(shí)間；同時(shí)務(wù)必確保文件在公告規(guī)定的報(bào)價(jià)截止時(shí)間前成功送達(dá)，若因快遞延誤等非采購人原因?qū)е挛募馄谒瓦_(dá)，采購人有權(quán)拒收該報(bào)價(jià)文件。

（二）報(bào)價(jià)文件遞交聯(lián)系人：翟老師#。

（三）項(xiàng)目答疑聯(lián)系人：鐘老師#。

十四、評審辦法：最低價(jià)法。

十五、確定成交供應(yīng)商原則

（一）評審小組在全部滿足詢價(jià)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的前提下，按報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)由低到高排列成交候選供應(yīng)商順序，報(bào)價(jià)相同時(shí)，由評審小組抽簽決定排序，并依照次序確定成交供應(yīng)商。成交供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能成交，我?？梢韵虺山还?yīng)商之后排名第一的成交候選供應(yīng)商采購，以此類推；也可以重新組織采購。

（二）評審小組認(rèn)為某報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本，有可能影響工程質(zhì)量和不能誠信履約的，則要求其在1個工作日內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交符合要求的相關(guān)證明材料，否則，評審小組將不推薦該供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商。

(略) 賦能保障部物業(yè)與維修服務(wù)中心

2026年2月7日