1、權(quán)證相關(guān)信息：資產(chǎn) (略)  (略)  (略)  2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝，現(xiàn)裝修情況。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 

4.(略)元/季度，每季度固定價，租期為1季度。

采用先付款后使用的原則，租金每 季 支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：按照實際成交價的租金10%收取。 2、該項目交易服務(wù)費由承租方承擔，交易服務(wù)費率詳見報名附件中特別約定事項。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，按季度支付，租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租戶。 4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的物概述、用途、租期、起始租金、保證金、加價幅度，注：租賃物以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔后續(xù)的改造、修繕、清理，日常維護由承租人自行負責，請意向承租人實地查看清楚。 6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途，否則 (略) 理。 9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本次出租涉及的資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，標的物按現(xiàn)狀出租。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。 11、租賃期間的經(jīng)營活動不得 (略) 的正常管理秩序，不得超出租賃范圍開展任何經(jīng)營活動、不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。 12、本次拍租無原承租人享受優(yōu)先承租權(quán)。 13、標的物以現(xiàn)狀為準，標的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競拍人應(yīng)當親自了解和查驗，并自行承擔標的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險，出租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競拍人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 14、因不符合條件參加競租的，由競拍人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 15、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后，經(jīng)出租方同意方可入駐標的現(xiàn)場，不得私自進入，若違反規(guī)定應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。 16、買受人在租賃期間的經(jīng)營活動，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行經(jīng)營活動。確定買受人為租用單位安全負責人，并服從南明湖管理所、轄區(qū)派出所等相關(guān)部門的領(lǐng)導、監(jiān)督。如發(fā)生事故，所造成的一起后果均由買受人承擔法律責任，概不涉及出租方。 17、買受人不得擅自改變、亂拉水管、電線和消防設(shè)備，用電設(shè)備必須在用電部門認為安全的容量內(nèi)。 18、未盡事宜根據(jù)國資委《 (略) 屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行，所有合同項均以最終簽訂的租賃合同為準。 19、租賃期間，買受人應(yīng)管好房屋。房屋的日常維修、維護、保養(yǎng)（ (略) 部漏水，門窗、水電等設(shè)施的損壞等）責任及費用由買受人承擔，如遇政府部門要求對租賃資產(chǎn)及設(shè)施進行改造的，所需費用由出租人承擔，買受人應(yīng)無條件協(xié)助配合。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的，買受人承擔造價賠償責任。 20、競拍人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀交易條件。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日 (略) 返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，麗水產(chǎn)權(quán)在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），即麗水產(chǎn)權(quán)存管銀行，并按出租方書面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 3.如因承租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權(quán)沒收立約保證金；如因出租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方應(yīng)當退還承租方立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意麗水產(chǎn)權(quán)仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶或按照出租方書面通知函辦理，相關(guān)爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與麗水產(chǎn)權(quán)無涉。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 3、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 4、信息披露期滿，產(chǎn)生一個及以上合格意向方的，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。