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(略) 自然資 (略)

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕪國土拍告字[2026]第2號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定以拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，個人或自然人不得參與競買。不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、 (略) 作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)等情形。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓均按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://**）進行。申請人可 (略) 自然資 (略) 、 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統(tǒng)，瀏覽或下載《 (略) 國有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公 (略) 場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、競買申請

（一）網(wǎng)上交 (略) 上競買申請，不接受其他形式的申請。

（二）申請人可于2026年3月2日前，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊并提交競買申請，競買申請?zhí)峤缓螅到y(tǒng)自動生成唯一的隨機競買保證金子賬號，申請 (略) 銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬等方式，將競買保證金足額交入該競買保證金子賬號，也可以銀行保函的形式代替繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2026年3月2日16：00（指到賬時間，以銀行信息系統(tǒng)為準。使用銀行保函的競買申請人應于2026年2月26日之前向競買保證金托管銀行上海浦東發(fā)展銀行蕪湖分行營業(yè)部提交保函，具體流程詳見出讓文件）。

（三）經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2026年3月2日16:30 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。

七、截至2026年3月2日16:30，如獲得競買資格的報名人等于或超過三家，則進入拍賣出讓程序，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時間定于2026年3月3日上午9:00；若報名登記不足三家時，即轉(zhuǎn)入掛牌出讓程序，掛牌時間定于2026年3月3日8:00至2026年3月12日17:00；在掛牌期間，至2026年3月11日16:00前，對具備申請條件的可繼續(xù)申請報名，我局將在2026年3月11日16:30之 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件， (略) 民服務中心六樓政 (略) 自然資 (略) 窗口進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人 (略) 上交易成交確認書。競 (略) 上交易成交確認書的約定，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

八、有關(guān)事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）開發(fā)周期：開發(fā)周期為開工準備期加建設(shè)工期。蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地均自《成交確認書》簽訂之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準備期）。建設(shè)工期分別按蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地出讓文件中《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）》附件4有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。開發(fā)周期均自簽訂《成交確認書》之日起計算。

開工時間的認定： (略) (略) 發(fā)放的施工許可證時間為準。

竣工時間的認定：非住宅類項目按照《工程竣工驗收報告》中五方責任主體共同確認的驗收時間為竣工時間；住宅類項目（含商住用途）以所有建筑單體取得《竣工驗收備案證》備案時間為竣工時間，出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入。

（三）付款方式:蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地均自簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》。蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地均分二期付款，其中，第一期:均自簽訂《成交確認書》之日起1個月內(nèi)支付不低于成交價的50%土地出讓金；第二期：均自簽訂《成交確認書》之日起6個月內(nèi)付清余款。出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個工作日。

（四） (略) 置方式：蕪儲出2602號宗地競得人簽訂《成交確認書》后，已繳付的競買保證金(略)元轉(zhuǎn)作該宗地定金（不計息）；簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金抵作第一期土地出讓金（不計息）。蕪儲出2603號宗地競得人簽訂《成交確認書》后，已繳付的競買保證金(略)元轉(zhuǎn)作該宗地定金（不計息）；簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金抵作第一期土地出讓金（不計息）。蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地未成交者在拍賣結(jié)束后退還保證金（不計息）。對雖已報名登記但不參加競買活動或成交后不在約定時間內(nèi)簽訂《成交確認書》的，保證金不予退還。

九、其他事項（需競買人在報名時出具承諾）

（一）土地開發(fā)程度：1.地塊為凈地出讓，土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競得人負責勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）競買人在提交報名材料時，除按要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（三）申請人競得土 (略) ， (略) 內(nèi)持有51%（含）以上的股份。

（四）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（五）蕪儲出2602、蕪儲出2603號宗地項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)原則上不得對外分割轉(zhuǎn)讓，如因深化產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作等需要，確需對外分割轉(zhuǎn)讓的，須 (略) 管委會同意后，方可對外分割轉(zhuǎn)讓。

（六）蕪儲出2602號宗地帶地上 (略) 建筑物(建筑面積約(略).5㎡，占地面積約(略).78㎡)一并出讓。競得人在繳納第一期土地出讓金前須將建筑物出讓價款9240.(略)元繳 (略) (略) 專戶(戶名:蕪湖經(jīng)濟技 (略) (略) ，開戶行: (略) 安徽自 (略) (略) 支行;賬號:(略)002);競得人付清全部土地出讓金和建筑物出讓價款后，方可辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記;競得人對現(xiàn)狀建筑物的改造須按批準的規(guī)劃建筑設(shè)計方案實施。

（七）其他詳見蕪儲出2602號宗地、蕪儲出2603號宗地《 (略) 自然資 (略) 規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 民服務中心六樓政務服務中心自然資 (略) 窗口

聯(lián)系電話：

胡女士0553-(略)（報名咨詢）

余先生0553-(略)（報名咨詢）

王女士0553-(略)（地塊咨詢）

鄒先生0553-(略)（房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)咨詢）

0553-(略)，0553-(略)（網(wǎng)上交易技術(shù)服務電話）

(略) 自然資 (略)

2026年2月12日