(略) (略) 2023年涉案財產(chǎn)（商業(yè)1幢）

拍賣公告

受委托, 我公 (略) (略) 2023年涉案財產(chǎn)（商業(yè)1幢）面向社會進行公開拍賣，現(xiàn)將相關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況：

二、報名資格及條件：

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報名。

三、報名方式、時間：

1、報名方式：本次拍賣 (略) 絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) ，在國有產(chǎn)權欄找到本項目憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

2、網(wǎng)絡報名時間：2024年11月8日至2024年12月5日17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點：

1、標的展示時間：2024年11月21日至2024年11月22日。

2、標的展示地點：標的物所在地。

五、報名及拍賣文件獲取:

凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（附后）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理， (略) 政務服務中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其它地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；CA證書相關問題咨詢電話：0871-#、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓。

（二）報名時競買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交競買申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、競買保證金交納憑證，如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2、自然人：需提交競買申請書、承諾書、本人身份證復印件一份、競買保證金交納憑證，如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）拍賣文件獲取：

競買人可登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其它資料。

六、競買保證金繳納時間及方式:

1、競買保證金繳納時間：2024年12月5日17:00前到賬為準，并完成保證金確認。

2、競買保證金繳納方式：只接受轉賬方式繳納。

競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把競買保證金轉賬到指定賬戶，由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、競價等一切后果，由競買人自行承擔。

3、保證金繳納賬戶、競買保證金。

（1）保證金繳納賬戶：

賬戶名稱： (略) (略) 政務 (略)

開戶銀行：中國 (略) 昆 (略) 支行

賬號：#41

（2）競買保證金：人民幣100.#元（大寫：#佰萬元整）。

（3）拍賣結果公示結束無異議后， (略) 在10個工作日內(nèi)將未成交人的競買保證金退還至其原交納賬戶。

七、網(wǎng)絡競價時間、 (略) 及地點

1、網(wǎng)絡競價時間：2024年12月6日10:30。

2、 (略) ：云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) 絡競價取得《競買資格確認書》的競買人須在2024年12月6日10: (略) 參與競價。（注：請各競買人按規(guī)定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅 (略) 絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價。

2、本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

3、按價高者得的原則，以增價方式報價，每次加價等于加價幅度，也可跳價出價，但跳價幅度必須為加價幅度的整數(shù)倍。

九、公告發(fā)布途徑:

云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）。

十、拍賣成交款：拍賣成交后，買受人須在2024年12月20日17:00分前向委托方繳納拍賣成交價款。競買保證金不沖抵成交價款，競買保證金在交清拍賣成交價款及拍賣傭金后10個工作日內(nèi)退還至原繳納賬戶，在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付成交價款的視為自動放棄，收回拍賣標的，競買保證金不予退還。

十一、拍賣傭金：拍賣成交后， (略) 簽訂《拍賣成交確認書》，并在3個工作日內(nèi)向 (略) 支付拍賣成交價1.6%的拍賣傭金。

十二、特別說明：

1、拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，競得人也不得因此要求退款。請與我公司工作人員對接了解標的物產(chǎn)權信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競買人均視為對標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍賣成交后,買受人付清全部拍賣成交價款及傭金，持委托人、拍賣公司出具的相關材料到相關部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)， (略) 不負責辦證、變更手續(xù)，拍賣方不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及一切費用。在辦理產(chǎn)權變更過程中產(chǎn)生的稅、費等費用，除委托人承擔的稅費外，其他稅費及費用均由買受人自行承擔（具體以相關部門核定為準）。若標的物因故無法辦理權屬變更手續(xù)，拍賣人不為此承擔任何擔保責任，亦不承擔由此給買受人造成的一切損失的賠償責任，買受人自行承擔所有的風險責任和一切經(jīng)濟損失及法律責任。

3、拍賣成交后，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。如有涉及違法、位置部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

4、 (略) 昆陽街 (略) 榮合 (略) 1號商鋪（含1、2、3層）已租賃給第三方使用，面積約：1300平方米，租賃期限2019年04月15日至2029年04月14日止，合同約定租金為#元/年，后經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整為#元/年； (略) 昆陽鎮(zhèn)永樂大街榮合 (略) 1層左邊商鋪（原昆陽女神酒吧）已租賃給第三方使用，面積約：280平方米，租賃期限2019年05月19日至2025年05月18日止，租金為#元/年；如買受人競買成功，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，拍賣成交后，買受人自行向承租人收取租金。

5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原租賃人在同等價格條件下具有優(yōu)先購買權，且根據(jù)買賣不破租賃原則，拍賣成交后買受人應當繼續(xù)履行《租賃合同》。

6、買受人交清全部款項后，由委托方在10個工作日內(nèi)將標的物移交給買受人（以實物現(xiàn)狀移交）。

7、報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

8、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

9、競買人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。

10、買受人須主動履行付款義務，買受人如不按期付清拍賣成交價款、拍賣傭金等相關費用的，按照《拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔違約責任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費用以及其他費用全部由違約方承擔，再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應補足差額。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系方式

地 址： (略) (略) (略) 奧斯迪商務中心A座10樓

聯(lián)系電話：趙先生#、耿先生#

附件：

1、競買須知

2、競買申請書

3、競買承諾書

4、昆明市晉寧區(qū)2023年涉案財產(chǎn)（商業(yè)1幢）拍賣明細表

(略)

2024年11月7日

昆明市晉寧區(qū)2023年涉案財產(chǎn)（商業(yè)1幢）拍賣明細表