拍賣公告

(略) 武 (略) 將于2026年3月16日10時至2026年3月17日10時止（延時除外）在 (略) 武 (略) 阿里 (略) 上進行第一次公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 武 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

標的物：武陟 (略) 與嘉應(yīng)大道交叉口西南角孔雀城東北苑1號樓2單元501房產(chǎn)

起拍價：*.04元，保證金：*元，加價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月14日起至2026年3月12日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、拍賣方式：

1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

2.設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、★特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（根據(jù)我國商標法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應(yīng)當一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權(quán)利變更帶來危險。）

五、本次拍 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的，本次拍賣公告公示滿五日視為已知通知。

特別提示：

1.委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始 (略) 確認。

2.競買人應(yīng)當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

3.競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

4.有意者請親自到標的物所在地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。報名參加競拍的，自交納保證金開始，視為競買人知曉并承諾具備購房資格以及自愿承擔因無購房資格而導致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的法律后果。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。在競價成功后以無購房資格為由申請撤拍的， (略) 理。

5.競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

6.買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

7.拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

8.司法拍賣存在特殊性，本院將依法辦理騰房交付，不排除交付困難、時間過長等問題的出現(xiàn)，請競買人謹慎競買。

六、★標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照相關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費需由買受人墊繳。具體稅、費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2026年3月1 (略) 聯(lián)系。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始24小時前向 (略) 武 (略) 辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 武 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

委托手續(xù)應(yīng)于2026年3月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2026年3月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2026年3月19日前繳納余款，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ，并在2026年3月20日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到河南省武 (略) (略) （地址： (略) 武 (略) ）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：武 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 武陟縣支行，賬號：*2466）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣、拍賣操作、流程咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

武 (略)

二〇二六年二月十二日