(略) (略) (略) 2號富麗豪庭商住樓#房屋一套的拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2026年2月6日10時至2026年2月7日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：

http://**_item.htm?id=#B#AF54CED4B47A5BAB4AA5，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 2號富麗豪庭商住樓#房屋一套。總層30層，所在層數(shù)：19層，總建筑面積：100.67平方米。設(shè)計用途：商住樓。

起拍價：34.#元， 保證金：#元； 加價幅度：0.#元。

二、聯(lián)系咨詢時間與方式：自2026年2月5日止接受咨詢, 標的物專項咨詢電話為：0919-#

展示看樣的時間與方式：有 (略) 聯(lián)系, (略) (略) (略) 統(tǒng)一安排看樣（節(jié)假日休息）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。所涉及的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。特別提醒，該房屋自2022年1月至2025年12月拖欠物業(yè)費、電梯費、衛(wèi)生費、公攤電費等共計#.2元及2023年至2025年拖欠取暖費#。

七、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于2026年2月 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于2026年2月 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

交款后買受人須憑付款憑證及相關(guān)身份 (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) ，聯(lián)系人廉法官：0919-#）簽署《拍賣成交確認書》。自買受人簽署《拍賣成交確認書》起，法院將在15個工作日內(nèi)通知買受人辦理變賣標的物交付手續(xù)（聯(lián)系人廉法官：0919-#）。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行銅 (略) 支行

賬號： 2627 0101 0400 #

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0919-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0919-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

拍賣辦理地址： (略) (略) (略) 。

(略) (略) (略)

二〇二六年一月二十一日