(略)  (略)  (略) 南。

1.意向承租方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請，即表明已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況及交易條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo)的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付租金、保證金等。 2.出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權(quán)將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及出租方的補(bǔ)償。 (1)未能按時簽訂《房屋租賃合同》的;(2)未按時支付應(yīng)付租金款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;(3)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;(4)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請，或未按時參加后續(xù)競價(jià)程序的;(5)競價(jià)成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為承租人，但未按要求簽署競價(jià)文件的;(6)故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的;(7)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的;(8)違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。 3. 租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、室內(nèi)外裝修及維修等以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。 4. 租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守出租方企業(yè)管理規(guī)定，不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動，給出租人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)保等工作遵從出租方企業(yè)管理制度，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6.租賃合同終止或解除，就房屋裝修或設(shè)施改善增設(shè)部分，無償收歸出租房所有。 7.因法律、法規(guī)或政策、城市建設(shè)、公司規(guī)定等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。承租方不得提出其他任何補(bǔ)償要求。 8.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日30日前通知承租方，承租方應(yīng)在租賃期滿之日起30日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 9.租賃期限及租金支付方式：3年租期現(xiàn)金一次性支付。

1.正式披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由產(chǎn)權(quán)交易 (略) 絡(luò)競價(jià)方式組織競價(jià)；只產(chǎn)生一個合格意向承租方的，交易雙方按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格。有意承租者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出承租申請，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納足額保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出承租申請、未提交相關(guān)材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租和購買。若承租成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款、租金押金及交易費(fèi)用；若承租未成功，則全額無息退還。 2、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。該合同生效之日起5個工作日內(nèi)，按照合同約定將3年期租金以貨幣形式一次性支付至指定賬戶。