項(xiàng)目編號(hào)

*Y-ZCZL042

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 物業(yè)租賃項(xiàng)目

標(biāo)的名稱

面積

（平方米/立方米）

租賃期限

（年）

租金評(píng)估總價(jià)（元）

掛牌價(jià):

租期租金合計(jì)

(不含遞增)

(元)

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

標(biāo)的一：三農(nóng)綜合經(jīng)營服務(wù)中心農(nóng)產(chǎn)品倉庫北起3至4卡

249.5㎡

5

*

*

3000

3000

標(biāo)的二：三農(nóng)綜合經(jīng)營服務(wù)中心1號(hào)冷庫

110㎡

5

*

*

3000

3000

標(biāo)的三：三農(nóng)綜合經(jīng)營服務(wù)中心2號(hào)冷庫

110㎡

5

*

*

3000

3000

標(biāo)的四：三農(nóng)綜合經(jīng)營服務(wù)中心3號(hào)冷庫

128?

5

*

*

3000

3000

標(biāo)的五： (略) 龍甫鎮(zhèn)白石塘村冷庫

190?

5

*

*

3000

3000

掛牌公告期

2025年12月31日08點(diǎn)30分至2026年01月15日10點(diǎn)30分止

（競買人若有意參與競買，須于本時(shí)段內(nèi)至少完成一次有效報(bào)價(jià)，未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，視同放棄本次競買資格）

保證金截止時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間

限時(shí)競價(jià)時(shí)段

自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，若有效報(bào)價(jià)人數(shù)達(dá)到 2 人及以上，即進(jìn)入多輪競價(jià)環(huán)節(jié)，每輪時(shí)長不超過 180 秒。當(dāng)某一輪競價(jià)周期內(nèi)無新出價(jià)產(chǎn)生時(shí)，交易隨即終止，由最高出價(jià)者獲得標(biāo)的。

掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定

1、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請(qǐng)競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。

3、限時(shí)競價(jià)程序。

（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2026年01月07日至2026年01月08日，聯(lián)系人：梁小姐，聯(lián)系電話：*

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1、各標(biāo)的租期為5年；

2、各標(biāo)的租金按年度繳納，租金采取每二年一次遞增5%的方式計(jì)算，即第三年年租金=第一年年租金×1.05，如此類推；

3、其他詳見《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》范本。

以上信息來源于委托方，請(qǐng)意向競買人做好調(diào)查，上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。

簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》

(略) (略) 四會(huì)分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)與簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》。

項(xiàng)目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

集體

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊(cè)資本

（萬元）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

(略) (略)

(略) (略) (略) 12號(hào)

88

*135

(略) 供銷合作聯(lián)社

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

(略) (略) 《 (略) 冷庫、農(nóng)資公司商鋪招租方案的請(qǐng)示》(四供企集字[2025]25號(hào))、集團(tuán)公司工作會(huì)議紀(jì)要（四供銷企辦紀(jì)[2025]20號(hào)）

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門

(略) 供銷合作聯(lián)社

批 準(zhǔn) 文 號(hào)

(略) 供銷合作聯(lián)社《 (略) 冷庫、農(nóng)資公司商鋪招租方案的批復(fù)》（四供銷字[2025]68號(hào)）

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及

評(píng)估結(jié)果

廣東鴻信 (略) 《租金評(píng)估報(bào)告》（廣鴻信（2025）價(jià)評(píng)字第*號(hào)）

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年12月08日

意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人（含個(gè)人工商戶）；

2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》范本，《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)。

其他須披露的事項(xiàng)

其它披露的事項(xiàng)詳見《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》范本，《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)。

溫馨提示

請(qǐng)競買人按以下兩點(diǎn)要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。

1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

2.繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》的；

5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1.競買 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。

3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。

租賃須知：

一、競買人實(shí)名核 (略) 上交易活動(dòng)的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人（含個(gè)人工商戶）均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點(diǎn)擊“登*”，進(jìn)入廣 (略) 進(jìn)行注冊(cè)登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人（含個(gè)人工商戶）通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？ā?(略) 方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 進(jìn)行登錄。

交 (略) 上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人（含個(gè)人工商戶）必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登*并參與競價(jià)。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請(qǐng)人 (略) 上競價(jià)的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)人通過繳納競買保證 (略) 上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買資格。

四、保證金按規(guī)定流程在保證金截止時(shí)間前足 (略) (略) 四 (略) 上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人提前繳納競買保證金。

五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

↓

↓

六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》，競買保證金自簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》，中心收到《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》、《退保函》原件后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人可在掛牌 (略) (略) 四會(huì)分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2. (略) 上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡(luò) (略) 上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào) (略) 上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請(qǐng)競買人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競買 (略) (略) 四會(huì)分中心提交資料（詳見《資料清單》）， (略) (略) 四會(huì)分中心對(duì)最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后， (略) (略) 四會(huì)分中心向最高出價(jià)的合格競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、出租方和競 (略) (略) 四會(huì)分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》。（ 注：《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ）

十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人 (略) (略) 四會(huì)分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）；

2.委托代理人身份證復(fù)印件；

3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

4.保證金繳納憑證；

5.公告、《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人（含個(gè)人工商戶）：

1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

2.保證金繳納憑證；

3.如競買人為個(gè)體工商戶，需提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

4.公告、《倉庫租賃合同》、《冷庫租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競得 (略) (略) 四會(huì)分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意 (略) (略) 四會(huì)分中心提交競價(jià)申請(qǐng)并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人（含個(gè)人工商戶），本公告所稱合格競買人 (略) (略) 四會(huì)分中心審查，符合租賃條件要求的競買人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請(qǐng)競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) 公共資源交易

中心四會(huì)分中心

聯(lián)系人

陳小姐

聯(lián)系電話

0758-*

傳 真

0758-*

地 址

(略) 行政中 (略) 建設(shè)大樓內(nèi)