(略) (略) ：
　　報來的“中山市橫欄保障性租賃住房建設(shè)項目”可行性研究報告申請及有關(guān)材料已收悉。根據(jù)《 (略) 人民政府關(guān) (略) 政府投資項目管理辦法的通知》（中府〔2020〕86號）、《 (略) 人民政府關(guān) (略) 全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案的通知》（中府〔2019〕86號）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)就項目可行性研究報告批復(fù)如下：
　　一、為改善居住條件，滿足住房需求，推動人口合理流動和聚集，促進(jìn)社會公平與穩(wěn)定，按照《橫欄鎮(zhèn)黨委會決定事項通知〔2025〕330號》，結(jié)合《中山市橫欄保障性租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告》及評估報告，《 (略) 橫欄鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目用地審核和規(guī)劃選址意見的復(fù)函》等審查意見，同意建設(shè)“中山市橫欄保障性租賃住房建設(shè)項目”，項目代碼為2505-*-17-01-*，項目 (略) (略) 。
　　二、項目建設(shè)地 (略) 橫 (略) 南側(cè)。
　　三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目 (略) 南側(cè)，占地面積*.05平方米，規(guī)劃總建筑面積*平方米，計容面積*平方米，主要包含新建7棟建筑，包括6棟保障性住房和1棟生活配套樓，保障性住房最大建筑高度77.3米，最大層數(shù)25層，生活配套樓共4層，設(shè)置小汽車車位302個，摩托車位295個，非機(jī)動車車位885個，充電樁61個。項目未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自建設(shè)、搭建、裝修辦公用房；不得超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、裝修；不得建設(shè)具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設(shè)施或場所。
　　四、項目估算總投資 *.*元，項目建設(shè)所需資金由鎮(zhèn)級財政安排解決。
　　五、項目單位應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，嚴(yán)格按照本項目可行性研究報告批復(fù)的投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行初步設(shè)計、概算編制。初步設(shè)計確定的投資規(guī)模、建設(shè)規(guī)模不得超過本項目可行性研究報告批復(fù)的范圍；概算總投資額不得超過本項目可行性研究報告批復(fù)的估算總投資。
　　六、當(dāng)項目概算投資（送審概算投資或?qū)徍烁潘阃顿Y）超過可行性研究報告批復(fù)估算投資的，需按照中府〔2020〕86號和中發(fā)改投資〔2019〕234號的規(guī)定辦理。
七、項目可行性研究報告節(jié)能篇：項目運營期年綜合能源消費量601.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），其中年電力能源消費量353.*千瓦時，符合《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》（國家發(fā)展和改革委員會令第44號）和《關(guān)于印發(fā)的通知》（粵發(fā)改資環(huán)〔2018〕268號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不再單獨進(jìn)行節(jié)能審查，不再出具節(jié)能審查意見。請項目單位在設(shè)計和建設(shè)階段，按照相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。
八、項目單位必須按照法律、法規(guī)規(guī)定，在完成項目建設(shè)用地、規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價、水土保持、林業(yè)等相關(guān)行政審批手續(xù)，并與建設(shè)用地權(quán)屬人協(xié)商一致后，才能動工建設(shè)。
九、項目的招標(biāo)投標(biāo)請嚴(yán)格按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（招標(biāo)核準(zhǔn)意見見附件）。
十、請項目單位依據(jù)本批復(fù)編制初步設(shè)計，待審查通過后，項目概 (略) 審批。
　　附：廣東省工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表