競(jìng)買(mǎi)公告

山東省 (略) 將于2025年12月26日 10:00至2025年12月27日 10:00止（延時(shí)除外）在 (略) (略) 上（http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：冠 (略) 西側(cè)（育龍莊園）22幢2單元2102室、權(quán)證號(hào)為（2018）冠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)房產(chǎn)。

拍賣(mài)對(duì)象基本狀況：

1、坐落：冠 (略) 西側(cè)（育龍莊園）22幢2單元2102室。

2、房產(chǎn)證號(hào)：權(quán)證號(hào)為（2018）冠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。

3、該宗房產(chǎn)建筑面積為115.94㎡，房產(chǎn)面積最終以相關(guān)主管部門(mén)確權(quán)面積為準(zhǔn)。標(biāo)的詳情須自行到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理中心及相關(guān)部門(mén)詳細(xì)了解清楚標(biāo)的情況。

特別提醒：

關(guān)于過(guò)戶問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心；本院不予辦理過(guò)戶交接手續(xù)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年12月21日（上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00，節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：0635-(略)。有意者請(qǐng)自行看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。

看樣集中地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1、法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。

六、其他相關(guān)條件

1、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位查詢。

2、拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)。

3、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。

4、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

說(shuō)明：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告 (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合限購(gòu)政策，具體請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的意向競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

2、競(jìng)買(mǎi)人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)， (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?026年1月6日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯1525執(zhí)1907號(hào)”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 冠縣支行

賬號(hào)：(略)1614

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0635-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：0635-(略)

司法輔助機(jī)構(gòu)：山東富 (略)

機(jī)構(gòu)咨詢電話：(略)

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

(略)

二〇二五年十一月二十五日